Pentru că aparthoteluri sunt un concept relativ nou în vacanță, dreptul de proprietate acasă, mulți oameni sunt familiarizati cu ele. Din acest motiv, Condo Hotel Center a pregătit următoarea comparație între timeshares și condo Hoteluri. Timeshares-când achiziționați o durată limitată, alegeți nu numai o locație stabilită, ci și o săptămână sau două specifice pe care le veți folosi casa de vacanță în fiecare an.,Condo Hotels-cu un hotel condo, aveți flexibilitatea de a utiliza unitatea ori de câte ori doriți. Rețineți, totuși, că unele hoteluri de apartamente au restricții de viață care vă împiedică să faceți din apartamentul dvs. o reședință permanentă.
facilități
Timeshares – durata medie pe durată limitată are un bazin comunitar și unele zone comune.Condo Hotels-Hoteluri Condo au multe dintre facilitățile pe care le-ar găsi la hoteluri de lux., În plus față de o piscină (sau piscine), există, probabil, un restaurant pe site-ul (eventual mai multe), un lounge, un centru spa cu servicii complete, o facilitate de exercițiu de stat-of-the-art, un bar la piscină, etc.
mobilier
Timeshares – Timeshares sunt vândute complet mobilate. Calitatea mobilierului depinde de dezvoltarea individuală. Costul pentru mobilier este încorporat în preț.Condo Hotels – unitățile hoteliere Condo sunt vândute complet mobilate, de obicei, cu mobilier de înaltă calitate, aparate și corpuri de iluminat selectate de un designer de interior profesionist., Costul pentru mobilier este inclus în prețul unității hotelului condo.Timeshares-într-o proprietate pe durată limitată, sunteți responsabil pentru propria menaj și întreținerea unității în timpul sejurului dumneavoastră.Condo Hoteluri-veți obține menaj de zi cu zi, așa cum ați face într-un hotel de lux. Aveți acces la room service, Servicii de concierge, servicii de întreținere și servicii de check-in. Marea majoritate a apartamentelor sunt operate de hotelieri cu nume mari, cum ar fi Ritz Carlton și Hilton, profesioniștii desăvârșiți atunci când vine vorba de serviciul pentru clienți., Cele mai multe dintre aceleași servicii disponibile la hotelurile lor high-end sunt oferite la hotelurile lor de apartament.Timeshares-Timeshares sunt situate în zonele de stațiune foarte de dorit.Condo Hotels-Hoteluri Condo sunt, de asemenea, situate în zonele de stațiune extrem de dorit.Timeshares-prețurile pentru timeshares variază foarte mult, dar sunt de obicei mai mici decât prețurile apartamentelor hotel, deoarece achiziționați doar una sau două săptămâni de utilizare. În plus, nu primiți niciunul dintre veniturile generate în cele peste 50 de săptămâni în care unitatea dvs. de partajare pe durată limitată este utilizată de alții.,cu timeshares, la fel de mult ca 40% -50% din prețul merge la comisioanele de vânzări. De ce sunt comisioanele de vânzări atât de mari? Dezvoltatorul trebuie să mențină o forță mare de vânzări pentru a face aproximativ 50 de vânzări pentru fiecare unitate (una pentru fiecare săptămână a anului).Condo Hotels-primiți dreptul de proprietate asupra proprietății. Deși mai scumpe, condo Hoteluri tind să vă dau mai mult pentru bani decât timeshares. Mai mult de dolar merge în” cărămizi și mortar ” finisaje de înaltă calitate nu comisioane de vânzări.,în plus ,atunci când nu utilizați unitatea dvs. de apartament, o puteți plasa în programul de închiriere al conducerii și puteți primi un procent din veniturile pe care le generează, ajutând la compensarea costurilor de întreținere și a serviciului datoriei.Timeshares – aveți opțiunea de a închiria proprietatea dvs. pe durată limitată unei persoane alese de dvs. sau de a o plasa într-un program de închiriere dacă decideți să nu o utilizați în timpul săptămânii alocate. Dacă participați la Programul de închiriere, veți împărți veniturile generate cu compania de administrare a proprietății., Amintiți-vă, închiriați doar una sau două săptămâni pe an pe care le dețineți.Condo Hoteluri-ca un timeshare, aveți opțiunea de a găsi propriile chiriasi sau plasarea unitatea de hotel condo în programul de închiriere. Puteți participa la Programul de închiriere și puteți primi o parte din veniturile pe care le generează în orice moment în care nu vă ocupați unitatea, fie că este vorba de o noapte sau de 365 pe an.Timeshares-istoric, timeshares deprecia în valoare din momentul în care sunt achiziționate., Valorile au fost slabe din cauza numărului mare de revânzări de pe piață și a unui flux continuu de noi evoluții care concurează cu acestea. Piața secundară pentru revânzarea timeshares nu a decolat niciodată. Faptul este, cei mai mulți oameni care cumpara un timeshare va avea pentru viață, dacă doresc sau nu.
Condo Hoteluri – deoarece hoteluri condo sunt un tip relativ nou de investiții imobiliare, acestea sunt limitate la doar o mână de locații din întreaga țară. Oferta este mică, iar cererea este în prezent ridicată și în creștere, toate acestea contribuind la o apreciere rapidă și semnificativă., Un alt factor de a păstra în minte atunci când revinde o unitate de Hotel condo este că sunteți de vânzare nu numai unitatea reală, dar, de asemenea, stilul de viață de lux, care vine cu un plin de agrement, proprietate de înaltă servicii. Multe hoteluri condo sunt vândute în pre-construcție. Adesea, dezvoltatorii, simțind cererea mare, vor crește prețurile de mai multe ori înainte ca toate unitățile să dispară.de exemplu, hotelul Revolty condo situat în Coconut Grove, Florida a fost primul hotel condo construit în Florida de Sud., Din momentul în care dezvoltatorul a început să accepte depozite până când s-a vândut în pre-construcție, au existat nouă creșteri de prețuri. Oamenii care au cumpărat devreme s-au descurcat excepțional de bine.