リー—ネルソン、フリーランス-ライターとシングルママによって
シングルママは、それが厳しい住宅所有者になろうとしていることができます-自分で子供を育て、すべての法案を支払うことの間に、家を買うことはほとんど達成不可能なようです。 が、貸出金利は、たくさんの支援プログラムの夢の住宅所有に達のためのシングルマザーの
今すぐあなたの住宅購入資格を確認するにはここをクリックしてください。
“一つの収入で家族を支えるのは難しいかもしれません。, しかし、単一のお母さんがまともな信用を持っている場合、彼らは住宅ローンの資格がある、”マークGundersen、セントチャールズ、イリノイ州の避難所の住宅ローン会社 “貯蓄の多くを持っていない家庭で人々を得るためにそこにプログラムがあります。 持ち家はこれらの貸付け金およびプログラムの多数の目的である。,”
シングルママは、いくつかの住宅ローンの予選が難しい時間を持っています
単一の女性バイヤーのシェアは、すべての最近の住宅購入者の18パーセント（20パーセントからわずかにダウン2010）によると、全国不動産協会（NAR）住宅購入者と売り手のプロファイル2018調査。 これは、単一の女性夫婦の背後にある住宅購入者の第二の最も一般的なタイプになります。 独身男性のバイヤーはわずか9割で入った。,
女性単身バイヤーのための中央値の購入価格は、しかし、単一の男性の住宅購入者（$189,000）を含むすべての世帯の買い手のタイプ（$215,000）の中で最も低いです。 米国全体の多くの不動産市場では、これは持ち家が多くのシングルマザーの手の届かないところにあり続けることを意味します。
NARチーフエコノミストのローレンス—ユン氏は、”住宅市場の下端—小さく、手頃な価格の家-在庫不足の最悪を見て、市場に参入したい初めての住宅購入者は、彼らが余裕ができる家を見つけることが困難を抱えている”と述べた。, “住宅は三週間の中央値で販売されていたと複数のオファーは、さらに住宅価格を押し上げ、一般的な発生でした。 これらの要因は、初めてのバイヤーの数が少なく、持ち家の仲間入りを夢見ている自称バイヤーの闘争に貢献しました。”
あなたが今家を購入する資格があるかどうかを確認するにはここをクリック。しかし、住宅ローンを取得するために探しているシングルマザーのための希望があります。 開始するには良い場所は、あなたの地元の住宅当局を通じて利用可能なものを見ることです（クイックGoogle検索が行います）。, そのウェブサイトはどんな特定の持ち家プログラム、補助金、および貸付け金があなたの都市または州のあなたの状態のために利用できる
“あなたが家を購入しようとしている郡に応じて、通常、収入と購入価格の制限があります”とGundersen氏は述べています。 “でも、適用を受けることができる者は、できるお支払い案内やプリントが施されていて、市場金利の一部です。,”
シングルマザー頭金支援プログラム
NARの2019調査によると、初めての住宅購入者の頭金額の中央値は6％であり、現在の非所有者の57％は、住宅所有者になることは少なくともやや困難であると考えています。
しかし、米国全体のシングルマザーのために利用可能な頭金の支援プログラムがたくさんあります, 援助プログラムの例のいくつかは下記のものを含んでいる:
- ボルチモア市の初めての住宅購入者プログラム(CDBGの持ち家)は頭金および決済費用と助けるために初めての住宅購入者に$5,000五年許される貸付け金を提供する。
- メイン州の住宅の住宅プログラムでは低い固定金利住宅ローン少ないやい。 すべての最初の住宅ローンも失業のための支払い保護が付属しています。,
- Pinellas郡、フロリダ州、初めての住宅購入者プログラムは、あなたが販売、借り換え、またはペイオフホームまで延期されている$7,500、ゼロパーセントの金利ローン
あなたが頭金の支援プログラムを使用して家を購入する資格があるかどうかを確認するにはここをクリックしてください。
シングルママのための最高の住宅ローン
あなたが住んでいるに関係なく、あなたがシングルママならに見ていくつかの住宅ローンがあります。 それぞれに低い頭金の条件、より少なく厳密な信用の条件、および/または異なった抵当保険の条件がある。,
“を調べてくださいこれらの貸オプションの状況をお貸し手”とGundersen.
FHA
FHAローンは、通常、低金利を持っており、唯一のダウン3.5パーセントを必要とします。 （その頭金は贈り物としても来ることができます。 でも、信用スコアなにも優れます。 貸し手に応じて、600の最小値は、いくつかは580を受け入れながら、ほとんどの地域で受け入れられます。
FHAローンのダウンサイドの一つは、住宅ローン保険料（MIP）です。, 頭金がローンの20％未満の場合、ほとんどの人が民間住宅ローン保険（PMI）と呼ばれる伝統的な従来のローンで支払うものは、通常、ほぼ倍です。
“FHAローンの場合、元本の50パーセントを完済した場合でも、ローンの最後まで住宅ローン保険を支払うことになります。 あなたが家を借り換えるか売却するまでそこにあるでしょう”とGundersen氏は言います。
ここでFHAレートの見積もりを取得します。,
退役軍人の管理（VA）ローン
シングルマザーは、彼女自身の兵役を通じて、または未亡人としてVAローンを取得する資格がある場合、それは彼女のため
この貸付け金は頭金の条件無しで軍のベテランおよびその家族に利用でき、政府は融資の100パーセントを支持する。 どちらかを心配する民間の住宅ローン保険はありません。
“あなたは当然であるこのローン、と信じられないほどの契約を取得している、”Gundersen氏は述べています。 “あなたは住宅ローン保険を持っていないと何の頭金の要件はありません。,”
軍事経験を持っている、または生き残った配偶者ですか？ 今日のVA料金を確認してください。
USDAローン
米国農務省（USDA）は、低所得から中所得の人々が農村部で家を購入するのを助けるために様々なローンを提供しています。 しかし、”農村”は誤った名称になる可能性があります—プロパティの多くは、人気のある大都市を取り巻く地域で利用可能です。 USDAの貸付け金に非常に低い金利および頭金の条件がありません。 あなたは100パーセントの資金調達の対象となり、住宅ローンの保険料は、FHAローンのそれよりも低いです。, 米国農務省の貸付け金に収入の最高レベルがあるが、ほとんどの単一のお母さんは所得制限の下によくある。
が受けられますUSDA貸出完了による短いオンラインです。
従来のローン
Gundersenは、従来のローンのためにあなた自身のお金の少なくとも5パーセントの頭金が必要な場合がありますと言います。 しかしHomeReady™のような慣習的な抵当プロダクトは3パーセントしか要求しないし、承認されて得るのを助けるのに賃借人か寄宿生の収入を使用するこ,
あなたはかなり良いクレジットスコアと信用履歴が必要になりますが、いくつかの貸し手は、より多くのバイヤーを誘致するために彼らのクレジッ 20パーセントを置かなければ、あなたが校長の20パーセントに達する日付まで私用抵当保険を支払う。 あなたは、ローンの元利を返済するために固定された10-、15-、20-、および30年から選択することができます。
従来のローン金利の見積もりをここで取得します。
あなたの住宅購入資格を確認してください
シングルマザーが賃借人の代わりに住宅所有者になることを承認するのに役立つプログラム,
無料の資格チェックを取得し、あなた自身とあなたの子供に持ち家の贈り物を与えるためにあなたの方法になります。
資格を確認するにはここをクリックしてください。