私の最初の住宅ローンの支払いはいつ支払われますか？

新しい住宅所有者のために、閉鎖後のあなたの最初の住宅ローンの支払いのタイミングは重要です。 頭金、閉鎖の費用および移動費用のための相当な合計から砲撃の後の月に現金流動を注意深く管理する必要がある場合もある。 これはまたあなたの新しい家と関連している革新、新しい家具または他の大きい支出の支払をしていれば特にそうである。,

私の最初の住宅ローンの支払いはいつ支払われますか？

あなたの最初の住宅ローンの支払いのための期日は、閉鎖日に依存し、それは通常30日以上離れています。 通常、締め日に月を追加することで見積もることができ、次の月の最初の日に支払いが予定されていることがわかります。

たとえば、12月に住宅ローンを終了した場合、最初の支払いは1月に予定されます。 その後、あなたは毎月の最初に住宅ローンの支払いを借りていると思います。,

決算時に受け取った文書の中から、最初の支払いの期日を見つけることができます。 あなたが支払をする必要がある細部を含んでいる”最初支払の手紙”とタイトルを付けられる手紙を捜しなさい。

あなたの家の閉鎖をスケジュールするときは、あなたが閉じる月の早いほど、最初の支払いを行う前に現金を補充する必要がある期間が長くなる,

一方では、月の後半のためのあなたの閉鎖を予定することはより少ない前払いされた興味を支払うことを意味する—それはあなたの閉鎖の日とあなたの最初抵当支払が原因であるとき間の期間に発生する興味である。

ベンSimiskey、ヒューストンのStegent Equity Advisorsの証明された財政の立案者が、最近家を買ったときに、彼は閉鎖を予定するとき前払いされた興味が彼の現金流動にいかに影響を与えるか考慮した。,

“私は引っ越した後にプロジェクトのためにいくらかの現金を維持できるようにしたかったので、閉鎖時にどれくらいの現金が支払われるのか、そして私の最初の支払いが私の新しい住宅ローンになるのかを意識していました”とSimiskey氏は言います。

彼は、決算時に支払われる前払い利息を最小限に抑えるために、月の後半に日付を選択しました。

“24日に閉じることにより、私は利息の七日を前払いするだけでした”とSimiskeyは言います。 “私が月の早い時期に閉鎖していたら、それはもっと多くなっていたでしょう。,”

あなたの住宅ローンの支払いに入るもの

あなたの住宅ローンの支払いには、税金や住宅所有者保険のような、住宅ローンの貸し手やサービサーがエスクロー口座に預金するローンの元本、利息およびその他の項目が含まれています。 頭字語PITIは、あなたの住宅ローンの支払いのこれらの主要なコンポーネントの略です：元本、利息、税金、保険。P>

• 元本：これはあなたが返済する必要がある借入金額です。
• 利息：これは、貸し手があなたにお金を貸すために請求する金額です。,li>
• 税金：これらはあなたがあなたの家の評価額に基づいて支払う固定資産税です。 情報がありますか私自郡頼ます。 あなたの支払は条件付捺印証書の記述に原因まで入るかもしれません。li>
• 保険：住宅所有者保険のあなたの最初の年の保険料は、あなたの閉鎖費用に含まれることがあります。 その後、毎月の住宅ローンの支払いは、それが原因来るまでエスクローアカウントに入るあなたの住宅所有者保険料の一部を含むことができます。,

BankrateのPITI電卓は、毎月の予算に対する住宅ローンの支払いの影響を推定するのに役立ちます。 住宅ローン保険を支払わなければならない場合は、その保険料は、同様に、あなたの住宅ローンの支払いに含まれます。

あなたの住宅ローンの支払いを行う方法

あなたの住宅ローンを支払うために多くの方法のいずれかを選択することができます：

自動支払い

あなたのチェックまたは普通預金口座から定期的なACHの支払いを設定することは、自動的に住宅ローンの支払いを行うための簡単な方法です。,

時には、あなたが金利を節約するために二つに毎月の支払いを分割したいかどうか、自動支払いをカスタマイズすることができます、当座貸越を避けるために、あなたの住宅ローンを早期に完済したり、あなたの給料との同期の支払いをより多くの毎月を支払います。 あなたが最初に合意したものとは異なるスケジュールで支払いを行う前に、どのような方法が許可されているか、そしてそれらを正しく行う方法に 前払いのペナルティもあるかもしれないことに注意してください。,

オンライン

あなたはまた、あなたの住宅ローンの貸し手やサービサーのウェブサイトを介して支払いを行うことができるかもしれません。 あなたが早くあなたの家を完済することを計画している場合は、オンラインで支払うことは、予備の現金を持っているときに余分な元本の支払いを 再び、余分な支払いを進める前に、あなたの貸し手に相談してください。

郵便で

コンピュータにアクセスできない場合は、個人小切手、レジ係小切手、またはマネーオーダーを使用して毎月の支払いを郵便で送信できます。, ペーパー点検を送り、遅い充満を避ける配達の十分な時間を許可したらあなたの抵当アカウント数を含めることを忘れないでいなさい。

電話で

電話で住宅ローンの支払いを行うことは、特に期日に近く、延滞料を負担しないようにしたい場合に便利です。 あなたの貸方またはservicerの電話番号を見つけ、便利なあなたの抵当口座番号および銀行口座情報を持つためにあなたの抵当ステートメントで見なさい。 電話で住宅ローンを支払うための便利な手数料があるかもしれないことに注意してください。,

あなたが遅れて住宅ローンの支払いを作ることになります場合

あなたの住宅ローンの支払いを作ることになります場合は、通常、これは貸し手から貸し手に異なりますが、猶予期間として、支払期日から約15日を持っています。 限り、あなたはその時間内にお支払いを行うように、あなたはペナルティが発生しません。

しかし、支払期日を過ぎて30日以上の支払いを行うことは、あなたの支払い額の3％から6％になる可能性がある延滞料を獲得するだけでなく、あなた, あな 足も住宅ローンの支払いが心の傷に自信用スコア、パターンは着払いの被害が大きい。

いのに四苦八苦していお住宅ローンの支払いの遅延に連絡をお貸し手ます。 あなたがローンの変更、返済計画や支払いの一時的な削減のために修飾する可能性がありますチャンスがあります。,

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