koszty uzyskania licencji Nieruchomości
jako agent nieruchomości, będziesz musiał być licencjonowany przez Państwo, w którym planujesz praktykować, i możesz spodziewać się pokrycia około $2,000 w trakcie uzyskiwania licencji., Uzyskanie licencji na nieruchomości wymaga co najmniej sprawdzenia następujących zadań z listy zadań:
- Ukończenie zatwierdzonego kursu na nieruchomości
- zdanie egzaminu na nieruchomości przez Radę licencyjną
- Ukończenie pobierania odcisków palców i sprawdzania przeszłości
- California Real Estate Salesperson Exam: Study Guide
- Florida Real Estate Sales Associate Exam: Test Prep & Study Guide
- Michigan Real Estate Salesperson Exam: Study Guide & Practice
- New York Real Estate Salesperson Exam: Study Guide
- Ohio Real Estate Salesperson Exam: Study Guide & Practice
- Texas Real Estate Sales Agent Exam: Practice & Study Guide
- Virginia Real Estate Salesperson Licensing Exam: Study Guide
- pobieranie odcisków palców i sprawdzanie przeszłości- $100
- Edukacja przed licencją-$500
- opłata za egzamin – $150
- opłata za aplikację licencyjną – $135
- roczna opłata licencyjna – $80
- opłaty brokerskie – $80
- błędy i pominięcia ubezpieczenie – $400
- członkostwo National Association of Realtors – $150
pobieranie odcisków palców i sprawdzanie przeszłości
będziesz chciał jak najszybciej usunąć odciski palców i sprawdzanie przeszłości, ponieważ proces może potrwać kilka tygodni. Koszty związane z tym krokiem będzie ogólnie wahać się od $50 – $100, aby spełnić wymagania państwowe.,
wymagania edukacyjne
czekając na wyniki pobierania odcisków palców i sprawdzania przeszłości, możesz zacząć spełniać wymagania edukacyjne. Dla naszych celów, Załóżmy, że dostajesz licencję w stanie Nebraska.
Zatwierdzone kursy mogą kosztować od $250 do ponad $1,000. Ponieważ jesteśmy na budżet, użyjemy najniższych kosztów dla naszych obliczeń., Jeśli 60 godzin zegarowych jest równa dwóm kursom, nasz koszt edukacji przed licencją wynosi $500.
przygotowanie do egzaminu
teraz, gdy ukończyłeś kurs, jesteś gotowy do przystąpienia do egzaminu. Ale czekaj! Żeby mieć całkowitą pewność, że jesteś gotowy; zróbmy trochę przygotowania do testu. Można znaleźć więcej informacji na temat przygotowania do egzaminu nieruchomości wraz z test prep coursework, fiszki, i egzamin praktyczny w tym nieruchomości egzamin prep kurs.,
…Alright!, Jesteśmy gotowi do egzaminu.
egzamin
ponieważ jesteśmy w Nebrasce, zapłacisz opłatę za egzamin w wysokości $150. Jednak w innych państwach, Rady licencyjne nieruchomości mogą pobierać mniej lub bardziej. Na przykład w Vermont zapłaciłbyś $115 za egzamin, ale w Missouri zapłaciłbyś $ 62. Aby przystąpić do egzaminu, musisz mieć co najmniej odpowiedni dokument tożsamości ze zdjęciem. Niektóre centra testowe mają dodatkowe wymagania, więc należy sprawdzić w komisji nieruchomości w swoim stanie dla szczegółów.
po zdaniu egzaminu jesteś teraz gotowy do powieszenia licencji u brokera.,
wybór brokera
zakładając, że Twoje sprawdzenie przeszłości i odcisk palca są zakończone, musisz teraz znaleźć brokera, pod którym możesz „powiesić” swoją licencję. Jako agent nieruchomości masz licencję na działanie w imieniu brokera. Po wybraniu brokera ty i broker wypełnicie wniosek o licencję i inne dokumenty dotyczące wdrażania. Po złożeniu i zatwierdzeniu dokumentów licencja może zostać wydana.
poza wymaganiem procentu prowizji od każdej sprzedaży, większość biur maklerskich pobiera miesięczną opłatę za biurko., Podobnie jak w przypadku wszystkich opłat za nieruchomości, może się to znacznie różnić i zależy od lokalizacji i/lub tego, co jest wliczone w cenę. Na przykład, jeden główny Krajowy pośrednik pobiera opłaty od $50 do $80 miesięcznie, w zależności od lokalizacji.
opłaty za aplikację licencyjną
podobnie jak w przypadku wszystkich innych opłat omówionych w tym artykule, koszty różnią się w zależności od stanu i lokalizacji, ale aby dać ci ogólny pomysł, opłata Nebraska wynosi $135, z dodatkową opłatą w wysokości $80 rocznie, podczas gdy opłata za aplikację licencyjną w Teksasie wynosi $205.
Komisja nieruchomości w Twoim stanie może dostarczyć informacji o kosztach specyficznych dla Twojego stanu.,
inne opłaty
błędy i pominięcia Ubezpieczenie jest wymogiem, aby Twoja licencja na nieruchomości była aktywna. Bez tego ubezpieczenia możesz ponieść osobistą odpowiedzialność za nawet małe błędy, które prowadzą do strat, więc prawdopodobnie dobrze jest, że państwo dezaktywuje twoją licencję, jeśli pozwolisz, aby twoje ubezpieczenie wygasło. Za tę ochronę zapłacisz około 400 USD lub więcej rocznie.
National Association of Realtors Membership (NAR) oferuje wiele narzędzi, które pomogą Ci odnieść sukces jako agent nieruchomości, w tym usługi aukcji., Trudno sobie wyobrazić, jak można by praktykować nieruchomości bez tej usługi, i z tego powodu, twój broker będzie wymagać, że jesteś członkiem NAR. Na szczęście roczny koszt członkostwa wynosi obecnie tylko 150 USD.
dodawanie to wszystko
teraz, przejrzyjmy i zrobić matematykę, aby dowiedzieć się, ile kosztuje stać się agentem nieruchomości w naszym przykładzie.,l >
a łączna suma wynosi: $1,595
pamiętaj, że po uzyskaniu licencji nadal ponosisz dodatkowe wydatki na potrzeby, takie jak transport i materiały marketingowe, o których możesz dowiedzieć się więcej dzięki kursowi marketing for real estate agents., Ale teraz masz lepszy pomysł, ile będzie kosztować uzyskanie licencji na praktykę nieruchomości, co jest bardzo dobrym początkiem. Powodzenia!