ingyenes kilakoltatási értesítés

a kilakoltatási értesítés egy bérbeadó által a bérlőnek küldött levél, hogy tájékoztassa őket arról, hogy egy bizonyos problémát meg kell oldaniuk, vagy bizonyos napokon belül el kell hagyniuk az ingatlant. A kilakoltatási értesítéseket általában akkor küldik el, ha a bérlő nem fizetett bérleti díjat, hanem akkor is használják, ha a bérlő megsértette a bérleti szerződés feltételeit.

bizonyos esetekben a bérbeadó úgy gondolja, hogy a probléma nem javítható, és elküldi az úgynevezett gyógyíthatatlan kilakoltatási értesítést., Ebben az esetben a bérlőnek nincs más választása, mint hogy bizonyos napokon belül elhagyja az ingatlant.

fontos megjegyezni azt is, hogy minden államnak megvannak a saját törvényei és követelményei a kilakoltatási értesítésekre, ezért szükség lehet egy, az Ön állapotára vonatkozó értesítésre, amelyet alább talál.

mi a kilakoltatási értesítés?

a kilakoltatási értesítés a bérbeadó hivatalos levele a bérlőnek, és hivatalosan elmagyarázza:

1. A bérlőnek javítania kell vagy “meg kell gyógyítania” a problémát;

vagy

2. A bérlőnek ki kell költöznie egy bizonyos időpontig;

és

3., Lehet, hogy a bérlőnek és a bérbeadónak bírósághoz kell fordulnia a kilakoltatási folyamat folytatásához.

az értesítés írásbeli feljegyzésként szolgál, hogy a bérbeadó megfelelően értesítette a bérlőt a problémáról, és lehetőséget adott nekik a probléma megoldására.

a közlemény megkezdi a kilakoltatási folyamatot,amely államonként változó.

mik a kilakoltatási értesítés egyéb nevei?

referenciaként háromféle értesítés létezik:

1. Fizessen bérleti díjat vagy felmondási értesítéseket (“bérleti díj fizetésének elmulasztása”)

a bérlőnek 3-5 napja van (de ellenőrizze a helyi lakhatási törvényeket) bérleti díj vagy szabadság fizetésére.,

a legtöbb állami kilakoltatási törvény egyetért abban, hogy a bérlőknek időben kell fizetniük a bérleti díjat. Az államok több mint egyharmada megköveteli a földesuraktól, hogy legalább 3 napos kilakoltatási értesítést adjanak, ha a bérleti díj késik vagy lejárt, míg az államok közel negyede legalább 5 napot igényel, és csak hat állam igényel 7 napot.,

három állam 10 napos felmondást igényel a késői bérleti díjért (Indiana, Észak-Karolina, Pennsylvania), míg további három állam legalább 14 napot igényel (Massachusetts, Tennessee, Vermont).

A Columbia Kerület (D. C.) a legbőkezűbb időt biztosítja a bérlőknek, és legalább 30 napos értesítést igényel.

of note, six states felhatalmazza a földesurakat és a bérlőket, hogy döntsenek a hirdetmény követelményeiről, és utalják vissza a földesurakat az eredeti bérleti vagy bérleti szerződésre.

2., Cure or Quit Notices (“bérlet megsértése”)

a bérlőnek van egy bizonyos ideje, hogy kijavítsa vagy” gyógyítsa ” a problémát, mint például a dohányzás vagy a háziállat-politika megsértése. Ellenkező esetben el kell hagyniuk vagy” kilépniük ” a helyiségekből.

