– KMG

CMMS-definition

CMMS steht für computerized maintenance management system oder software, je nachdem, wer beantwortet. Mit anderen Worten, es ist ein computergestütztes System (auch bekannt als Software), das die Verwaltung verschiedener Wartungsaufgaben und-vorgänge rationalisiert. Denken Sie daran, dass CMMS nur für die interne Wartung gedacht ist — wenn Sie Kundengeräte warten und Ihren Betrieb unterwegs verwalten möchten, benötigen Sie eine Außendienstverwaltungssoftware.,

Ein CMMS-System hilft bei der Verwaltung von Geräten, Inventar und gesamten Wartungsteams an einem einzigen Standort oder in globalen Organisationen. Es bietet eine Kombination aus Arbeitsauftragsmanagement -, Bestandsverwaltungs-und Wartungsplanfunktionen, die alle Grundlagen für jede Organisation mit Einrichtungen, Maschinen oder anderen Anlagen abdecken, die gewartet werden müssen.,

Wartungsabteilungen verwenden in der Regel CMMS als Hauptwartungssoftware, da es eine breite Palette von Funktionen abdeckt, aber andere können sich für ein Enterprise Asset Management System (EAM) oder eine Facility Management Software (FM) entscheiden, wenn sie spezielle Anforderungen haben.

Arbeitsaufträge verwalten

Eine der wichtigsten CMMS-Funktionen ist das Arbeitsauftragsmanagement. Dank der Verbreitung von persönlichen Geräten und Computerkenntnisse in der Belegschaft. der digitale Bereich ist praktisch immer besser für die Organisation und Speicherung von Arbeitsaufträgen als Stift und Papier.,

Sie wollen nie den Überblick über Ihre Arbeitsaufträge verlieren; vor allem nicht Ihre letzten. Die Arbeitsauftragsverwaltungsfunktionen von CMMS reduzieren diese Möglichkeit drastisch, da sie alle in einer durchsuchbaren Datenbank gespeichert sind. Wenn Sie sich anmelden, können Sie den Status aller Ihrer Arbeitsaufträge anzeigen — die noch gestartet werden müssen, die ausgeführt werden und die ausgeführt werden.

Zusätzlich zur einfachen Verfolgung der Wartung können Sie auch sehen, wer jedem Arbeitsauftrag zugewiesen ist und ob er abgeschlossen wurde oder nicht., Schließlich ist es nützlich zu wissen, wer für einen schlechten Wartungsjob verantwortlich ist und wer für einen außergewöhnlichen verantwortlich ist.

Vorbeugende Wartung planen

Eine der wichtigsten Aufgaben für ein Unternehmen mit schweren Geräten oder Maschinen ist die vorbeugende Wartung. Niemand möchte längere Ausfallzeiten eines wichtigen Vermögenswerts erleben, wenn dies mit einem kleinen vorbeugenden Unterhalt hätte vermieden werden können. Um Unternehmen dabei zu unterstützen, ihre Wartung proaktiv durchzuführen, können Benutzer mit CMMS regelmäßige Wartungsarbeiten planen, bevor die Geräte ausfallen., Dies kann für alle Assets durchgeführt werden, die es benötigen.

Zusätzlich kann CMMS Preventive Maintenance Software eine Verbindung zu Ihren verschiedenen Assets herstellen und mit ihnen „sprechen“. Mithilfe des Internets der Dinge können Sensoren, die in Ihre Geräte integriert sind, erkennen, wann große und kleinere Probleme auftreten. Dadurch wird eine Warnung erstellt, die automatisch an die erforderlichen Parteien gesendet wird, damit Sie das Problem sofort beheben können. Dies ist eine weitere proaktive Maßnahme, um sicherzustellen, dass Ihre Geräte weiterhin reibungslos funktionieren.

Assets überwachen

Vorbeugende Wartung ist nicht die einzige Möglichkeit, Ihre Assets zu schützen., Mit den Asset-Management-Funktionen von CMMS können Sie verschiedene Datenpunkte verfolgen, die sich auf alle Ihre Assets beziehen. Einige der grundlegenderen Daten, die es verfolgt, umfassen Kaufdaten, Garantieinformationen und Asset-Spezifikationen. Zu den leistungsstärkeren Daten, die CMMS verfolgt, gehören jedoch die erwartete Lebensdauer und der Servicehistorie.

