リーズバーグ委員会は、村が簡単に都市に大規模な退職コミュニティを拡大するため
条例は、併合、再ゾーニング、包括的な計画の改正と開発協定の変更を含みます。 それらは226.7の西湖の村の小包に影響を与え、1,237および1,382.3エーカーは一般に郡道48、郡道471およびフロリダ-ターンパイク区域の近くにある。, 委員会は、条例の最初の読み取りを聞いた先月。
最初の条例は、CRの東に位置する約226.7エーカーと北オースティンメリット道路の南48の併合を可能にします。 その動きは、それがメガ退職コミュニティの一部になるにつれて、プロパティの使用と将来の開発に対する市の管轄権を与えました。,
委員はまた、村が住宅や商業開発を含む”完全なコミュニティ”を構築することを可能にする大規模な包括的計画改正を承認しました。 それは6,185の住居、商業/小売りの1百万平方フィートおよび政府/オフィスの使用の100,000平方フィートを可能にする。 この措置は、この過去の九月計画委員会によって承認されました。,
委員会は、計画されたユニット開発、商業/工業計画、農業から年齢制限された開発に1,237エーカーの小包を再ゾーニングすることに祝福を与えました。 この変更により、村はサムター郡のサザンオークス地区の急速に成長している村からリーズバーグに簡単に移動することができます。
委員はまた、1,382エーカーの小包の二つの別々の領域のための開発協定を承認しました。 エリアAの契約は、市と村の土地株式会社の両方の手続きを確立します。 開発が進むにつれて。 今後30年間にわたってこの地域が完全に開発されることを求めており、設計基準、土地利用、プロセスが前進しています。
契約はまた、最大7,900の住宅と535,000平方フィートの小売スペースを求めています。, 許可される最大密度は、最小密度なしで、エーカーあたり30単位になります–おそらくアパートやタウンハウスの将来の存在を示す指定。 プロパティはまた、開発前に農業や林業の使用のために使用し続けることができます。
レクリエーション車の開発は、短期および長期のレンタルおよび販売を含むことができます許可されます。 無線通信塔およびアンテナも許可されます。 しかし、近くの施設に関する米海軍からの要求のために、エリアAでの採掘は許可されません。,
エリアBは、村が後で構築する土地を表しているように見えます。 しかしその日が来るとき、承認は既に6,185の住宅の家、オフィス/政府スペースの100,000平方フィートおよび小売りスペースの1百万平方フィートのために与えら
それ以外の場合は、エリアAに適用されたのと同じ条件がエリアBに適用されます。 はるかに早く他よりも開発されるだろう一つ–二つの異なる分野に広大な退職コミュニティの将来の成長に分割するために昨年ワイルドウッドと
村は数ヶ月のための作品にされていた都市から7.54エーカーの1,127百万ドルの購入を確定しました。 市は環境保護庁に約3ドルを返済しなければならなかった。,3百万,それはシティマネージャーアルMinnerが今後数年間のために”経済エンジン”としてラベル付け契約について$4.1百万ネットを意味しました. 村の開発者が、フロリダ-ターンパイクの近くのCR470の北とサムター郡の南部オークスに位置する、そのプロパティに家や商業ビジネスをいつ始めるのかは、まったく不明です。