Dacă ai închiriat un apartament în New York City, nu poate fi lăsat în frig. Toți chiriașii au dreptul la un apartament care are căldură atunci când este rece afară și la apă caldă pe tot parcursul anului. Este important ca chiriaș să înțelegeți responsabilitățile proprietarului dvs. atunci când vine vorba de furnizarea de căldură și apă caldă, drepturile dvs. de chiriaș și ce puteți face dacă proprietarul dvs. nu îndeplinește aceste responsabilități.,
când proprietarii trebuie să furnizeze apă caldă
indiferent de ce perioadă a anului este, dacă locuiți în New York, ar trebui să puteți face un duș fierbinte. Chiar și în cele mai fierbinți zile de vară, apa trebuie să atingă o temperatură constantă de cel puțin 120 F. Codul De întreținere a locuințelor din New York și Legea privind locuințele Multiple din statul New York conturează cerințele de apă caldă pentru proprietari.,chiar dacă robinetul dvs. de duș sau cadă conține o supapă anti-opărire (pentru siguranță) care limitează cea mai fierbinte temperatură la mai puțin de 120 F, apa trebuie să atingă în continuare o temperatură constantă de cel puțin 110 F.
când proprietarii trebuie să furnizeze căldură
New York City are un „sezon de căldură” în care proprietarii trebuie să furnizeze căldură chiriașilor lor., În new york dreptul de locuințe, proprietarii trebuie să furnizeze căldură de la 1 octombrie, printr-31 Mai, în anumite perioade, și atunci când afară temperatura scade la un anumit punct:
- în Timpul zilei, temperatura din interior trebuie să fie de cel puțin 68 F peste tot în apartamentul de la 6 a. m. la 10 p. m. dacă temperatura exterioară scade sub 55 F.
- La noapte, temperatura trebuie să fie de cel puțin 62 F peste tot în apartamentul tău de la 10 seara până la 6 dimineața.
În plus să ateste atunci când proprietarii trebuie să furnizeze căldură, orașul reglementează, de asemenea, atunci când căldura nu ar trebui să fie pe., Așa cum v-ar dori să fie cald în timpul iernii, probabil că nu doriți să fie dogoritor fierbinte în apartamentul dumneavoastră în timpul lunilor de vară deja fierbinte. Astfel, între 1 iunie și 30 septembrie puteți face o plângere cu privire la o clădire rezidențială care are căldura pornită.
unde se aplică legile privind căldura și apa caldă?
reglementările de mai sus se aplică chiriașilor care închiriază apartamente în toate cele cinci cartiere ale orașului New York: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx și Staten Island., Se extinde, de asemenea, clădiri comerciale și non-rezidențiale clădiri, inclusiv:
- clădiri Guvernamentale
- centre de Seniori
- școli Private
- centre de Zi
- dezintoxicare de Droguri facilități de tratament
Raport de un Proprietar pentru Încălcarea NYC Căldură Lege
În cazul în care proprietarul nu este furnizarea adecvată de căldură sau apă caldă, există măsuri puteți lua. În primul rând, trebuie să contactați proprietarul, compania de administrare a proprietății sau administratorul clădirii pentru a raporta problema., Dacă nu pot rezolva problema sau refuză să încerce, următorul pas este să sunați la 3-1-1 pentru a depune o plângere la Centrul de servicii pentru cetățeni din New York. Centrul va încerca să contacteze mai întâi proprietarul dvs. în numele dvs. și, dacă nu reușește, va trimite un inspector de locuințe în apartamentul dvs. Dacă inspectorul constată că nu există căldură sau apă caldă adecvată în apartamentul dvs., aceștia au opțiunea de a emite o încălcare a clădirii.,div>
div>