Wichtig sind insbesondere die Service-Historien Ihrer Assets. Dadurch werden alle Wartungsarbeiten an einem Asset aufgezeichnet, sodass Sie wissen, wann und ob eine Wartung stattgefunden hat. Darüber hinaus können Sie diese Informationen verwenden, um vorherzusagen, wann Probleme auftreten., Die Analyse der Serviceverlaufsdaten kann auch Muster bei bestimmten Problemen aufdecken, z. B. wenn ein Teil alle 10 Monate zusammenfällt. Im Gegenzug können Sie Ihre Wartung entsprechend planen.

Arbeit verwalten

Wartungsmanager können auch CMMS verwenden, um ihr Wartungsteam zu planen. Wie jeder, der einen Zeitplan manuell erstellt hat, bestätigen kann, ist dies ein zeitaufwändiger und schwieriger Prozess. CMMS hilft dabei, den Prozess zu automatisieren, indem Wartungsmitarbeiter nicht nur für Schichten, sondern auch für bestimmte Aufgaben während ihrer Schichten geplant werden., Mit einem automatisierten Zeitplan können Wartungsmanager sicher sein, dass jede Wartungsaktivität bei Bedarf ausgeführt wird.

Benutzer können CMMS-Systeme so einstellen, dass geplante Wartungswarnungen gesendet werden, wenn verschiedene Auslöser auftreten, z. B. ein Zeitintervall, ein Komponentenfehler, ein Garantieablauf usw. Dies nimmt einen Teil der Last des Erinnerns Wartung von Verwaltungspersonal zu planen.

Inventar verfolgen

CMMS ist kein Ersatz für ein eigenständiges Bestandsmanagementsystem. Die in einem CMMS verfügbaren Bestandsverwaltungsfunktionen sind jedoch immer noch sehr nützlich., Während ein Bestandsmanagementsystem die Bestandskontrolle über Produkte und andere Artikel aufrechterhält, die aus einem Lager verteilt werden, verwaltet CMMS Inventory Management Ihre Ersatzteile. Diese Teile werden zur Reparatur und Wartung Ihrer Ausrüstung und anderer Vermögenswerte verwendet.

Das Schlimmste, was während der Wartung passieren kann, ist die Erkenntnis, dass Sie kein Teil mehr haben, das Sie benötigen, was zu längeren Ausfallzeiten führt. CMMS Inventory Management verfolgt automatisch, wie viel von jedem Teil Sie verlassen haben, und warnt Sie, wenn Sie unter einem vorgegebenen Schwellenwert zu bekommen., Auf diese Weise können Sie mehr Ersatzteile bestellen, bevor Sie ausgehen.

Verbesserung des ROI

All diese Merkmale entsprechen einem besonders signifikanten Vorteil — einer verbesserten Kapitalrendite. CMMS werden Sie in der Regel zurückgesetzt (es sei denn, Sie entscheiden sich für eine Open-Source-CMMS-Lösung, die viele Nachteile hat) Tausende oder sogar Zehntausende von Dollar über die Lebensdauer eines Systems, so muss es einige ziemlich erhebliche Vergünstigungen für Ihre Brieftasche haben, um es wert zu machen., Hier sind einige Möglichkeiten, wie CMMS Gewinne in Ihre Tasche zurückbringt:

• Verringerte Ausfallzeiten von Vermögenswerten
• Effizientere Belegschaft
• Weniger katastrophale Ausfälle
• Optimierte Vermögensleistung
• Genaue Budgetierung und Prognose
• Verhindert das Überfüllen von Lagerbeständen
• Verhindern Sie Neuanordnungen von Notfallinventaren
• Erhöhen Sie die Lebensdauer von Vermögenswerten

Mobiler Zugriff

Fast jeder in der Neuzeit hat sein Gesicht bereits ständig in seinem Telefon vergraben, sodass Sie den Trend auch mit Business-Software fortsetzen können., Ich mache Witze-aber die Bequemlichkeit und Vielseitigkeit mobiler CMMS-Systeme rechtfertigen einige Diskussionen.