Tagállamokban eltérőek a minimális napok száma egy Háziúr kell adni a Bérlők, hogy gyógyítja az alapértelmezett (azaz már nem sérti a rendelkezés a bérleti szerződés).,

Ha a bérlő megszegte a bérleti szerződésben szereplő egyik ígéretét, kilenc állam megköveteli, hogy a földesurak legalább 3 napos kilakoltatási értesítést adjanak a bérlőknek. Érdekes, hogy nyolc állam nem igényel minimális értesítést, mivel a lízing már meghatározza a kötelezettségeket, és a bérlő valószínűleg tudatosan megszegi a bérleti szerződést.

egyes államok eltérő felmondási időt igényelnek attól függően, hogy a bérlő lényegesen megsértette-e a bérleti szerződést. Például egy olyan illegális tevékenységet folytató bérlő, mint például a kábítószerek értékesítése, határozottan” anyagi ” jogsértésnek tekinthető.,

például, ha Maine-ben él, a földesurak 7 napos értesítést adhatnak, ha a bérlő lényegesen megsérti a bérleti vagy bérleti szerződést. Ellenkező esetben a Maine-i földesuraknak 30 napos értesítést kell adniuk a bérleti díjak megsértéséről.

Pennsylvania-ban, ha a bérlő több mint egy éve bérelte a helyiségeket, és megsérti a bérleti szerződést, a földesuraknak 30 napos kilakoltatási értesítést kell benyújtaniuk. Ellenkező esetben a bérlő kevesebb, mint egy éve bérelte a helyiségeket; a bérbeadónak csak 15 napos értesítést kell benyújtania.

Montana megnyerheti a díjat a legkülönlegesebb értesítési követelményekért., Montanában a földesuraknak 14 napos értesítést kell adniuk a gyógyításra vagy a kilépésre, de rövidebb 3 napos értesítés megengedett, ha a bérlő megsértette a háziállat vagy a vendég házirendjét.

3.,ent időben

megsértette a bérleti szerződés

súlyosan sérült (vagy éppen káros) a Helyiségek

bűncselekményt követett el a helyszínen (mint a drog, vagy fut a prostitúció üzleti)

a tagállamok Többsége (több mint⅔) igényel, csak egy 30 napos kilakoltatási észre, hogy a végén egy havi, vagy az előző bérleti, de egyes államok, mint Delaware, Grúzia nyújt több Bérlő barátságos 60 napos felmondási.,

egyes államok, mint például Colorado és Connecticut, sokkal földesúr-barátabbak, és csak 3 napos értesítést igényelnek, míg Wyomingban a földesuraknak nem kell előzetes értesítést adniuk.

más államok egyedi követelményekkel rendelkeznek. Például egy New Jersey-i bérbeadónak okkal vagy “okkal” kell rendelkeznie egy havi bérlő kilakoltatásához.

a feltétel nélküli felmondási értesítéseket arra is használják, hogy véget vessenek egy nem kívánt bérbeadó-bérlő kapcsolatnak valakivel, aki túllépte bérleti szerződését (azaz a Sufferance bérlője).,

a legtöbb állam lehetővé teszi a földesurak számára, hogy azonnal megkezdjék a kilakoltatási eljárást a bíróságon. Az Egyesült Államokban a lakásjogok több mint ⅔ – jének nincs minimális felmondási követelménye a kilakoltatási hirdetményekre, amikor a bérlők továbbra is tartózkodnak még a lízing lejárta után is.

a Pennsylvaniai földesuraknak azonban 30 napos értesítést kell benyújtaniuk a holdover bérlő kilakoltatásáról, ha a helyiségeket több mint egy évig bérelték., Ellenkező esetben csak 15 napos értesítés szükséges.

A MEGJEGYZÉS, Ha él Kaliforniában vagy Kentucky, győződjön meg róla, hogy ellenőrizze a helyi ház, bérbeadó-bérlő kilakoltatás törvények a legújabb követelményeknek, mivel a minimális értesítési követelmények kilakoltatási közlemény széles körben változik az egyes önkormányzatok.

továbbá minden államnak más neve van a kilakoltatási értesítésnek. Lásd az alábbi táblázatot néhány változatban.,tr>

Észre, hogy Hagyja Helyiségek kell üríteniük Észre, hogy Fizessen Észre, hogy Kilép Birtokában Észre, hogy Kilép Helyiségek kell üríteniük Igaz, hogy Birtokában Észre, Felmondás nem fizette a Bérleti díjat összes Kevesebbet

Mi a különbség a között, hogy egy “Lakó Lesz”, valamint a “Bérlő a Kínozzon”?,

a legtöbb állam nagyobb védelmet nyújt a “bérlő tetszés szerint”, mint a ” bérlő a Sufferance.”

