家の所有権は、かつてアメリカンドリームだったが、変化する経済と人口統計は、賃貸傾向を作成しています。 ピューリサーチセンターによると、過去五十年のどの時点よりも2017年に借りるより多くの米国の世帯がありました。
あなたが大きな裏庭、より多くの屋外スペース、そしてプライバシーのような特典で、家に住んでいるというアイデアを愛するなら、家を借りることは買, 人はこのオプションを選択—都市研究所はシングル-レンタル家族の急成長しているその他のセグメントを貸します。
あなたが家を借りるときに尋ねる質問を考えているように、チェックリストは、あなたが整理し、家を借りるためのすべての右のヒントをあなたに正しい方法を装備するのに役立ちます。
あなたの予算を決定します
多くの地主は、あなたの収入はあなたの家賃の周りに三回でなければならないことを親指の人気のルールに従って、シルバーデール、ワシントン州のビスタ金融ソリューションで、財務顧問ピーターtaafe、CRPC、BFA、CFPは述べています。, つまり、$2,000月の費用がかかるレンタルのために、あなたは$6,000月、または$72,000年を獲得する必要があります。
“生活費があなたの給料の約25パーセントを超えてはならないと言う別の経験則があります”とTaafeは言います。 “だから、月額$6,000を稼ぐ場合は、代わりに$1,500の範囲を探している必要があります。,”
次のようなすべての費用を計算します。
- 推定ユーティリティ
- 食料品や外食を含む食品
- 学生ローンやその他の債務
- 車の支払いと保険またはその他の交通機関
予算編成は、エンターテイメント、趣味、休日の贈り物、さらには毎日のラテを含む裁量支出であるとき、しばしば見落とされ
“小さなコストに費やすのは簡単ですが、それらは加算されます”とTaafeは言います。, 彼はまた、一般的に安価である賃借人の保険のための予算編成をお勧めします。 多くの人々は、彼らが建物を所有していないし、家主がカバレッジを持っているので、彼らはそれを必要としないと “あなたの家主の保険は建物のみをカバーし、内容はカバーしません”と彼は言います。 “あなた自身の保険がなければ、火災や強盗の場合には何も残されない可能性があります。”
アパートとは異なり、家には必ずしもすべての家電製品が装備されているわけではないので、それは考慮する別のコストです。, “家では、あなた自身の冷蔵庫を持参し、時折ストーブやオーブンを供給する必要があります良いチャンスがあります、”アダムブッシュ、RentLingo、プロの評価やレビュー
良い賃貸住宅を見つける方法
ブッシュは、良い賃貸住宅を見つける方法のための次の賃貸のヒントを提供します：
- ,””あなたが絶対にあなたの家に必要なものにダイヤルイン—例えば、エアコン、駐車場、洗濯など。 —そして、何が持っていいだろうが、ガスストーブ、バスタブ、または暖炉のような、契約ブレーカではない、”と彼は言います。 （ヒント：洗濯機と乾燥機が必要な場合は、それはあなたがおそらく購入または賃貸する必要があります別のアプライアンスです。)
- 個々の家主は、マルチユニットの複雑な所有者と同じ規制を持っていない場合がありますので、メンテナンス基準は異なる “賃借人は古い家を借りることについて余分に注意する必要があります”と彼は言います。, “古い家は常に悪いレンタルの兆候ではありませんが、家を評価する上でより慎重になる—良い価格はめったにセントラルヒーティングと空気の不在を”
- ソーシャルメディアにあなたの選択肢を投稿し、近所や不動産管理について友人や家族に尋ねます。 “あなたが興味を持っている家についてできるだけ多くのフィードバックを得る”と彼は言います。
- オンラインレビューをチェックしてください。, “あなたは塩の粒でこれらのいくつかを取る必要があるかもしれませんが、正直に見えるが、彼らが改善できる現在の領域についてのレビューについ
あなたの条件に合ったいくつかの家を見つけたら、プロパティを表示するために予定をスケジュールします。 各レンタルをチェックアウトするときは、次のことを確認してください。
- 庭のメンテナンス、煙探知機、または中央エアコンの欠如のような赤い旗を探してください。,
- 水圧とエアコンの働きを確認し、利用可能なストレージがニーズを満たしているかどうかを評価し、プロパティがよく維持され、損傷がないように見えるかどうかを確認する必要があるのと同じくらいの時間がかかります。 Buschは、メンテナンスコールがアドレスにかかる時間を尋ねること
- アリ、クモ、その他のバグなどの害虫に関する問題や、害虫防除対策があるかどうかについて尋ねます。,
- 食料品店、公共交通機関やガソリンスタンド、高速道路へのアクセス、地元の公園などの設備にどれだけ近いかに注意して
- 最寄りの鉄道と高速道路をチェックします。 あなたの最初の訪問でそれを聞かなくても、Buschは潜在的な騒音を評価するために一日の別の時間に戻ることをお勧めします。 複数の旅行をする時間がない場合、RentLingoはノイズヒートマップを提供して、新しい環境を感じることができます。,
家を借りるときに尋ねる最後の質問：チェックリスト
あなたは完璧なレンタルを見つけた場合は、おめでとう！ アプリケーションを完了し、頭金を提出する前に、家を借りるときに尋ねるいくつかの最終的な質問があります：
- 入居コストは何ですか？ 通常、それは最初の月の家賃と預金ですが、該当する場合は、いくつかの家主はまた、先月の家賃とペットの預金を必要とします。
- リース期間は何ですか？ あなたの賃貸借契約が上がる前に、必要ならば、転貸してもいいか。,
- 信用が悪い場合、または信用がない場合、共同署名者は必要ですか？
- 光熱費の見積もりについて尋ねましたが、予算にバッファを作成しましたか？
それは家を借りることになると、あなたのスペースを供給することは面倒ではありません。 CORTの家具のレンタルは便利にあなたの家具を提供し、あなたが出て移動する準備ができているときにそれをピックアップするので、心配すること
