不動産ライセンスを取得するための7つのステップ

不動産ライセンスを取得する方法

不動産エージェントになるための最初のステップは、不動産ライセンスを取得する方法を決定しています。 な不動産は非常にやりがいのあるキャリアパスを一つ選び頂けます。 多くの人々にとって、家を買うことは、あなたが家族や個人が自分の夢の家を見つけるのを助けていることを知っていることをさらにやりがいのある,

ステ込剤べることを保証するために作成したキャリア不動産 これらの将来のエージェントが持っている最初の質問の一つは、不動産ライセンスを取得するのにかかる時間ですか？ まず第一に、州によって異なるさまざまな州のライセンスと教育の要件があります。 ノースカロライナ州の不動産免許証をいかに得るかカリフォルニア州の不動産免許証をいかに得るか異なっている。 あなたが住んでいる場所に応じて、あなたは、クラスの特定の数を取る一つ以上の試験に合格し、該当する書類を完了する必要があります。, この記事では、不動産ライセンスを取得するために必要な手順とプロセスの準備方法を歩いていきます。

1. Realtor®になることを決める
2. 状態のライセンスと教育要件を理解する
3. あなたの状態でプレライセンスコースを取る
4. 不動産ライセンス試験に合格
5. あなたのライセンスを保持するために不動産仲介業者を見つける
6. 全米Realtors協会に参加®
7. あなたのライセンスを更新

1。, 不動産業者になることを決める

不動産業者になることがあなたにとって最高のキャリアパスであるかどうかを判断するときは、不動産で 一つには、不動産であることは顕著な忍耐と同様にリードジェネレーションビジネスであることを理解かかります。 いかに鉛および人々をと働かせるために発生させようとしているか。 これは彼らの不動産免許を得る前に彼ら自身に尋ねる全米リアルター協会加入者のための重要な質問で, ローリー不動産では、我々は私たちの不動産のウェブサイトと私たちのブログを使用して月額500以上の新しいリードを生成します。 生成することができる多くのおの影響範囲は、ソーシャルメディアで開きます。

住宅用不動産は、家族や個人が自分の家を購入または販売するのを助け、プロセスがクライアントの好意でうまくいかないときに興奮と時折失望 不動産業者として、あなたの顧客はあなたに彼らの夢の家を見つけ、可能な限り最高の価格を得るのを助けることに永続的であるために頼ります。, これは他に家で必要とする複雑な条件がある一方、何人かの顧客がと働き非常に易いのでされるより言われる容易である。 永続的であることは、買い手と協力するときに一貫して新しい家を探しているか、市場に関係なく売り手と協力するときに熱心に買い手を見つける

永続的であることに加えて、あなたはまた、非常に外向的であり、”ゴーゲッター”人格を持っている必要があります。 不動産業者は頻繁に単語”いいえ”を聞くが、それは強い不動産業者をより断固としたよりもむしろ落胆させるようにするべきである。, 不動産業者は電話に彼らの時間の大部分を使う顧客、人に会うか、または新しいビジネスを持って来るためにネットワーキングのでき事に出席する。 このような側面は非常に送信およびpersonable. 人々は彼らが信頼し、個人的な関係をとの感じる不動産業者と働きたいと思う。 純粋に他の人との作業、ネットワーキングイベントに出席し、電話でかなりの時間を費やして愛するフレンドリーな、発信人格を持っている場合は、不動産,

大きな忍耐力と強い人格を持つことに加えて、必要なときに徹底的な研究を行うことに慣れていることも重要です。 これは顧客の取得から始まる多くの形態で、取る。 どのクライアントに連絡するかを決定するときは、事前に適用される調査を行い、彼らが住んでいる地域、その地域で販売されている家などについて,

信頼できる不動産業者との作業に加えて、クライアントはまた、不動産市場について知識がある人と仕事をしたいので、必要な市場調査を行うことは、パズルの重要な部分です。 不動産における場所の重要性は、エージェントが見落とすべきではないものです。 あなたが数字を掘る快適な支出の重要な時間であれば、特定の地域で販売している元の家を見直し、市場動向を研究し、前の住宅販売価格は、不動産はあなたのための素晴らしいキャリアの選択であるかもしれません。, ここのお仕事には、これらの人から商品の実像と販売会ホームや手法を学習を購入。

最後に、不動産に関しては”オールイン”に行って喜んででなければならない。 パートタイムのエージェントであることは可能ですが、そのように不動産で成功することは非常に困難です。 最もよくする人は企業および彼らの顧客に彼らのフルタイムおよびエネルギーを託す普通フルタイム不動産業者である。, 顧客は多分忙しい9から5仕事を他の所で働かせている間あなたの顧客のためにそこにあることを困難にする日(または夜)のいつも呼ぶ。

