Costurile de a Obține o Licență Imobiliar
Ca un agent imobiliar, va fi necesar să fie autorizate de către statul în care aveți de gând pentru a practica, și vă puteți aștepta să plătească în jur de 2.000 de dolari de-a lungul a deveni licențiat., La minim, obținând o licență imobiliar necesită să verificați următoarele sarcini de pe lista ta:
- Complet aprobat imobiliare curs
- Trece de consiliul de licențiere imobiliare examen
- Complet amprentarea și controale de fond
Amprentarea și Controale de Fond
Veți dori pentru a obține amprentarea și controale de fond din drum cât mai curând posibil, deoarece procesul poate dura mai multe săptămâni pentru a finaliza. Costurile asociate cu acest pas va varia, în general, de la $50-$100 pentru a satisface cerințele de stat.,
Cerințe Educaționale
în timp ce așteptați rezultatele amprentării și verificării de fond, puteți începe să îndepliniți cerințele educaționale. Pentru scopurile noastre, să presupunem că sunteți obtinerea licențiat în statul Nebraska.
Nebraska cere ca agenții imobiliari de intrare au cel puțin 60 ore de ceas de educație imobiliare să se așeze pentru examen. Cursurile aprobate pot costa oriunde de la $250 la peste $1,000. Din moment ce suntem pe un buget, vom folosi cel mai mic cost pentru calculele noastre., Dacă 60 ore de ceas este egal cu două cursuri, costul nostru de educație pre-licență este $500.
Exam Prep
acum că ați terminat cursurile, sunteți gata să luați examenul. Dar stai! Doar pentru a fi absolut sigur că sunteți gata; hai să facem un pic de pregătire de testare. Puteți găsi mai multe informații despre pregătirea pentru un examen imobiliar, împreună cu cursuri de pregătire a testelor, cartonașe și un examen de practică în acest curs de pregătire pentru examenul imobiliar.,
…Alright!, Acum, suntem gata pentru examen.
examen
deoarece suntem în Nebraska, veți plăti o taxă de examen de $150. Cu toate acestea, în alte state, consiliile de licențiere imobiliară pot percepe mai mult sau mai puțin. De exemplu, în Vermont ați plăti 115 dolari pentru a participa la examen, dar în Missouri ați plăti 62 de dolari. Pentru a participa la examen, trebuie să aveți cel puțin un ID foto adecvat. Unele centre de testare au cerințe suplimentare, așa că asigurați-vă că consultați Comisia imobiliară din statul dvs. pentru detalii.după ce ați trecut examenul, acum sunteți gata să vă închideți licența cu un broker.,
selectarea unui Broker
presupunând că verificarea de fond și amprentarea sunt complete, acum trebuie să găsiți un broker sub care să vă puteți „închide” licența. Ca agent imobiliar, sunteți licențiat să acționați în numele brokerului. Odată ce selectați un broker, tu și brokerul va completa o cerere de licență și alte documente onboarding. Odată ce aceste documente sunt depuse și aprobate, licența dvs. poate fi eliberată.pe lângă faptul că necesită un procent din comisionul dvs. pentru fiecare vânzare, majoritatea brokerilor percep o taxă lunară de birou., Ca și în cazul tuturor taxelor Imobiliare, acest lucru poate varia foarte mult și depinde de locație și/sau de ceea ce este inclus. De exemplu, un agent imobiliar național major percepe între 50 și 80 USD pe lună, în funcție de locație.ca și în cazul tuturor celorlalte Taxe discutate în acest articol, costurile variază în funcție de stat și locale, dar pentru a vă oferi o idee generală, taxa Nebraska este de 135 USD, cu o taxă anuală suplimentară de 80 USD, în timp ce taxa de cerere de licență în Texas este de 205 USD.Comisia imobiliară din statul dvs. poate furniza informații despre costurile specifice statului dvs.,
alte taxe
erori și omisiuni asigurarea este o cerință pentru a vă menține licența imobiliară activă. Fără această asigurare, ați putea fi responsabil personal pentru chiar și mici greșeli care duc la pierderi, deci este probabil un lucru bun că statul vă va dezactiva licența dacă vă lăsați asigurarea să expire. Pentru această protecție, veți plăti aproximativ 400 USD sau mai mult pe an.Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) oferă o multitudine de instrumente pentru a vă ajuta să fiți un agent imobiliar de succes, inclusiv servicii de listare., Este dificil să ne imaginăm cum s-ar practica imobiliare fără acest serviciu, și din acest motiv, brokerul va cere ca esti un membru al NAR. Din fericire, costul anual al calității de membru este în prezent de numai 150 USD.
adăugând totul
acum, să revizuim și să facem matematica pentru a afla cât costă să devii agent imobiliar în exemplul nostru.,l>
Și totalul este: $1,595
Țineți minte că, după ce sunt licențiate, nu vei mai suporta cheltuieli suplimentare pentru ca necesitatile de transport și materiale de marketing, despre care puteți afla mai multe despre prin această Introducere pentru Agenti Imobiliari curs., Dar acum aveți o idee mai bună despre ce va costa să deveniți licențiat pentru a practica imobiliare, ceea ce este un început foarte bun. Mult noroc!