CMMS definicja
CMMS oznacza skomputeryzowany system zarządzania utrzymaniem lub oprogramowanie, w zależności od tego, kto odpowiada. Innymi słowy, jest to skomputeryzowany system (aka oprogramowanie), który usprawnia zarządzanie różnymi zadaniami konserwacyjnymi i operacjami. Pamiętaj, że maszyny CMM są przeznaczone wyłącznie do konserwacji wewnętrznej — jeśli chcesz konserwować sprzęt klienta i zarządzać operacjami w ruchu, potrzebujesz oprogramowania do zarządzania serwisem w terenie.,
System CMMS pomaga zarządzać sprzętem, zapasami i całymi zespołami utrzymania ruchu w jednej lokalizacji lub w różnych organizacjach na całym świecie. Oferuje połączenie funkcji zarządzania zleceniami pracy, zarządzania zapasami i harmonogramowania konserwacji, które obejmują wszystkie podstawy dla każdej organizacji z obiektami, maszynami lub innymi zasobami wymagającymi konserwacji.,
działy utrzymania ruchu zazwyczaj używają CMMS jako głównego oprogramowania do utrzymania ruchu, ponieważ obejmuje ono szeroki zakres funkcji, ale inne mogą zdecydować się na system zarządzania majątkiem przedsiębiorstwa (eam) lub oprogramowanie do zarządzania obiektami (FM), jeśli mają specjalistyczne potrzeby.
Zarządzanie zleceniami pracy
jedną z najważniejszych funkcji CMMS jest zarządzanie zleceniami pracy. Dzięki rozprzestrzenianiu się urządzeń osobistych i umiejętności komputerowych wśród pracowników. cyfrowa rzeczywistość jest praktycznie zawsze lepsza do organizowania i przechowywania zamówień roboczych niż pióro i papier.,
nigdy nie chcesz stracić kontroli nad swoimi zleceniami pracy, zwłaszcza tymi, które ostatnio wykonujesz. Funkcje zarządzania zleceniami pracy CMMS drastycznie zmniejszają tę możliwość, ponieważ wszystkie są przechowywane w bazie danych z możliwością przeszukiwania. Po zalogowaniu możesz zobaczyć status wszystkich zleceń – które jeszcze nie zostały rozpoczęte, które są w toku i które zostały wykonane.
oprócz zwykłego śledzenia prac konserwacyjnych można również zobaczyć, kto jest przypisany do każdego zlecenia pracy i czy zostało ono ukończone., W końcu warto wiedzieć, kto jest odpowiedzialny za złe prace konserwacyjne,a także kto jest odpowiedzialny za wyjątkowe.
Zaplanuj konserwację prewencyjną
jednym z najważniejszych zadań firmy z ciężkim sprzętem lub maszynami jest konserwacja prewencyjna. Nikt nie chce doświadczać dłuższych przestojów ważnego zasobu, gdy można było go uniknąć przy odrobinie konserwacji zapobiegawczej. Aby pomóc firmom w aktywnej konserwacji, CMMS umożliwia użytkownikom zaplanowanie regularnej konserwacji, zanim sprzęt ulegnie awarii., Można to wykonać na wszystkich zasobach, które tego potrzebują.
ponadto oprogramowanie do konserwacji zapobiegawczej CMMS może łączyć się i „rozmawiać” z różnymi zasobami. Korzystając z internetu rzeczy, czujniki zintegrowane z Twoim sprzętem mogą wykryć, gdy pojawią się problemy, zarówno poważne, jak i drobne. Tworzy to alert, który automatycznie trafia do niezbędnych stron, dzięki czemu można natychmiast rozwiązać problem. Jest to kolejny proaktywny środek zapewniający płynne działanie sprzętu.