Cloud-basierte CMMS verfügen in der Regel über mobile Funktionen, sodass Sie das System überall hin mitnehmen können. Obwohl wir bezweifeln, dass jemand auf seinem mobilen Gerät auf seine CMMS zugreifen würde, um seine Freizeit rein zu unterhalten, ist es bei der Arbeit unglaublich nützlich. Mit mobilen CMMS können Wartungsmanager, die mehrere Einrichtungen überwachen, Notizen direkt in das System notieren, unabhängig davon, in welcher Einrichtung sie sich befinden.,

Der mobile Zugriff ist auch für einen Wartungsmitarbeiter oder-manager praktisch, der in einer einzigen Einrichtung arbeitet. Ohne sie müssen Notizen oder Wartungsupdates, die in einem CMMS erstellt werden müssen, warten, bis sie sich vor einem Computer befinden. Wenn sie jedoch mobilen Zugriff haben, können sie Arbeitsaufträge aktualisieren, während sie sie abschließen, und Wartungshinweise notieren, während sie dies tun. Dies eröffnet auch Optionen für unternehmenseigene Tablets oder ähnliche Geräte, um Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten.,

Vorteile von CMMS

Diese Funktionen von computergestützten Wartungsmanagementsystemen summieren sich zu mehreren großen Boni für Ihr Unternehmen. Sie helfen Ihren Technikern, mit Pannen der Verantwortung und Wartungsterminerinnerungen organisiert zu bleiben. Benutzer können Werkzeuge oder Geräte verfolgen und verwalten, wodurch die Wahrscheinlichkeit verringert wird, dass sie verloren gehen oder beschädigt werden. Insgesamt ist es das Ziel von CMMS, Benutzern dabei zu helfen, Ausgaben zu berechnen, Wartung zu verwalten, Assets zu verfolgen und Ressourcen effizienter zuzuweisen.,

CMMS können in einer Vielzahl von Preispaketen von Open Source bis Premium erhältlich sein, sodass es immer ein System gibt, das Ihrem Budget und Ihren Anforderungen entspricht. CMMS können auch auf verschiedene Arten bereitgestellt werden — dies bedeutet, dass CMMS-Systeme entweder vor Ort an Ihrem Standort über Hardware, in der Cloud über die Server des Anbieters oder eine Kombination aus beidem gehostet werden können.

Diese Vorteile werden nur weiter wachsen: CMMS marschiert auf innovative Weise in die Zukunft., Von der künstlichen Intelligenz über das IoT bis hin zum Asset Performance Management (APM) wird die Zukunft von CMMS weiterhin Fortschritte und Innovationen im Bereich des Wartungsmanagements bringen.

Zusammenfassend ist CMMS Software eine Wartungsmanagementplattform, die Benutzern hilft, Wartungs -, Asset-Management -, Bestands-und Arbeitsauftragsprozesse zu optimieren. Es ersetzt Papier-und-Stift-Tracking, Lochkarten oder Excel-Tabellen und kombiniert diese Prozesse mit internen Messaging und andere nützliche Funktionen in einer einzigen praktischen Schnittstelle.,vNow Sie sollten die Frage „Was ist CMMS“ sicher und gründlich beantworten können! Wenn Sie weitere Fragen haben, lassen Sie sie bitte in den Kommentaren und wir werden unser Bestes tun, um sie anzusprechen.

FAQs

Wofür steht CMMS?

Der einfachste CMMS-definition ist „computerized maintenance management system.“Es umfasst eine Reihe von Softwarelösungen, die sich mit der Verwaltung von Assets, Einrichtungen und Wartung befassen. Es umfasst in der Regel Module für Arbeitsauftragsmanagement, vorbeugende Wartung, Asset Management, Bestandsverwaltung und andere.

Wo installieren Sie CMMS?,

CMMS können in drei verschiedenen Umgebungen eingesetzt werden — on-Premise, Cloud oder Hybrid. On-Premise-CMMS sind auf den Servern des Benutzers vor Ort untergebracht und werden in der Regel von der eigenen IT-Abteilung des Unternehmens verwaltet. Cloud-oder webbasierte CMMS werden auf den Servern des Anbieters gehostet und über eine Internetverbindung aufgerufen. Hybrid ist eine Kombination dieser beiden Optionen.

