bewegen Sie sich außerhalb des Staates? Was bedeutet das für Ihre Immobilien-Lizenz? Wird Ihre Immobilienlizenz in Ihren neuen Staat übertragen? Wie erhalten Sie Ihre Immobilien-Lizenz?
Im Allgemeinen ist Immobilien eine staatsspezifische Branche. Immobiliengesetze variieren je nach Staat. Und jeder Staat hat seine eigenen Lizenzanforderungen. Bevor Sie sich in einem neuen Staat etablieren können, müssen Sie die Gesetze des Staates verstehen und Ihre Immobilienlizenz für diesen neuen Heimatstaat erhalten.,
Aber das bedeutet nicht unbedingt, dass Sie den Bildungs-und Lizenzierungsprozess von Grund auf neu starten müssen. Ein Immobilienmakler in einem anderen Staat zu werden, ist also einfach.
Viele Staaten bieten „- Lizenz Gegenseitigkeit“. Lizenz-Gegenseitigkeit bedeutet, dass Sie, wenn Sie bereits eine aktive Immobilienlizenz in einem US-Bundesstaat besitzen, eine Immobilienlizenz in Ihrem neuen Bundesstaat beantragen können, ohne alle staatlichen Vorlizenzierungskurse für Immobilien zu belegen.
Colorado zum Beispiel bietet Lizenz-Reziprozität für alle 50 Staaten., Wenn Sie von einem US-Bundesstaat nach Colorado ziehen, müssen Sie nicht alle Ihre Immobilienkurse wiederholen. Sie können sich einfach bewerben, um den staatlichen Teil der Colorado Real Estate-Prüfung abzulegen. Sobald Sie den staatlichen Teil der Prüfung bestanden haben, um zu beweisen, dass Sie das für den Bundesstaat Colorado spezifische Immobilienrecht verstehen, können Sie Ihre Colorado-Immobilienlizenz erhalten.
Leider macht nicht jeder Staat den Prozess so einfach wie Colorado. Einige Staaten, wie Texas, bieten keine Lizenz Gegenseitigkeit., Um Ihre Immobilienlizenz in Texas zu erhalten, müssen Sie alle erforderlichen Vorlizenzkurse absolvieren und die vollständige TREC-Prüfung bestehen. Auch wenn Sie bereits in einem anderen Staat lizenziert sind.
Dieser Beitrag wird Ihnen helfen, zu verstehen, welche Staaten bieten Immobilien Lizenz Gegenseitigkeit zu anderen Staaten. Es gibt Ihnen eine Vorstellung davon, wie viel Aufwand an Ihrem Ende erforderlich ist, um Ihre Immobilienlizenz in Ihrem neuen Heimatstaat zu erhalten. Welcher Staat auch immer das sein mag!,
Full License Reciprocity States
Full License Reciprocity States ermöglichen es jedem mit einer aktuellen Immobilienlizenz in einem anderen US-Bundesstaat, die allgemeinen Immobilienkurse zu umgehen. Sie können die bereits absolvierten Kurse überspringen und sich auf das Erlernen der staatlichen Immobiliengesetze konzentrieren. Sobald Sie den staatsspezifischen Teil der Immobilienprüfung bestanden haben, können Sie Ihre neue Immobilienlizenz erhalten.
Es gibt einige vernünftige Vorbehalte. Zunächst muss Ihre Immobilienlizenz in Ihrem aktuellen Zustand aktiv sein., Wenn Sie Ihre Lizenz ablaufen lassen haben, müssen Sie wahrscheinlich den Erneuerungsprozess durchlaufen, um Ihre Lizenz auf den neuesten Stand zu bringen, bevor Sie Gegenseitigkeit beantragen.
Zusätzlich müssen Sie in Ihrem aktuellen Zustand „in gutem Zustand“ sein. Wenn Disziplinarmaßnahmen gegen Sie ergriffen werden mussten oder Fragen zu Ihren Geschäftspraktiken oder ethischen Standards bestehen, stellen Sie sicher, dass diese Probleme gelöst sind, bevor Sie Gegenseitigkeit beantragen.