Monitoruj zasoby
Konserwacja prewencyjna nie jest jedynym sposobem ochrony zasobów., Funkcje zarządzania aktywami CMMS umożliwiają śledzenie różnych punktów danych związanych ze wszystkimi aktywami. Niektóre z bardziej podstawowych danych, które śledzi, obejmują daty zakupu, Informacje o gwarancji i specyfikacje zasobów. Ale bardziej wydajne dane, które śledzą CMMS, obejmują oczekiwany czas życia i historię usług.
ważne są w szczególności historie serwisowe Twoich aktywów. Dzięki temu można rejestrować wszystkie czynności konserwacyjne wykonywane na zasobie, dzięki czemu można wiedzieć, kiedy i czy miała miejsce konserwacja. Ponadto możesz użyć tych informacji do przewidywania, kiedy pojawią się problemy., Analiza danych historii usług może również ujawnić wzorce w niektórych problemach, takich jak rozkład części co 10 miesięcy. Z kolei możesz odpowiednio zaplanować konserwację.
Zarządzaj pracą
kierownicy utrzymania ruchu mogą również korzystać z CMMS do planowania zespołu utrzymania ruchu. Każdy, kto stworzył harmonogram ręcznie, może to potwierdzić, jest to czasochłonny i trudny proces. Maszyny CMMS pomagają zautomatyzować proces, planując pracowników utrzymania ruchu nie tylko na zmiany, ale także na konkretne zadania podczas zmiany., Dzięki zautomatyzowanemu harmonogramowi kierownicy konserwacji mogą mieć pewność, że wszystkie czynności konserwacyjne zostaną wykonane w odpowiednim czasie.
użytkownicy mogą ustawić systemy CMMS tak, aby wysyłały zaplanowane alerty konserwacji, gdy wystąpią różne wyzwalacze, takie jak interwał czasu, awaria komponentu, wygaśnięcie gwarancji itp. Wymaga to pewnego ciężaru pamiętania o zaplanowaniu konserwacji od personelu administracyjnego.
Track inventory
CMMS nie zastępuje samodzielnego systemu zarządzania zapasami. Jednak funkcje zarządzania zapasami dostępne w maszynach CMM są nadal bardzo przydatne., Podczas gdy system zarządzania zapasami utrzymuje kontrolę zapasów nad produktami i innymi przedmiotami, które są dystrybuowane z magazynu, CMMS inventory management zarządza częściami zamiennymi. Te części są używane do naprawy i konserwacji sprzętu i innych zasobów.
najgorszą rzeczą, która może się zdarzyć podczas konserwacji, jest uświadomienie sobie, że brakuje części, której potrzebujesz, co powoduje wydłużenie czasu przestoju. System zarządzania zapasami CMMS automatycznie śledzi ilość pozostałej części i ostrzega o przekroczeniu wcześniej ustalonego progu., W ten sposób możesz zamówić więcej części zamiennych przed wyczerpaniem się.
popraw zwrot z inwestycji
wszystkie te cechy łączą się w jedną szczególnie istotną korzyść — lepszy zwrot z inwestycji. CMMS zazwyczaj ustawia cię z powrotem (chyba że zdecydujesz się na rozwiązanie CMMS typu open-source, które ma wiele wad) tysiące lub nawet dziesiątki tysięcy dolarów w ciągu życia systemu, więc musi mieć dość znaczące korzyści dla Twojego portfela, aby było warto., Oto kilka sposobów na to, że maszyny CMMS zwracają Zyski do twojej kieszeni:
- zmniejszony czas przestoju zasobów
- bardziej efektywna siła robocza
- mniej katastroficznych awarii
- Zoptymalizowana wydajność zasobów
- dokładne budżetowanie i prognozowanie
- zapobiega nadmiernemu magazynowaniu
- zapobiega awaryjnym zmianom kolejności zapasów
- zwiększ żywotność zasobów
Dostęp mobilny
prawie każdy w dzisiejszych czasach stale ma swoją twarz zakopaną już w telefonie, więc równie dobrze możesz kontynuować trend z oprogramowaniem biznesowym., Żartuję — ale wygoda i wszechstronność mobilnych systemów CMMS uzasadniają pewną dyskusję.
