Boston PropertiesEdit
przebudowa nowojorskiego Koloseum w Columbus Circle została po raz pierwszy zaproponowana w 1985 roku. Został on opóźniony o prawie 15 lat po tym, jak Mortimer Zuckerman ' s Boston Properties początkowo wygrał przetarg na zakup nieruchomości od właścicieli nowojorskiego Coliseum, Metropolitan Transportation Authority. Firma zaproponowała budowę siedziby dla braci Salomon na 4.,5-akrowy (18 000 m2) teren Koloseum. Przeciwnicy projektu obawiali się, że rzuci cień na Central Park. W 1988 roku sprzedaż została anulowana, a bracia Salomon wycofali się z projektu. New York City i Boston Properties renegocjowały umowę na budowę 52-piętrowego budynku zaprojektowanego przez Davida Childsa po obniżonej cenie 357 milionów dolarów.
Time WarnerEdit
plan trwał do 1998 roku, kiedy to strona Coliseum została sprzedana Time Warner i powiązanym firmom za 345 milionów dolarów. Koloseum zostało zburzone w 2000 roku., Time Warner Center był pierwszym dużym budynkiem, który został ukończony na Manhattanie po atakach z 11 września, chociaż był już w budowie w czasie ataków w 2001 roku. Podczas gdy niektórzy nowojorczycy zauważyli niezwykłe podobieństwo Time Warner Center do upadłych bliźniaczych wież, deweloper budynku obalił celowe podobieństwo.
GMAC zgodziła się udzielić pożyczki w wysokości 1,22 mld USD oraz 200 mln USD w ramach finansowania mezzanine dla projektu, uważanego za największe finansowanie budowy inwestycji w Nowym Jorku w tamtym czasie., CalPERS and MacFarlane Partners nabyli również 49,5% udziałów w powierzchni handlowej, powierzchni biurowej nie zajmowanej przez AOL Time Warner oraz parkingu centrum. Budowa została rozpoczęta etapami w 2003 roku. Pod koniec 2003 roku Credit Suisse First Boston przekazał 620 milionów dolarów na refinansowanie części kredytu budowlanego.
za marketing budynku odpowiadała Grupa Sunshine. Sandie N. Tillotson kupiła najwyższe piętro nieukończonej wówczas north tower za 30 milionów dolarów krótko po zamachach z 11 września — rekord jak na ówczesne kondominium., Sprzedaż ta została przyćmiona w 2003 roku, kiedy meksykański finansista David Martinez zapłacił 54,7 miliona dolarów za penthouse condo, a następnie rekord sprzedaży mieszkań w Nowym Jorku.
w styczniu 2014 roku Time Warner sprzedał swoje udziały w Columbus Circle building za 1,3 miliarda dolarów powiązanym firmom, Abu Dhabi Investment Authority i GIC Private Limited i oficjalnie ogłosił, że przeniesie się na początku 2019 roku do 30 Hudson Yards, osiedla należącego do Related. Firmy sfinansowały zakup powierzchni biurowej z pięcioletnim kredytem hipotecznym w wysokości 675 milionów dolarów od Deutsche Bank i Bank Of China.,
Deutsche BankEdit
w maju 2018 r.Deutsche Bank ogłosił, że wynajmuje wszystkie 100 000 m2 powierzchni biurowej, zajmowanej wcześniej przez Time Warner, na okres 25 lat, począwszy od trzeciego kwartału 2021 r. Po tych wiadomościach, powiązane firmy ogłosiły, że kompleks zostanie oficjalnie przemianowany na Deutsche Bank Center po przybyciu firmy. W maju 2019 r. Related refinansował część biurową inwestycji, udzielając pożyczki w wysokości 1,1 mld USD od Wells Fargo., Po ogłoszeniu planów drastycznego ograniczenia działalności za granicą w połowie 2019 roku zapytano, czy Deutsche Bank faktycznie wykorzysta całą powierzchnię biurową zgodnie z planem.