その他 もちろん、借り手の個々の状況によって異なりますが、すべての質問に答えるのは難しいかもしれませんが、ここでは一般的な懸念に対する一般的な
ブリッジローンの対象となるのは誰ですか？,
あなたの最初家が販売し、既によい抵当の候補者であった前に二番目の家を購入することを試みれば橋貸付け金のために資格があることを信 しかし、借入プロセスは、住宅ローンよりもブリッジローンのために少し異なる感じるかもしれ プラス側では、あなたはあなたがはるかに速く、その第二の家の購入を進めるために必要な資金を得ることができ、伝統的なローンと同じように、より,
しかし、彼らは誰にでも利用できるわけではなく、低負債所得比率、ローン-ツー-バリュー、信用履歴、クレジットスコア（FICO）スコアの問題のようなファンダメンタルズ。 まず第一に、資格を得るためにあなたの現在の家にたくさんの株式を持っている必要があります。 あなたはあなたの家の価値の80％まで借りることができるので、この数学は、あなたがそれを購入したときからあなたの家が高く評価されているか、,
あなたの貸し手はまた、あなたが作るどのくらいと比較して、あなたの現在の住宅ローンのようなアカウントに既存の債務を取って、毎月過ごす必要があるお金の量であるあなたの負債所得率をチェックします。 では貸出できない取り債務できると合理的に操ります。 低負債所得比率がなければ、二つの住宅ローンのコストを考えると、ブリッジローンの資格を得るのは難しいことができます。
そして最後に、これらの融資は、通常、最高の信用履歴とクレジットスコアを持つもののために予約されています。, 最低スコアは、おそらく貸し手によって異なりますが、より高いあなたのクレジットスコア、低いあなたの金利は、あなたがすべてでそれのために修飾
ブリッジローンのメリットは何ですか？
ブリッジローンの主な利点は、それはあなたが複数のオファーがある場合は特に、考慮あなたのオファーを持つことにあなたの唯一の道かもしれない新しい家に不測の事態のないオファーを配置することができるということです。, あなたの家族は、このような再配置のために、またはあなたの現在の生活状況があなたのニーズのために不十分である場合など、迅速に移動する必要が 家が市場で衰える市場にあれば、販売するあなたの家のための十分な時間を過す前に動く必要があるかもしれない。
一方、別の家を購入する前にあなたの家をすぐに売る必要がある場合は、高価で不便な第二の家を見つける間に仮設住宅に移動する必要があ, により新しい家の前にございましたの既存の家にできることを避ける中間移動の橋。
ブリッジローンの欠点は何ですか？
前述したように、ブリッジローンは、より高い金利と追加の住宅ローンに関連する手数料を吸収するので、大きな費用がかかる可能性があります。 また、ブリッジローンの長さの問題があります–ほとんどの場合、単なる一年の回収時間と短期ローンとして、ストレスは、あなたがすぐにそれを返済する必, 問題なしでローンの短期的な性質を満たすことができることを予想している場合でも、予期しない状況はあなたの計画を阻止することができます。 かつ住宅ローンを管理できるストレスはそれ自体がどのような経済状況です。
さらに、誰もが資格を得ることはできません。 あなたは良い候補者になるためにかなりの資本と素晴らしい信用格付けを持っている必要があります。