レンタルアプリケーションプロセス：アパートを申請するときに期待するもの

プロパティマネージャーはレンタルリース申請で何を探しますか？

あなたの最初の選択のアパートはあなたの下から一掃させてはいけません。 アプリケーションには、社会保障番号、運転免許証番号、以前の住所、雇用情報、毎月の収入など、すべての個人情報を含める必要があります。

賃貸申請は、家主または管理会社があなたが良いテナントになると思うかどうかを評価するための最初のステップです。, アプリケーションと一緒に、あなたはほとんどの場合、返金不可の申請料を支払う必要があります。 この料金は背景および信用の点検をカバーする。

賃借人申請料はいくらですか？

家主と建物によっては、申請手数料、処理手数料、時には保証金を支払う必要があります。 学-大学院-短大-専門学校料一般的にコスト$35ドル75ります。

保証金は、アプリケーションの後に来るかもしれませんが、それは毎月の家賃のいくつかの割合を要する、大きな費用になることができます。,

レンタルリースアプリケーションで準備する必要がありますサポート文書

すべての家主は、独自のフォームを持っているので、予期しない書類やフォームがあるかどうかを確認するために、閲覧の前に管理会社または家主に確認してください。 これは、プロセスの高速化に役立ちます。, ここでは、準備することができるものです：

• 写真付き身分証明書（運転免許証またはパスポート）
• 雇用状
• 最後の二つの支払いスタブのコピー
• 最後の三つの銀行取引明細書のコピー
• 最後の2つの納税申告書のコピー
• 最後の二つのW-2フォームのコピー
• 資産文書（資産、株式、不動産などの価値を持つ公式文書。,(オプション)
• 車両情報
• ペット情報(もしあれば)

賃借人アプリケーションには何を含める必要がありますか？

あなたの賃借人の申請書は、あなたが適用するアパートごとに若干異なりますが、彼らは一般的にこれらの手順を含みます。,

収入の証明

あなたの将来の家主は、あなたが毎月時間通りに家賃の支払いを行うことができるようになります保証を望んでいます。 一般的に、あなたは修飾するために三回家賃を作る必要があり、あなたはこの収入を持っていることを証明する必要があります。

これは、あなたが一年以上のためにあなたの仕事を持っていた場合は、二、三最近の有給スタブ、銀行取引明細書、税務明細書やW-2が必要になります いつもご勤務先を証明できるもの雇用などの質問をお受け取った報酬額について,

クレジットチェック

アパートを申請するときは、家主にあなたのクレジットチェックの許可を与える必要があります。 チェックをどのよう財政面で責任あるいは指標がどん払います。

あなたは信用不良者を持っている場合、それはあなたが財政的に信頼できないことを示す指標であるとして、承認を得ることのあなたのチャンス

新しいクレジットは、あなたがちょうど卒業し、今あなたの最初の仕事を持っている場合は特に、家主に説明する方が簡単かもしれません。 申請時にこれを開示することができます。, 連帯保証人を見つけることを検討するか、家主が数ヶ月の家賃の前払いの一括払いを受け入れるかどうかを尋ねます。

バックグラウンドチェック

アプリケーション内では、家主がバックグラウンドチェックを行うことはOKであることに同意する必要があります。 信用調査のように、素性調査はあなたの人格および確実性を示す。

以前の有罪判決または保留中の料金が懸念の原因とアパートを借りるためにあなたの能力を妨げる可能性があります。

あなたはあなたのバックグラウンドチェックレポートに表示される可能性のある懸念の何かを説明するための場所を与えるアプリケーション上, 提供する文脈の周りは何もあげる赤いフラグを家主に行くことができる。 物語のあなたの側面と、それが問題にならない理由を説明してください。

以前の家主または個人的な参照

アプリケーションを簡単に行くように便利なあなたのレンタル履歴を持っています。 過去の家主がいない場合は、個人的な参照を提供することができます。

参照には、大学の教授や雇用主のように、家族の外にあるネットワークを含めることができます。 これらの参考文献の場合には、家主は名案を思いつきの職業倫理をどう負担す。,

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共同署名者アプリケーションあなたが新しいまたは低信用を持っている場合

共同署名者を提供することは、あなたが初めての賃借人であるか、信用不良者を持っている場合は良いアイデアです。

共同署名者または保証人は、あなたと一緒にリースに署名することができる信用の良い人です。 これは、あなたができない場合、彼らはあなたの家賃をカバーするための法的責任を取ることに同意することを意味します。

あなたの収入が家賃の三倍以上のコストではない場合、地主はまた、共同署名者を要求することができます-それは地主が使用する典型的な収入のルールです。,

カバーレター

あなたの状況が複雑であるか、あなたはおそらくアパートの資格がないことを知っている場合は、アプリケーションで送信されたカバーレター あなたはのようなものを説明することができます：

• 医療費のために信用不良者
• あなたの過去の重罪
• 低所得が、キャリアの進行の明確なパスと

あなたの言葉だけでは、あなたのアパートを取得することはありませんが、より多くの情報を含めることは、彼らにあなたが誰であるかのより良いアイデアを与えるでしょう。 それらがあなたについての塀にあれば、添え状は受諾にひっくり返る押しであることができる。,

承認にはどのくらいの時間がかかりますか？

ほとんどの場合、申請には24時間から72時間かかりますが、通常どれくらいの時間がかかるかは家主または管理会社に確認してください。 それは常にあなたが応答を待つことを期待すべきどのくらいの時間を尋ねることをお勧めします。

家主の状況に応じて、あなたが適用された同じ日に賃貸することを承認することができます。 時には、家主はすぐに借りるためにより動機づけられています。 たとえば、ユニットが最近改装され、数ヶ月間家賃を生成していない場合。, 他の回、家主は、プロセスと時間枠を延長する可能性があります右のテナントを見つけることについてうるさいかもしれません。

あなたが申請書を提出した後、家主はあなたの雇用と賃貸履歴を確認しながら、あなたの信用と身元調査を取得する必要があります。 最後の二人は最も時間がかかるかもしれません。

承認された場合は、リースに署名する必要があります

レンタルアプリケーションが承認された場合は、リースに署名します。

アパートに住んでいるすべての人がリースに署名するために出席しなければならず、共同署名者も自分の契約書に署名する必要があります。, リースは、通常年である用語の期待をカバーしています。 賃貸借契約を注意深く読み、動く前にかかわる何でもについてのあなたの家主に話しなさい。

また、最初の月の家賃とあなたの家主と建物が必要とする入居手数料や保証金を支払う必要があります。

準備はあなたの次のアパートを借りるための鍵です

それはこの情報のすべてを収集し、整理するために多くの仕事のように聞こえるかもしれ, また、必要に応じて簡単に電子メールで送信できるように、電子形式で文書を持っていることをお勧めします。

この記事に含まれる情報は、教育目的のみのためのものであり、法的または財政的助言を構成するものではなく、意図されていません。 読者はそれが必要と考えるかもしれないと同時に専門の財政か法的助言を追求するように励まされる。