2. 州のライセンスと教育要件を理解する

前述のように、不動産のライセンスと教育要件は州によって異なります。 ただし、米国内のすべての州では、米国市民権を保持し、必要なすべてのコースワークを完了し、ライセンス試験に合格する必要があります。 さらに、米国で不動産ライセンスを申請するには、少なくとも18歳でなければなりません, イリノイ州では、少なくとも21歳でなければなりませんが、アラバマ州、アラスカ州、ネブラスカ州では19歳でなければなりません。

ここノースカロライナ州では、18歳になった後に不動産ライセンスを申請することができます。 あなたは不動産ライセンスを取得するためにノースカロライナ州の居住者である必要はありませんが、連邦法の下で米国市民または資格のある外国人でなければなりません。 ノースカロライナ州の不動産免許証によって私達は私達がローリーにいるのに人々がシャーロットの家を買うのを助けられる。, 私たちは、ノースカロライナ州の不動産委員会から私たちの不動産ライセンスを受け取り、私たちは私たちの地元の協会に参加し、私たちの地元のMLS（

不動産ライセンスを取得するにはどのくらいの時間がかかりますか？ 不動産エージェントになる資格がある場合は、事前ライセンスクラスを受講する必要があります。 時間数は州によって異なり、ミシガン州などの一部の州では40時間の事前ライセンスコースワークしか必要とされません。 カリフォルニア州などの他の州では、135時間ものプレライセンスコースワークが必要です。, ノースカロライナ州では、ライブ教室で75時間の事前ライセンスコースワークを完了する必要があります。 ノースカロライナ州では75時間のプレライセンスクラスをオンラインで受講することはできませんが、ニューヨークなどの他の州では、将来のエージェントが必要な授業をオンラインで完了することができます。 米国全体の将来のエージェントは、州によって承認された学校を通じて必要なコースワークを完了することができますので、学校が認定されていること

プレライセンスの場所は、米国各地で異なります, 不動産学校、不動産会社、専門学校、大学、オンラインホームスタディのライブ教室で開催されていることに至るまで。 あなたがオンラインと対面の事前ライセンスクラスを提供している状態に住んでいる場合は、あなたの理想的な学習環境を考慮するためにいくつ あなた自身のペースで働くことを楽しむself-starterであるか。 その場合、修了に必要な授業をオンラインが実行可能なオプションをすれば可能だ。, あなたが他の学生と係合し、教師が個人的に様々な不動産の用語、法律、および概念を説明してもらうことを好む場合は、ライブクラスに出席すること

あなたが住んでいる場所に応じて、あなたの不動産ライセンスがアクティブなままであることを確認するために、継続教育コースを取り、あなたの不動産 これにより、不動産業者は業界用語に先んじて滞在し、業界を支配する概念、法律、および用語を忘れないようにすることができます。, ラインの下のあなたの不動産免許証を更新するときその情報が有用であるので最初に不動産業者になるときあなたが持っているノート、フラッシュカード、および他のどの情報にも掛かりなさい!

3. あなたの状態でプレライセンスコースを取る

プレライセンスコースは状態によって異なりますが、ほとんどの不動産プレライセンスコースは、”リストを販売,”また、不動産所有の四つのタイプ、不動産業者の受託者義務、および”共同テナント”、”公的助成”、”不利な所有”などの様々な他の不動産語vocabulary単語を研究すること

さまざまな用語の定義を学ぶことに加えて、不動産に関連する特定の数学的方程式も研究します。 これらは通常あまりにも複雑ではありませんが、余分な研究時間が必要になります。

4., 不動産状態のライセンス試験に合格

不動産試験は確かに誰かが勉強せずに”翼”しようとすることができるテストではありません。 あなたが不動産業界のかなり強い把握を持っている場合でも、試験に含まれる用語はやや混乱しています。 ほとんどの不動産テストに複数の答えが正しいようである多くの’トリックの質問’がある。 用語や数式を熱心に勉強している人は、試験に合格することに問題はありません。 あなたが失敗した場合、いくつかの州では、あなたが一定回数試験を再受験することができるかもしれません, 失敗した場合の数倍であるが、州が再度の全体のプライセンスコースになります。

いくつかの州では、州固有の質問と国の質問で構成される二つの別々のセクションにテストを分割します。 その他の国は必要とし、学生が分。 あなたの州はまた、不動産ライセンス試験に合格した後、ポストライセンス要件を完了する必要があります。 このとき、通常は、授業を移動ライセンスの状況から試用格免許状態にします。,

ノースカロライナ州では、学生がプレライセンスコースを完了した後、彼らはライセンス試験に登録することができます”試験適格性の通知”を送信され 試験室に入ると、学生は3.5時間を持って135-question試験を完了し、合格するために少なくとも75％以上のスコアを取得する必要があります。