maszyny CMM oparte na chmurze zazwyczaj są wyposażone w funkcje mobilne, dzięki czemu można zabrać system ze sobą, gdziekolwiek jesteś. Chociaż wątpię, aby ktokolwiek miał dostęp do swoich CMMS na urządzeniu mobilnym w celu czystej rozrywki w godzinach pracy, jest to niezwykle przydatne podczas pracy. Dzięki mobilnym maszynom CMM kierownicy utrzymania, którzy nadzorują wiele obiektów, mogą zapisywać notatki bezpośrednio do systemu, bez względu na to, w którym obiekcie się znajdują.,
Dostęp mobilny jest również wygodny dla pracownika utrzymania ruchu lub kierownika pracującego w jednym obiekcie. Bez niego wszelkie notatki lub aktualizacje konserwacyjne, które należy wykonać w CMMS, muszą czekać, aż znajdą się przed komputerem. Jednak gdy mają dostęp mobilny, mogą aktualizować zlecenia pracy podczas ich wykonywania i zapisywać notatki konserwacyjne podczas ich wykonywania. Otwiera to również opcje dla firmowych tabletów lub podobnych urządzeń, aby zapewnić bezpieczeństwo i łatwość dostępu.,
zalety CMMS
te cechy skomputeryzowanych systemów zarządzania konserwacją składają się na kilka dużych bonusów dla Twojej organizacji. Pomagają one technikom w utrzymaniu porządku dzięki awariom odpowiedzialności i przypomnieniom o terminach konserwacji. Użytkownicy mogą śledzić i zarządzać narzędziami lub sprzętem, zmniejszając prawdopodobieństwo, że zostaną utracone lub uszkodzone. Ogólnie rzecz biorąc, celem CMMS jest pomoc użytkownikom w obliczaniu wydatków, zarządzaniu konserwacją, śledzeniu zasobów i bardziej efektywnej alokacji zasobów.,
CMM mogą być dostępne w różnych pakietach cenowych od open source do premium, więc zawsze znajdzie się system, który pasuje do Twojego budżetu i Twoich potrzeb. Maszyny CMS mogą być również wdrażane na wiele sposobów — oznacza to, że systemy CMS mogą być hostowane na miejscu w Twojej lokalizacji za pomocą sprzętu, hostowane w chmurze za pośrednictwem serwerów Dostawcy lub połączenie tych dwóch.
te zalety będą nadal rosnąć: maszyny CMMS podążają w przyszłość na wiele innowacyjnych sposobów., Od sztucznej inteligencji przez Internet rzeczy po zarządzanie wydajnością majątku trwałego (APM) – przyszłość maszyn CMM będzie nadal przynosić postępy i innowacje w dziedzinie zarządzania konserwacją.
podsumowując, oprogramowanie CMMS to platforma do zarządzania konserwacją, która pomaga użytkownikom usprawnić procesy konserwacji, zarządzania zasobami, zapasów i zleceń pracy. Zastępuje śledzenie papieru i pióra, karty dziurkowane lub arkusze kalkulacyjne Excel i łączy te procesy z wewnętrznymi wiadomościami i innymi przydatnymi funkcjami w jednym wygodnym interfejsie.,teraz powinieneś być w stanie odpowiedzieć na pytanie” co to jest CMMS ” pewnie i dokładnie! Jeśli masz jeszcze jakieś pytania, zostaw je w komentarzach, a my dołożymy wszelkich starań, aby je rozwiązać.
FAQ
co oznacza CMMS?
najprostszą definicją CMMS jest „skomputeryzowany system zarządzania konserwacją.”Obejmuje szereg rozwiązań programistycznych, które zajmują się zarządzaniem aktywami, obiektami i konserwacją. Zazwyczaj obejmuje moduły do zarządzania zleceniami pracy, konserwacji prewencyjnej, zarządzania aktywami, zarządzania zapasami i innych.
gdzie instalujesz CMMS?,
CMM mogą być wdrażane w trzech różnych środowiskach — lokalnym, Chmurowym lub hybrydowym. Lokalne systemy CMS znajdują się na serwerach użytkownika w ich siedzibie i są zazwyczaj utrzymywane przez własny dział IT organizacji. Maszyny CMS oparte na chmurze lub sieci Web są hostowane na serwerach dostawcy i dostępne za pośrednictwem połączenia internetowego. Hybryda to pewna kombinacja tych dwóch opcji.
kto korzysta z CMMS?
maszyny CMM mogą być używane w wielu gałęziach przemysłu, ale są one wykorzystywane głównie przez przemysł ciężki, który wymaga utrzymania dużych zasobów fizycznych., Obejmują one produkcję, Nauki przyrodnicze, edukację, opiekę zdrowotną, gminy, rząd, Handel detaliczny, Budownictwo, żywność i napoje i wiele innych.
jakie są rodzaje CMM?