A bérlő akarat általában tartózkodik a helyszínen a bérbeadó engedélyével, így államok gyakran adnak az ilyen bérlők fejlettebb értesítést (azaz, 30 napos értesítés). Ezzel szemben, a bérlő Sufferance (azaz egy Holdover bérlő) marad a helyszínen anélkül, hogy a bérbeadó engedélye, és kevesebb időt kap, amikor a bérbeadó lehet kezdeni a kilakoltatás (azaz általában nincs előzetes értesítés szükséges).,

Itt egy könnyű megérteni, ábrát, amely a különbségek:

Bérlő a Lesz, szemben a Bérlő a Kínozzon

mi a kilakoltatási folyamat?,

általában a folyamatot szabályozó szabályok és szabályok mind a bérlők, mind a földesurak számára eltérő folyamatvédelmet biztosítanak. Sem a bérlő, sem a bérbeadó nem lehet megfosztani “ingatlan” formájában sem a ház a bérlő vagy bérbe pénzt a bérbeadó következő megfelelő jogi eljárások és biztosítékok.

a folyamat hasonlít a bérbeadó (azaz felperes) gyorsított perére a bérlő (azaz alperes) ellen. A folyamat biztosítja, hogy mind a bérlő, mind a bérbeadó tisztességes bánásmódban részesüljön., Csak a bíró dönti el, hogy a bérlőnek el kell-e hagynia.

A kilakoltatási eljárás is ismert, a következő feltételekkel:

• Ejectment
• Kilakoltatási pert
• Erőszakos házfoglaló ellen
• Visszavétel
• Összefoglaló folyamat
• Gyűjtő birtokában
• Jogellenes házfoglaló ellen kereset (uda vagy, vagy UD)

Általában, a kiköltözési folyamat egy “összefoglaló” bírósági eljárás. Ez azt jelenti, hogy a bíróság nagyon gyorsan halad előre az ügyben, a bérlőnek rövid ideje van arra, hogy válaszoljon a perre., Ahelyett, hogy hónapokat várna, amíg a bíró meghallgatja az ügyet, a bérbeadó és a bérlő viszonylag hamar megjelenhet a helyi bíróság előtt, miután a bérbeadó panaszt nyújtott be.

Itt egy infografika ütemterv leírja a folyamatot az elejétől a végéig, a különböző módon lehet megoldani:

Kilakoltatás Minta

A minta kilakoltatás alatt egy rekord egy értesítést adott a földesúr ‘Sarah R Cooper’, hogy a bérlő, ‘Margaret Burgess., Sarah R. Cooper szeretné, ha Margaret a Burgess tudná, hogy a bérleti szerződést felbontották, és el kell hagynia az épületet.

ha kilakoltatási levélre van szükség

értesítésre nincs szükség, ha a bérbeadó és a bérlő önállóan tudja megoldani a problémát. Kívánatos, hogy a legtöbb esetben, hogy ne szolgálja a kilakoltatási értesítést, hogy mentse mindkét fél időt, energiát,és költség. Ha a bérlő későn fizet bérleti díjat, vannak olyan eljárások, amelyeket a bérbeadó követhet.

talán volt egy félreértés a bérleti feltételek?, A bérlő meghalt a családban, munkahelyi sérülést szenvedett, vagy elvesztette munkáját? Talán a bérbeadó hajlandó kidolgozni egy fizetési tervet a nem fogadott bérleti díjakról? Hajlandó lenne-e a bérlő fizetni a javítás költségeit a helyiségekbe okozott károk kijavítására?

néha egy őszinte bocsánatkérés, őszinte kommunikáció, őszinte együttműködési hajlandóság hosszú távon megtakaríthatja mind a bérbeadót, mind a bérlőt.

megéri elkerülni a kilakoltatást és megoldani a bíróságon kívüli problémákat., A bérlő kilakoltatásának átlagos költsége több mint 10 000 dollár, A Cozy cikke szerint a San Francisco metro area bérbeadó Ingatlankezelő magazin 2015. augusztusi kiadásában.

