1970年代まで、家を建てることは、通常、可能な限りクロールスペースの構造または完全な地下室から始まることを意味しました。 その後、ただし、コンクリートのスラブを1基盤となっております。 平板のまたは慣習的な除行スペース上の家を造る決定は好みの問題だけではない。 多くの要因は、この”基本的な”決定を下すことに入ります。 以下の情報を使用して、私たちはあなたの選択をより簡単にするよう努めています。,
地理および気候の考察
除行スペースはフッター2が家のフロアーリングを水平にするように設計することができる傾斜させたロットで特によく このタイプは地球のどの転移でも永久に具体的な基礎を傷つけることができるので地震に傾向がある区域でまた好ましい。 赤い粘土のような土はセメントの平板を支えるには十分に安定していないのでほとんどの場合除行スペースの使用を要求する。
クロールスペースの基礎は、水分がそこに蓄積することができるので、乾燥気候のために推奨され、彼らはまた、洪水の発生しやすい地域でお勧めします。, 上げられた除行スペースが付いている家は上昇水が実質の可能性の区域であふれてがより少なく本当らしい。
コンクリートスラブ1基礎は、湿気がクロールスペース内に蓄積する可能性がある濡れた、しかし洪水を起こしやすい気候では優れています。 スラブの下にある蒸気バリア3は、カビの成長が家に入るのを防ぎます。
高さ
スラブ上に建てられた家は、家のロットの自然なグレードに近く、家へのステップの必要性を防ぎます。 これは、高齢者や移動性の問題を抱えている住民にとって特に有利です。, クロールスペースはどこでも16インチから四フィートの高さにすることができますので、クロールスペース構築された家は、モビリティの同じ容易さを提供する
インストール
コンクリートスラブ1またはクロールスペースを使用するかどうか、専門家だけがサイトを準備し、基礎をインストールする必要があります。 全体の家の完全性はこれに左右される。
コンクリートスラブ1ホームは、サイトの適切な準備から始まります。 これは、正確なグレーディング4から始まり、それを水平にするだけでなく、家が休む場所から排水を提供します。, 平板の下で使用される多分砂利および土の組合せは非常に重要である。 不適当に準備されたロットはコンクリートのひび、上げられた区域、または低い点に終って平板の下で地球の転移で起因できる。 また、スラブと地面の間のプラスチック層は、将来的にコンクリート基礎に影響を与えるから水分を阻止するために蒸気障壁3として機能します。
平板が注がれる前に平板を増強し、収縮のひびがすっかり広がることを防ぐために、補強された鉄の棒は合います。, また、基本的な配管および必要な電気導管は取付けられます。 これらの事前注ぐ準備にもかかわらず、このタイプの家は、クロールスペースの基礎を持つ家よりも速く建てられます。
スラブ付きの家では、暖房と空調の導管組織といくつかの配管は、家の建設が完了したときにアクセスを提供するために、床の代わりに屋根裏部屋を通って実行されます。
クロールスペースの基礎はまた、プロのグレーディング4とロットの準備が必要です。 レベルと安全であるために、家庭の基本的な必要性をサポートする具体的なフッター2。, さらに、家の溝システムおよび美化は家の下の湿気問題を防ぐ除行スペースからの雨水の流れを指示する必要がある。 この準備と、重い嵐は除行スペースに動く水で起因できる。 従って、水蓄積を防ぐよい等級別になる4仕事は蒸気障壁3および適切な除行スペース換気があるように必要である。 木の床の根太の下に蓄積された水分は、結露が家の床に上向きに浸透することを可能にすることができます。 でも菌および金型成長します。,
家の配管、配線、およびHVACの導管組織およびシステムは多分除行スペースを占め、維持および修理のための容易なアクセスを許可する。
コスト
スラブ基礎5は、平均サイズの家のためのホームビルダー約$7,500から$12,000の費用がかかります。 変数には、ホームのサイズ、それが構築されている領域、およびホームのレイアウトが含まれます。 この費用はシロアリに対して注がれるか、または前処理する前に平板の内の彼らの管そして水路を置く必要がある電気技師および配管工の仕事, 例えば、1,500平方フィートのための具体的な基礎は、一階建ての家必要とされるコンクリートおよび材料のためのおよそ$3,200を要する。 この財団のための労働は約7,000ドル、合計10,200ドルの費用がかかります。