Wer benutzt CMMS?

Eine riesige Palette von Industrien nutzen können, CMMS, aber es wird meist angenommen, die von asset-heavy industries mit großen physischen Vermögenswerte in der Notwendigkeit Pflege., Dazu gehören Fertigung, Biowissenschaften, Bildung, Gesundheitswesen, Kommunen, Regierung, Einzelhandel, Bauwesen, Lebensmittel und Getränke und viele mehr.

Was Sind die Arten von CMMS?

CMMS ist der größere Name für eine Kategorie von Softwarelösungen. Oft überquert, mit oder enthält features von enterprise asset management (EAM), facility management (FM), warehouse management Systeme (WMS) und inventory management (IM).

Enterprise-Asset-Management

Enterprise asset management, EAM-software wird hauptsächlich verwendet für das asset management., Das Hauptziel eines EAM ist es, den Lebenszyklus Ihrer Geräte zu verlängern, um Ihren ROI zu maximieren. Es tut dies durch eine Vielzahl von Methoden, einschließlich AFA-Methode-Berechnungen, tracking-mittlere Zeit zwischen Ausfällen (MTBF) und mehr. Meistens wird EAM-Software verwendet, um große, teure Geräte zu verwalten, die hohe Kosten verursachen würden, wenn die Fluktuationsrate zu hoch wird.

Historisch gesehen waren EAM und CMMS sehr unterschiedlich. Wo CMMS nur ein allgemeines Wartungsmanagement durchführte, war EAM mit fortschrittlicheren Analyse-und Verwaltungsfunktionen verbunden., Als CMMS jedoch weiter fortgeschritten wurde, bot es die gleichen Funktionen wie die EAM-Software. Jetzt werden die beiden heute oft austauschbar verwendet: Deshalb sehen Sie EAM-Plattformen in unserer CMMS-Bestenliste und umgekehrt. Beide könnten für Ihr Unternehmen gleichermaßen nützlich sein, stellen Sie also sicher, dass Sie keine Plattform zählen, ohne Nachforschungen anzustellen.

Computer-Aided facility-Management

Computer-aided facility management oder als CAFM-software, ist eine Art von KMGs, dass — überraschung! — konzentriert sich auf die Verwaltung Ihrer Einrichtung., Auch einfach als Facility Management oder FM-Software bekannt, hilft es, alles über eine Einrichtung zu planen und zu verwalten, einschließlich der Prozesse, die darin ablaufen. Mit einigen CAFM-Systemen können Sie beispielsweise Fenster, Lichter und Thermostate fernsteuern, um Energie zu sparen oder Einbrüche zu verhindern. Häufiger bietet FM-Software Funktionen wie Immobilienpflege, Lebenszyklusmanagement und Raumnutzung/Ressourcenzuweisung.,

Asset-Performance-Management

Asset-performance-management wird von vielen als der nächste Schritt nach der EAM in der Entwicklung von asset und maintenance management System. Ziel ist es, die Verfügbarkeit und Zuverlässigkeit von Vermögenswerten zu verbessern und gleichzeitig Betriebskosten und Risiken zu minimieren. Dies ist eher ein zukünftiger als ein aktueller Schritt, aber jeder versierte Geschäftsmann sollte dieses schnell wachsende Gebiet von CMMS im Auge behalten.

Was Ist der Unterschied Zwischen CMMS-und EAM?

Sowohl EAM als auch CMMS führen ähnliche Aufgaben aus, und gelegentlich werden die Begriffe austauschbar verwendet., Der Hauptunterschied liegt im Umfang — EAM führt alle Aufgaben aus, die CMMS ausführt, und einige zusätzliche Asset-Management-Funktionen. Für einen tieferen Einblick in dieses Thema erklärt dieser Artikel den Unterschied zwischen EAM und CMMS.

Was Ist der Unterschied Zwischen KMG und Facilities Management?

CMMS umfasst viele facility-management-Funktionen, aber das facility-management-software neigt dazu, sich mehr und weniger breit. Für einen tieferen Blick, schauen Sie sich diese Artikel auf CMMS vs. Property Management oder CMMS vs. Plant Management.