azonban kilakoltatási értesítésre van szükség, ha a nézeteltérés nem oldható meg, és a bérbeadó meg akarja szüntetni a bérleti szerződést, és megfelelő módon felkéri a bérlőt, hogy egy bizonyos időpontig távozzon.

annak ellenére, hogy a bérlőt egy bizonyos időpontra kérik elhagyni, a bérlőnek joga van a helyiségben maradni, amíg a bíró nem hallott mind a Bérbeadóról, mind a Bérlőről.,

bírósági végzésre van szükség, mielőtt a bérbeadó kilakoltathatja a bérlőt. Ha a bérlő önként nem hagyja el vagy költözik ki, még akkor is, ha a bíró hivatalos bírósági végzést ad ki, a seriff vagy más bűnüldöző tisztviselő erőszakkal eltávolíthatja a bérlőt és holmiját.

az önkéntes költözés sietségében a bérlő elhagyhatja bútorait és személyes tárgyait is. Mielőtt a bérbeadó a kísértés, hogy eladja ezeket az elhagyott személyes tárgyak, bölcs dolog, hogy ellenőrizze a helyi és állami törvények., Egyes államok szükség Földesurak tárolja ezeket az elhagyott holminkat egy bizonyos idő, míg mások Földesurak eladni ezeket az elemeket, de csak azt követően, hogy a kapcsolatot a Bérlő, írt egy hirdetést az újságban, vagy követte a többi szigorú eljárások.

ez az én házam! Nem rúghatok ki egy rossz bérlőt vagy bérlőt?

még akkor is, ha a bérlő aktívan károsítja a helyiségeket, a bérbeadó nem igényelhet önsegítő intézkedéseket. Ehelyett a bíróság megköveteli a bérlőtől, hogy hamarabb költözzön ki, ha a bérbeadónak igaza van. A legtöbb államban az önsegítő intézkedések illegálisak.,

A Főbérlővel, lehet, hogy NEM:

• cserélni a zárakat
• Tegyen lakatot az ajtón
• Távolítsa el a külső ajtók vagy ablakok
• kapcsolja le a villanyt, gázt, vagy a víz
• Mozgás a Bérlő bútor
• Megfélemlíteni vagy zaklatni a Bérlő, hogy költözzön ki
• Fizikailag távolítsa el a Bérlő (azaz Bácsi Vinny NEM tudok segíteni)

A Bérbeadó KELL használni a bíróság által alkalmazott kiköltözési folyamat, hogy távolítsa el a Bérlő a Helyiséget.

végső soron csak a bíróságok rendelkeznek hatáskörrel és hatáskörrel annak eldöntésére, hogy a kilakoltatás jogszerűen megtörténhet-e.,

A kilakoltatási értesítés elküldésének következményei

általános szabályként léteznek olyan törvények, amelyek biztonságos és rendezett világot hoznak létre. Senki sem akarja azt a bizonytalanságot, hogy figyelmeztetés nélkül hajléktalannak találják magukat. Hasonlóképpen mindenki meg akarja fizetni az általuk kínált lakhatási szolgáltatásokat. A társadalom egésze számára előnyös, ha a földesurak időben fizetnek, a bérlők pedig otthonhoz férhetnek hozzá. A kilakoltatási folyamat bonyolult és részletes törvényi eljárásai megpróbálják megvédeni mind a földesurak, mind a bérlők jogait.

mi történik, ha nem küldök értesítést?,

ha nem küld kilakoltatási értesítési űrlapot, akkor nem kezdheti meg a bérlő kirúgásának folyamatát.

