wyprowadzasz się ze stanu? Co to oznacza dla twojej licencji na nieruchomości? Czy Twoja licencja na nieruchomości przeniesie się do nowego państwa? Jak zdobyć licencję na nieruchomości?
Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomości są branżą specyficzną dla Państwa. Przepisy dotyczące nieruchomości różnią się w zależności od stanu. A każde państwo ma swoje własne wymagania licencyjne. Zanim będziesz mógł ustanowić się w nowym stanie, musisz zrozumieć prawa państwa i uzyskać licencję na nieruchomości dla tego nowego państwa macierzystego.,
ale to nie musi oznaczać, że musisz rozpocząć proces edukacji i licencjonowania od zera. Więc staje się pośrednikiem nieruchomości w innym stanie jest prosta.
wiele państw oferuje „wzajemność licencji”. Wzajemność licencji oznacza, że jeśli posiadasz już aktywną licencję na nieruchomości w jednym stanie USA, możesz ubiegać się o licencję na nieruchomości w nowym stanie bez udziału wszystkich wymaganych przez państwo kursów wstępnego licencjonowania nieruchomości.
na przykład Kolorado oferuje wzajemność licencji dla wszystkich 50 stanów., Jeśli przeprowadzasz się z dowolnego stanu USA do Kolorado, nie musisz ponownie uczęszczać na wszystkie kursy nieruchomości. Możesz po prostu złożyć wniosek o przystąpienie do stanowej części egzaminu nieruchomości Colorado. Po zdaniu części stanu egzaminu, aby udowodnić, że rozumiesz prawo nieruchomości specyficzne dla stanu Kolorado, będziesz w stanie uzyskać licencję nieruchomości w Kolorado.
Niestety, nie każdy stan sprawia, że proces jest tak prosty, jak Kolorado. Niektóre stany, takie jak Teksas, nie oferują żadnej wzajemności licencyjnej., Aby uzyskać licencję na nieruchomości w Teksasie, musisz ukończyć wszystkie wymagane kursy pre-license i zdać pełny egzamin TREC. Nawet jeśli masz już licencję w innym stanie.
ten post pomoże Ci zrozumieć, które Stany oferują wzajemność licencji na nieruchomości innym państwom. To daje wyobrażenie o tym, jak wiele wysiłku będzie wymagane na koniec, aby uzyskać licencję nieruchomości w nowym stanie domu. Niezależnie od tego, jaki to stan!,
pełna licencja Stany wzajemności
pełna licencja Stany wzajemności pozwalają każdemu z aktualną licencją nieruchomości w dowolnym innym stanie USA, aby ominąć ogólne kursy nieruchomości. Możesz pominąć już podjęte kursy i skupić się na nauce prawa nieruchomości specyficznych dla danego państwa. Po zdaniu części Państwowej egzaminu nieruchomości, można uzyskać nową licencję nieruchomości.
jest kilka rozsądnych zastrzeżeń. Po pierwsze, Twoja licencja na nieruchomości w obecnym stanie musi być aktywna., Jeśli zezwoliłeś na wygaśnięcie licencji, prawdopodobnie będziesz musiał przejść proces odnowienia, aby zaktualizować licencję przed złożeniem wniosku o wzajemność.
dodatkowo musisz być „w dobrej kondycji” w obecnym stanie. Jeśli jakieś działania dyscyplinarne musiały zostać podjęte przeciwko tobie, lub jeśli istnieją jakiekolwiek pytania dotyczące praktyk biznesowych lub standardów etycznych, upewnij się, że kwestie te zostały rozwiązane przed złożeniem wniosku o wzajemność.
tak długo, jak te dwa warunki są spełnione, masz zielone światło, aby ubiegać się o wzajemność licencji w Stanach pełnej wzajemności.,
bez względu na to, z którego Stanu się przeprowadzasz, Uznaj się za szczęśliwego, jeśli przenosisz się do jednego z tych pięciu stanów pełnej wzajemności licencyjnej:
- Alabama
- Kolorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Stany bez wzajemności licencyjnej
jak wcześniej wspomniano, niektóre stany nie oferują żadnej wzajemności licencyjnej. Bez względu na to, z którego Stanu się przeprowadzasz, będziesz musiał ponownie wziąć udział w kursach nieruchomości, Jeśli przenosisz się do stanu bez licencji.,Niestety oznacza to, że będziesz musiał rozpocząć edukację w zakresie nieruchomości i licencjonowanie od zera.