Solange diese beiden Bedingungen erfüllt sind, haben Sie grünes Licht für die Lizenz-Reziprozität in voller Reziprozität Staaten zu beantragen.,
Egal aus welchem Bundesstaat Sie ziehen, Sie haben Glück, wenn Sie in einen dieser fünf Volllizenz-Reziprokitätszustände wechseln:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Staaten ohne Lizenz-Reziprok
Wie bereits erwähnt, bieten einige Staaten keine Lizenz-Reziprokität an. Egal aus welchem Staat Sie ziehen, Sie müssen Ihre Immobilienkurse erneut belegen, wenn Sie in einen Staat ohne Lizenz-Gegenseitigkeit ziehen.,Leider bedeutet dies, dass Sie Ihre Immobilienausbildung und Lizenzierung von Grund auf neu beginnen müssen.
Aber es sind nicht alle schlechten Nachrichten! Die gute Nachricht ist, dass Sie schnell und einfach durch eine Menge des Kursmaterials Brise können. Sie erhalten auch eine hilfreiche Auffrischung zu einigen Themen, denen Sie nicht unbedingt jeden Tag bei der Arbeit begegnen.,
Wenn Sie also ohne Gegenseitigkeit in einen der siebzehn Bundesstaaten ohne Immobilienlizenz ziehen, atmen Sie tief ein und erinnern Sie sich daran, dass dies nur eine vorübergehende Unannehmlichkeit auf dem Weg zum Aufbau eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts in Ihrem neuen Staat ist!,
Die siebzehn Staaten ohne Lizenz Reziprozität sind: Alaska Arizona Kalifornien Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey New Mexiko South Dakota Texas Vermont Washington * Wyoming
Staaten mit partieller Lizenz Reziprozität
Sie haben wahrscheinlich bemerkt, dass wir bisher weniger als die Hälfte der US-Bundesstaaten erwähnt haben. Die übrigen Bundesländer bieten eine Teillizenz an. Dies bedeutet, dass Ihr neuer Staat möglicherweise Lizenz-Gegenseitigkeit für Immobilienmakler bietet, die aus einem Staat ziehen, aber nicht für Agenten, die aus einem anderen Staat ziehen.,
Jeder Teillizenz-Reziprokitätsstatus ist anders, daher müssen wir jeden dieser Zustände einzeln betrachten.
Und wenn Sie nach einem Muster suchen, in dem Zustände mit Gegenseitigkeit angeboten werden, werden Sie keines finden! Einige Staaten bieten Lizenzrückseitigkeit nur für Nachbarstaaten an. Einige Staaten bieten Gegenseitigkeit nur Staaten, die sehr ähnliche Immobiliengesetze haben passieren. Und einige Staaten scheinen nur ein persönliches Problem mit einem anderen Staat zu haben (wir schauen dich an, Georgia!).,
Denken Sie daran, auch wenn Real Estate License Reziprozität zu Ihrem aktuellen Zustand von Ihrem neuen Zustand angeboten wird, müssen Sie noch ein paar Bedingungen erfüllen für Ihre reziproke Lizenz in Ihrem neuen Zustand zu beantragen. Stellen Sie sicher, dass Ihre aktuelle Lizenz weiterhin aktiv ist, wenn Sie Gegenseitigkeit beantragen. Und wenn Sie etwas haben, das Sie davon abhält, ein Agent in gutem Ruf zu sein, lösen Sie das Problem, bevor Sie sich bewerben.,
Nachdem gesagt, dass, hier sind die 28 Staaten, die teilweise Lizenz Reziprozität bieten:
Arkansas: Bietet Lizenz Reziprozität für Agenten bewegen von Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington, und West Virginia.,ppi, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia und West Virginia
Utah: Bietet Lizenz-Gegenseitigkeit für Agenten aus Georgia und Mississippi
West Virginia: Bietet Lizenz-Gegenseitigkeit für Agenten aus Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee und Virginia
Wisconsin: Bietet Lizenz-Gegenseitigkeit für Agenten aus Illinois und Indiana
Sie sollten auch wissen, dass echte Gegenseitigkeit Nachlasslizenzverträge ändern sich ständig., Dieser Beitrag ist ein guter Ausgangspunkt für allgemeine Informationen, Sie sollten sich jedoch auch bei der Immobilienkommission Ihres neuen Staates nach den aktuellsten Reziprokitätsregeln erkundigen.