património de vida

O que é um património de vida? uma propriedade vitalícia é propriedade que um indivíduo possui apenas durante a sua vida. É também referido como um inquilino para a vida e a vida. Uma propriedade vitalícia é restritiva, na medida em que impede o beneficiário de vender a propriedade que produz o rendimento antes da morte do beneficiário. Mas a propriedade não pode continuar além da vida do beneficiário.,uma propriedade vitalícia é o veículo pelo qual o proprietário da propriedade, ou o cedente, transfere a propriedade legal para outra pessoa ou para o inquilino vitalício. Em muitos casos, o concedente e o inquilino são as mesmas pessoas, mas nem sempre. Tipicamente, o ato indicará que o ocupante da propriedade está autorizado a usá-lo para a duração de sua vida. Quase todos os atos que criam uma propriedade de vida também nomearão um remiderman, a pessoa ou pessoas que recebem a propriedade quando o inquilino de vida morre.,

key Takeaways

• uma pessoa só possui propriedades numa propriedade vitalícia ao longo da sua vida.os beneficiários não podem vender bens imóveis antes da morte do beneficiário.um dos benefícios de uma propriedade vitalícia é que a propriedade pode passar quando o inquilino morre sem fazer parte da propriedade do inquilino.

a Vida Estate Detalhes

Um dos grandes benefícios de uma propriedade de vida escritura é que ele pode ser usado para passar de propriedade sobre a vida do inquilino morte sem que ela seja parte da vida do inquilino do imóvel., Como resultado, a propriedade não tem que passar por probatório. Qualquer interesse que o inquilino da vida tinha na propriedade terminou com a morte e não se tornou parte do património do inquilino da vida.um fator que complica as ações imobiliárias, especialmente nas transações imobiliárias, é que todas as partes precisam estar cientes do fato de que tanto o inquilino da vida quanto o restante têm interesses de propriedade, apesar de cada um ter um direito diferente de posse. O inquilino da vida é o dono da propriedade até eles morrerem., No entanto, o locatário também tem um interesse de propriedade na propriedade enquanto o locatário está vivo. O inquilino é legalmente responsável pela manutenção da propriedade.

criar propriedades de vida

pessoas que acreditam que o seu beneficiário poderia beneficiar mais do Rendimento da propriedade do que uma herança de um montante fixo muitas vezes criar propriedades de vida. Muitas vezes, tais propriedades são investidas em vários instrumentos de produção de renda, tais como títulos, CDs, locações de petróleo e gás, REITs, e outros investimentos semelhantes.,

No entanto, se o inquilino quiser vender ou hipotecar a propriedade antes da morte, o inquilino terá de concordar e assinar. Como parte da transação, o remainderman poderia exigir uma parte do produto com base em uma escala pré-determinada refletindo a idade do inquilino da vida e as taxas de juros atuais. Normalmente, quanto mais velho for o inquilino da vida, maior será a parte que o remiderman pode esperar receber.

Notable, too, is that any legal problems that a remainderman incurss may affect the life tenant as well., Por exemplo, se a criança é processada ou deve impostos, a garantia pode ser depositada contra a casa de seus pais se a propriedade de vida foi estabelecida entre os dois.