除行スペース基礎はおよそ$10,000から$25,000を要し、同じ家のための平板の費用倍多くを要することができる。 スラブの価格設定で使用したのと同じ変数がこの基礎に適用されます。 それは必要なフッター2の数によって価格が付いているので、基礎コーナーの数は価格に要因になります。, また、クロールスペースの高さは、コストの計算に使用する必要がある変数です。 移動性を提供するために傾斜路を加えることは$1,500から$3,250を要する。 例えば、1,500平方フィートの家のための除行スペース基礎24インチの高さの六つの基礎コーナーが付いている約$4,800コンクリート、I型梁6サポート、および必要とされる他の材料のための費用がかかる。 この財団のための労働は約12,600ドル、合計17,400ドルの費用がかかります。,
耐久性
コンクリートスラブ1とクロールスペースの基礎は、適切に準備されたロットで高品質の材料から専門的に構築された場合、耐久性があります。 具体的な基礎がコンクリートまたは木の根の侵入の下の地球の転位を除いて約50年または多くを持続させると期待しなさい。 クロールスペースは、暴力的な洪水や昆虫の侵入を除いて、ほぼ同じ平均余命を持っています。
漏れやすいパイプやシャワーパン7は、クロールスペースで修理する方が簡単かもしれませんが、隠された水漏れはまた、周囲の木材を腐敗させること, これにより、修理がより広範になる可能性があります。 同じ漏出はセメントの平板の完全性に影響を与えないが、修理は基礎のコンクリートの一部の取り外しそして取り替えを要求するかもしれない。 これは通常、同じサイズの損傷領域を比較する場合、より高価な修理です。
大きな木が家の基礎に近づきすぎると、スラブは木の根によって損傷する可能性がありますが、全体的にはクロールスペースよりもはるかに強い基 これは、あなたの家に重い家具を持つことを計画している場合に特に重要です。,
害虫
スラブは、害虫や害虫が家の下の地域に生息するのを防ぎます。 平板の下の地球はシロアリが始まる前に問題を防ぐことができるように前処理される。 定期的な治療と検査では、それらを避けることができます。
しかし、クロールスペースのいくつかの利点は、家の下の地球からの分離がシロアリの侵入を妨げ、徹底的なシロアリの検査が可能であることです。 除行スペースの”床”の下の地球はまた構造が始まる前にシロアリのために前処理される。,
Space
型抵抗力がある材料と造られ、よく絶縁されれば除行スペースは記憶域を提供できる。 これは地階程に広くないが、記憶空間が可能ではない平板の家を造ること上の利点である場合もある。
エネルギー
スラブは、クロールスペースが存在する床の下に自由に流れる空気を排除することによって、家を断熱するのに役立ちます。 これは暖房および冷却法案で救うことができる。, よ絶縁された床は除行スペースが平板の基礎の省エネに一致させるのを助けることができない5外の空気がまだsubfloor8の下で循環するので、家で温度の変動を引き起こす。
Comfortability
コンクリートスラブ1は堅い表面が立ち、歩くことができるように作る。 最もよい床の敷物は除行スペースに造られる床として許す床を作らない。 これらの床、または少なくともsubfloors8は、通常木です。 これはそれらをより快適な歩く表面にさせる。,
再販価値
各財団は再販価値に影響します。 何人かの人々は除行スペースの基礎とあるので周囲のロットのレベルの上で上がる家の一見を好む。 この審美的な利点は家を販売すること容易にすることができます。
しかし、再販価値の最大の要因は、基礎が周辺地域の典型的な基礎とどれだけうまく組み立てられているかです。 除行スペース基礎の近隣の具体的な基礎は場違いに見、より低い再販価格を取って来る逆も同様かもしれない。, ひび割れの財団はほぼ確実に排除可能なバイヤーとなった性能の低いまたは維持されcrawlます。