ale to nie wszystkie złe wieści! Dobrą wiadomością jest to, że będziesz w stanie szybko i łatwo przewietrzyć wiele materiału kursu. Otrzymasz również pomocne przypomnienie niektórych tematów, które niekoniecznie napotykasz na co dzień w pracy.,
więc jeśli przeprowadzasz się do jednego z siedemnastu Stanów bez wzajemności licencji na nieruchomości, weź głęboki oddech i Przypomnij sobie, że jest to tylko tymczasowa niedogodność na drodze do budowania udanego biznesu nieruchomości w nowym stanie!,
siedemnaście Stanów bez wzajemności licencji to: Alaska Arizona Kalifornia Delaware Hawaje Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey Nowy Meksyk Dakota Południowa Teksas Vermont Waszyngton* Wyoming
stany z wzajemnością licencji częściowej
prawdopodobnie zauważyłeś, że wspomnieliśmy o mniej niż połowie Stanów Zjednoczonych do tej pory. Pozostałe Stany oferują wzajemność licencji częściowej. Oznacza to, że twoje nowe państwo może oferować wzajemność licencji dla Agentów Nieruchomości przemieszczających się z jednego stanu, ale nie dla Agentów przemieszczających się z innego stanu.,
każdy stan licencji częściowej jest inny, więc musimy przyjrzeć się każdemu z tych stanów indywidualnie.
a jeśli szukasz jakiegoś wzorca co do tego, które stany są oferowane, to nie znajdziesz! Niektóre państwa oferują wzajemność licencji tylko do sąsiednich państw. Niektóre państwa oferują wzajemność tylko do państw, które zdarzyły się mieć bardzo podobne prawa nieruchomości. A niektóre stany po prostu wydają się mieć osobisty problem z innym stanem (patrzymy na Ciebie, Georgia!).,
pamiętaj, nawet jeśli wzajemność licencji nieruchomości jest oferowana aktualnemu stanowi z nowego stanu, nadal będziesz musiał spełnić kilka warunków, aby ubiegać się o wzajemną licencję w nowym stanie. Upewnij się, że aktualna licencja będzie nadal aktywna, gdy złożysz wniosek o wzajemność. A jeśli masz coś, co powstrzymuje cię od bycia agentem w dobrej sytuacji, Rozwiąż problem przed złożeniem wniosku.,
powiedziawszy to, oto 28 stanów, które oferują wzajemność licencji częściowej:
Arkansas: oferuje wzajemność licencji dla Agentów poruszających się z Alabamy, Kolorado, Floryda, Georgia, Iowa, Kansas, Luizjana, Missisipi, Nebraska, Nowy Jork, Ohio, Oklahoma, Pensylwania, Dakota Południowa, Waszyngton i Wirginia Zachodnia.,ppi, Nowy Meksyk, Karolina Północna, Dakota Północna, Dakota Południowa, Wirginia i Wirginia Zachodnia
Utah: oferuje wzajemność licencji dla Agentów przeprowadzających się z Georgii i Missisipi
Wirginia Zachodnia: oferuje wzajemność licencji dla Agentów przeprowadzających się z Alabamy, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Missisipi, Nebraska, Nowy Jork, Karolina Północna, Ohio, Oklahoma, Pensylwania, Karolina Południowa, Tennessee i Wirginia
Wisconsin: oferuje wzajemność licencji dla Agentów przeprowadzających się z Illinois i Indiana
powinieneś również wiedzieć, że licencja na nieruchomości umowy o wzajemności zawsze się zmieniają., Ten post jest świetnym punktem wyjścia do ogólnych informacji, ale powinieneś również sprawdzić w komisji nieruchomości nowego państwa, aby uzyskać najbardziej aktualne zasady wzajemności.