5. あなたのライセンスを保持するために不動産仲介業者を見つける

成功した不動産試験に合格した後、あなたは今、あなたの不動産ライセン 多くの不動産業者が尋ねる最初の質問の一つは、どのように私は支払いを受けるのですか？, その答えは、各不動産仲介業者とは異なります。

これは、異なる不動産仲介業者にインタビューするあなたのチャンスです。 あなたもすでに様々な不動産仲介業者とインタビューし、あなたが一緒に行きたいものを知っている可能性があります。 そうでなかったら、今あなたの免許証が仲介商によって握られるまで不動産トランザクションを完了してないので、見る時間である。

不動産ブローカーを選択する方法を決定するときは、仲介業者に次のことを尋ねるのが最善です。

1. あなたの手数料分割とは何ですか？,

2. エージェント（特に新しいエージェント）にどのレベルのサポートを提供していますか？

3. あなたの仲介文化は何ですか？

すべてのブローカーはあなたの取引から手数料を分割するので、彼らと一緒に行くことに同意する前に、各取引からどれだけ差し引くかを正確に知ることが重要です。 証券会社の規模に応じて、特定の企業は、新規および確立されたエージェントに異なるレベルのサポートを提供します。 新しいエージェントとして、始めたばかりのエージェントが利用できるトレーニング、指導、指導のレベルを知ることが重要になります。, 証券会社は、市場調査を行う方法、新しいクライアントを見つける方法などについて頻繁に訓練を提供していますか？? また、証券会社に入社する前に、オフィス文化がどのようなものであるかを知ることも重要です。 仲介商は互いに接続する仲介商のための頻繁なでき事そしてセミナーを提供するか。

初めて始めたばかりのほとんどのエージェントは、多くの質問と不確実性を抱えています。 支持仲介に頼りきろうとしている人不動産のキャリアです。, さらに、いくつかの証券会社は、それらが彼らのキャリアをキックスタートするのに役立つ不動産業者のためのマーケティングとリード生成ツールを提供

6. 全米リアルター協会加入

1.4万人のメンバーを保持し、全米リアルター協会®（NAR）は、住宅や商業ブローカー、プロパティマネージャー、鑑定士、営業担当者、カウンセラー、および不動産業界の他の多くで構成されるアメリカ最大の貿易協会です。, は約1,200人が地域と関わ54州連の不動産会社は、.

全米リアルター協会®は、不動産業者が彼らの専門的なスキルを強化し、彼らの収益の可能性を最大化するためのリソースをメンバーに提供します。 全米リアルター協会協会®は、不動産にブランドの新しい人と数年間不動産業界にされている確立されたエージェントにリソースを提供しています。

全米リアルター協会加入者®のメンバーになるには、まず地元の不動産協会に参加する必要があります。, ローカル協会のメンバーになった後、あなたのメンバーシップは自動的に州および全国協会に拡張されます。 会員資格を得るためには、全米リアルター協会倫理と実践基準の®コードを遵守することに同意する必要があります。 あなたはまた、会費を支払う必要があります,だった$150でメンバーあたり2020.

7. ライセンスの更新

不動産ライセンスを取得した後、すべての州でライセンスの更新が必要になります。 一部の州では、毎年ライセンスを更新する必要がある場合があります。, その他の州では、二、三年ごとにライセンスを更新することができます。 これは州ごとに異なりますが、ほとんどの場合、特定の時間数にまたがるコースを受講する必要があります。 多くの州は不動産免許証の更新のためのオンラインそして対面オプションを提供する。 あなたは、最も可能性の高いコースを完了し、あなたのライセンスを更新し、あなたのブローカーに更新情報を送信するためにあなたの状態に一定の料金を

ノースカロライナ州では、すべての不動産エージェントは毎年30日までに不動産ライセンスを更新する必要があります。, 不動産ライセンスを更新するには、エージェントは8時間の州承認のコースを取る必要があります。 多くの継続教育の教室は代理店がクラスの単一日の更新条件を完了することを可能にするか、または代理店は自分のペースでオンラインで働くこと

これは、不動産業者が継続教育の期限をお見逃しなくすることが重要です。, いくつかの州は、不動産業者が料金を支払うし、一定の時間枠内の継続教育情報を完了することができますが、その期間が経過すると、エージェントは、

不動産ライセンスを取得する方法に関するキーテイクアウト

不動産業者になることを選択することは重要な決定です。 不動産への飛躍を取ることは非常にやりがいと充実していますが、それは勤勉とコミットメントが必要です。, 初めての住宅購入者から全国を移動する人々にあなたは彼らの人生の旅の一部であり、それはあなたが軽く取る余裕がない責任です。 成功した不動産エージェントであるためには、用語と不動産プレライセンスコースで提供される概念を研究し、あなたの仲介によって提供されるガイドラインに従ってください、すべての必要な手数料を支払うし、すべての継続教育コースワークをオンタイムとその全体で完了することが重要です。