CMMS to większa nazwa kategorii rozwiązań programistycznych. Często krzyżuje się z funkcjami zarządzania majątkiem przedsiębiorstwa (eam), zarządzania obiektami (FM), systemów zarządzania magazynem (WMS) i zarządzania zapasami (IM).
Enterprise Asset Management
Enterprise asset management, czyli oprogramowanie EAM, jest używane głównie do zarządzania aktywami., Głównym celem eam jest wydłużenie cyklu życia sprzętu w celu maksymalizacji zwrotu z inwestycji. Dokonuje tego za pomocą różnych metod, w tym obliczeń metody amortyzacji, śledzenia średniego czasu między awariami (MTBF) i innych. Najczęściej oprogramowanie EAM służy do zarządzania dużymi, drogimi urządzeniami, które generowałyby wysokie koszty, gdyby stopa obrotu stała się zbyt wysoka.
historycznie EAM i CMMS były bardzo różne. Tam, gdzie maszyny CMM wykonywały tylko ogólne zarządzanie konserwacją, EAM był powiązany z bardziej zaawansowanymi funkcjami analitycznymi i zarządzania., Jednak gdy maszyny CMS stały się bardziej zaawansowane, zaczęły oferować te same funkcje, co oprogramowanie EAM. Obecnie obie te platformy są często używane zamiennie: dlatego platformy EAM można zobaczyć w naszej tabeli liderów CMMS i vice versa. Oba mogą być równie przydatne dla Twojej organizacji, więc upewnij się, że nie liczysz platformy bez przeprowadzania badań.
Computer-Aided Facilities Management
Computer-aided facilities management, czyli oprogramowanie CAFM, to rodzaj CMMS, który — niespodzianka! – koncentruje się na zarządzaniu Twoim obiektem., Znany również po prostu jako oprogramowanie do zarządzania obiektami lub FM, pomaga planować i zarządzać wszystkim, co dotyczy obiektu, w tym procesami, które się w nim zachodzą. Na przykład niektóre systemy CAFM pozwalają zdalnie sterować oknami, światłami i termostatami, aby oszczędzać energię lub zapobiegać włamaniom. Najczęściej oprogramowanie FM oferuje funkcje takie jak utrzymanie nieruchomości, zarządzanie cyklem życia i wykorzystanie przestrzeni/alokacja zasobów.,
zarządzanie wydajnością majątku trwałego
zarządzanie wydajnością majątku trwałego jest uważane przez wielu za kolejny krok po EAM w ewolucji systemów zarządzania majątkiem trwałym i utrzymaniem. Jego celem jest poprawa dostępności i niezawodności aktywów przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów operacyjnych i ryzyka. Jest to bardziej przyszły krok niż obecny, ale każda doświadczona osoba biznesowa powinna mieć oko na ten szybko rozwijający się obszar maszyn CMM.
Jaka jest różnica między CMS a EAM?
zarówno EAM, jak i CMM wykonują podobne zadania, a czasami terminy są używane zamiennie., Główną różnicą jest zakres-EAM wykonuje wszystkie zadania wykonywane przez CMMS oraz niektóre dodatkowe funkcje zarządzania zasobami. Aby dokładniej przyjrzeć się temu zagadnieniu, W tym artykule wyjaśniono różnicę między EAM a CMS.
Jaka jest różnica między maszynami CMS a zarządzaniem obiektami?
CMMS zawiera wiele funkcji zarządzania obiektami, ale oprogramowanie do zarządzania obiektami wydaje się być bardziej skoncentrowane i mniej szerokie. Aby dowiedzieć się więcej, zapoznaj się z tymi artykułami na temat CMM vs.zarządzanie nieruchomościami lub CMM vs. zarządzanie zakładami.