Leesburg komisarze zatwierdzili pięć rozporządzeń poniedziałek wieczorem, że utorować drogę do wsi łatwo rozszerzyć masową społeczność emerytów do miasta.
zarządzenia obejmują aneksję, reorganizację, kompleksową zmianę planu i modyfikację umowy deweloperskiej. Mają one wpływ na działki w wioskach West Lake o powierzchni 226,7; 1,237 i 1,382. 3 akrów na ogół położone w pobliżu drogi Hrabstwa 48, drogi Hrabstwa 471 i obszaru Florida Turnpike., Komisja wysłuchała pierwszych odczytów rozporządzeń w listopadzie ubiegłego roku.
pierwsze rozporządzenie pozwala na aneksję około 226.7 akrów położonych na wschód od CR 48 i na południe od North Austin Merritt Road. Ten ruch dał miastu jurysdykcję nad użytkowaniem i przyszłym rozwojem nieruchomości, ponieważ staje się ona częścią społeczności Mega-emerytalnej.,
Pozwoli to na 6,185 mieszkań, 1 milion stóp kwadratowych komercyjnych / handlowych i 100,000 stóp kwadratowych użytku rządowego / biurowego. Środek został zatwierdzony przez Komisję Planowania we wrześniu ubiegłego roku.,
Zmiana pozwala wsi łatwo przenieść się do Leesburg z jego szybko rosnącej wsi Southern Oaks sekcji w hrabstwie Sumter.
komisarze zatwierdzili również umowy rozwojowe dla dwóch oddzielnych obszarów 1382-akrowej działki. Porozumienie dla obszaru A ustanawia procedury zarówno dla miasta, jak i wsi Land Co. wraz z rozwojem. Wzywa on do pełnego rozwoju tego obszaru w ciągu najbliższych 30 lat oraz wyznacza standardy projektowania, użytkowania gruntów i procesy, które będą się rozwijać.
umowa przewiduje również budowę do 7 900 domów mieszkalnych i 535 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej., Maksymalna dozwolona gęstość będzie wynosić 30 jednostek na akr, bez minimalnej gęstości – oznaczenie, które prawdopodobnie wskazuje na przyszłą obecność mieszkań lub kamienic. Nieruchomość może być również nadal wykorzystywana do celów rolniczych i leśnych przed rozwojem.
Dozwolone będą również Wieże i anteny łączności bezprzewodowej. Ale z powodu prośby US Navy dotyczącej pobliskiej placówki, wydobycie nie będzie dozwolone w obszarze A.,
obszar B wydaje się reprezentować ziemie, na których wioski będą budować w późniejszym czasie. Ale kiedy nadejdzie ten dzień, zatwierdzono już 6185 domów mieszkalnych, 100 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej/rządowej i 1 milion stóp kwadratowych powierzchni handlowej.
opracowaliśmy podobny plan z Wildwood w zeszłym roku, aby podzielić się na przyszły wzrost rozległej społeczności emerytów na dwa różne obszary – jeden, który zostanie opracowany znacznie wcześniej niż drugi.
Miasto musiało zwrócić Agencji Ochrony Środowiska około 3 dolarów.,3 miliony, co oznaczało, że zarobił około 4,1 miliona dolarów na umowie, którą Menedżer miasta Al Minner określił jako” silnik ekonomiczny ” przez wiele lat. Nie jest jasne, kiedy dokładnie wioski deweloper planuje rozpocząć oddanie domów i firm komercyjnych na tej nieruchomości, która również znajduje się na północ od CR 470 w pobliżu Florida Turnpike i Southern Oaks w hrabstwie Sumter.