zastaw podatkowy

Co To jest zastaw podatkowy?

zastaw podatkowy jest roszczeniem prawnym wobec majątku osoby fizycznej lub firmy, która nie płaci podatków należnych rządowi. Ogólnie rzecz biorąc, zastaw służy do zagwarantowania spłaty długu, takiego jak pożyczka lub, w tym przypadku, podatki. Jeżeli zobowiązanie nie zostanie spełnione, wierzyciel może przystąpić do zajęcia aktywów.

zrozumienie zastawu podatkowego

rząd federalny lub Stanowy może nałożyć zastaw podatkowy na nieruchomość, jeśli właściciel zalega z podatkiem dochodowym. Samorządy lokalne mogą nałożyć zastaw na nieruchomość z tytułu niepłacenia podatku od nieruchomości lub lokalnego podatku dochodowego.

zastaw nie oznacza, że nieruchomość zostanie sprzedana., Zapewnia ona raczej, że organ podatkowy otrzyma pierwsze roszczenie wobec wszystkich innych wierzycieli walczących o majątek wierzyciela.

proces zastawu podatkowego

proces rozpoczyna się, gdy podatnik otrzymuje pismo, w którym podaje, ile jest mu winien. Jest to znane jako zawiadomienie i Żądanie zapłaty.

jeśli podatnik nie spłaci długu lub spróbuje go rozwiązać w urzędzie skarbowym, Agencja może nałożyć zastaw na majątek danej osoby.

zastaw ten dotyczy wszystkich aktywów podatnika, w tym papierów wartościowych, nieruchomości i pojazdów., Stosuje się również wszelkie aktywa, które podatnik nabywa w czasie obowiązywania zastawu. Wiąże się również z wszelkimi nieruchomościami biznesowymi i wierzytelnościami należnymi dla firmy.

jeżeli podatnik zdecyduje się złożyć wniosek o ogłoszenie upadłości, zastaw i dług podatkowy mogą być kontynuowane nawet po ogłoszeniu upadłości. Większość długów jest likwidowana przez postępowanie upadłościowe, ale nie przez federalny dług podatkowy.

co może zrobić Urząd Skarbowy

w USA,, IRS może umieścić zastawu na Domu podatnika, pojazdu, i konta bankowe, jeśli federalne płatności podatku są zaległe i nie było zademonstrowane starania, aby zapłacić należne podatki.

federalny zastaw podatkowy ma pierwszeństwo przed wszystkimi innymi roszczeniami wierzycieli. Utrudnia również podatnikowi sprzedaż aktywów lub uzyskanie kredytu.

jedynym sposobem zwolnienia federalnego zastawu podatkowego jest pełne zapłacenie należnego podatku lub osiągnięcie rozliczenia z IRS.,

Po złożeniu zastawu pojawiał się on w raporcie kredytowym podatnika, niszcząc zdolność kredytową danej osoby. Mogłoby to również uniemożliwić podatnikowi sprzedaż lub refinansowanie aktywów, do których zostały dołączone zastawy. Należy pamiętać, że od 2018, 3 główne agencje sprawozdawczości kredytowej przestały uwzględniania zastawów podatkowych w raportach kredytowych.

zastaw pozostanie na swoim miejscu do czasu rozwiązania umowy podatkowej lub wygaśnięcia terminu przedawnienia długu.

Urząd Skarbowy ma uprawnienia do zajęcia majątku podatnika, który ignoruje zastaw podatkowy.,

wyjście z zastawu podatkowego

najprostszym sposobem na wyjście z zastawu podatkowego jest zapłacenie należnych podatków. Jeśli jednak nie jest to możliwe, istnieją inne sposoby postępowania z zastawem we współpracy z IRS.

• Urząd Skarbowy rozważy zwolnienie zastawu podatkowego, jeśli podatnik zgodzi się na plan płatności z automatyczną wypłatą miesięcznie do czasu zaspokojenia długu.
• podatnik może być w stanie umorzyć określoną nieruchomość, skutecznie usuwając ją z zastawu. Nie wszyscy podatnicy lub nieruchomości kwalifikują się do udzielenia absolutorium., Publikacja urzędu skarbowego nr 783 zawiera szczegółowe regulacje dotyczące wyładunku mienia.
• podporządkowanie w rzeczywistości nie usuwa zastawu z żadnej nieruchomości, ale czasami ułatwia podatnikowi uzyskanie innej hipoteki lub pożyczki. Formularz IRS 14134 jest używany do ubiegania się o takie działanie.
• kolejny proces, wycofanie wypowiedzenia, usuwa publiczne zawiadomienie o Federalnym zastawie podatkowym. Podatnik jest nadal odpowiedzialny za dług, ale w ramach wycofania IRS nie konkuruje z innymi wierzycielami o majątek dłużnika. Formularz 12277 jest aplikacją.,

Jeśli spłata podatków jest po prostu niemożliwa, podatnik musi zapłacić jak najwięcej długu i wystąpić o umorzenie salda w sądzie upadłościowym.

co dalej

Jeżeli podatki pozostają niezapłacone, organ podatkowy może wykorzystać opłatę podatkową do legalnego zajęcia majątku podatnika w celu pobrania należnych mu pieniędzy.

podczas gdy zastaw zabezpiecza rządowe odsetki lub roszczenia w nieruchomości, opłata pozwala rządowi przejąć i sprzedać nieruchomość w celu zapłaty długu podatkowego.,

następnie

zastawy podatkowe, publicznie ustalone. Po spłaceniu długu przez dłużnika podatkowego zapisy hrabstwa zostaną zaktualizowane, aby odzwierciedlić fakt, że Kaucja została zwolniona.