Íme néhány felmerült költség, ha a bérbeadó illegálisan a saját kezébe veszi a törvényt, ahelyett, hogy megfelelő értesítést küldene:

A bérbeadó 4 megelőzhető Költségterülete

1. A bérlő által okozott károk megtérítése

• Az ideiglenes ház megtalálásának költsége
• a sérült bútorok vagy tárgyak cseréjének költsége
• ügyvédi díjak a jogellenes kilakoltatás védelme érdekében

2., Fizessen szankciókat

• egyes államok megkövetelik a földesuraktól, hogy napi 100 dollárt fizessenek a jogellenes önsegítés minden napjára (azaz ellenőrizze a helyi bérbeadó-bérlő lakhatási törvényeit)

3. Fizessen a bérbeadó által okozott károkért

• ügyvédi díjak, hogy megvédje a bérbeadót a jogellenes kilakoltatástól

4. Személyes és munkaidő a bíróság előtt

5. A bérlő mentális kínzása és kínzása késlelteti a kilakoltatási folyamatot

mi történik, ha nem küldök megfelelő értesítést?,

Ha a bérbeadó nem követi szigorúan a megfelelő eljárásokat, a bérlő technikai szempontból megtámadhatja a kilakoltatási folyamatot, és kényszerítheti a bérbeadót az egész folyamat újraindítására.

például, ha a bérbeadónak 10 napos értesítést kellett adnia, de csak 3 napos értesítést ad, akkor a bérlő állíthatja, hogy megsértette a megfelelő eljáráshoz való jogát. A bérbeadónak konzultálnia kell a helyi lakhatási törvényekkel, és gondosan követnie kell a bérlő megfelelő kilakoltatásához szükséges szigorú lépéseket.

mi történik, ha kilakoltatási értesítést kapok?,

bár az értesítés nem bírósági végzés a távozásra, ne hagyja figyelmen kívül.

a kilakoltatási értesítés lehetővé teszi a bérbeadó számára, hogy a kilakoltatási folyamatot bíróságon kezdje meg, ha a bérlő nem tudja megoldani a problémát, és nem tartja be a bérleti szerződést.

a bérbeadónak bírósági végzést vagy ítéletet kell kapnia a bíróságtól, hogy távozzon.

ha kilakoltatási értesítést kap, azonnal próbálja ki a következőket:

1. Beszéljen a bérbeadó, majd jön a kölcsönös megértés

talán volt egy félreértés a feltételeket a bérleti?, A bérlő meghalt a családban, munkahelyi sérülést szenvedett, vagy elvesztette munkáját? Talán a bérbeadó hajlandó kidolgozni egy fizetési tervet a nem fogadott bérleti díjakról? Hajlandó lenne-e a bérlő fizetni a javítás költségeit a helyiségekbe okozott károk kijavítására?

egy egyszerű beszélgetés lehet a legolcsóbb módja a probléma megoldásának.

Ha a bérleti szerződés kétértelmű, vagy nem terjed ki a jelenlegi helyzetre, akkor fontolóra veheti a városban vagy a városban rendelkezésre álló helyi közvetítői vagy választottbírósági forrásokat is., Az alternatív vitarendezési szolgáltatások néha a hagyományos bírósági eljárás gyorsabb és olcsóbb alternatívájaként is szolgálhatnak.

2. Hire a private attorney

Ha az eszközök és a tét magas, akkor fizeti ki, hosszú távon, hogy bérel egy ügyvéd, hogy végigvezeti Önt a részletes kilakoltatási folyamat.

még akkor is, ha nem rendelkezik fizetési eszközökkel, egyes ügyvédek készenléti alapon is elfogadhatják az ügyfeleket, tehát csak akkor fizet, ha az ügyvéd sikeres., Például az ügyvéded előzetesen beleegyezne abba, hogy ha nyersz, az ügyvéd levonja a bírósági költségeket, például a bejelentési díjakat, valamint egy rögzített százalékot (általában egyharmadot) a nyert összegből.

a helyi lakhatási folyamatot nagyon jól ismerő többi ügyvéd csak átalánydíjat számíthat fel.

mint ügyfél, feltétlenül tegyen fel részletes kérdéseket a díjstruktúráról és a várható költségekről.

3. Vegye fel a kapcsolatot a kormányzati szervekkel és irodákkal

egy kis kutatással azt is felfedezheti, hogy helyi vagy állami kormánya hasznos bérbeadó-bérlői szolgáltatásokat kínál., A hajléktalanság növekedése tovább terhelné az önkormányzati szolgáltatásokat, ezért egyes önkormányzatok forrásokat fektetnek be a lakhatási támogatás nyújtására az ilyen problémák megelőzése érdekében. Például, próbálja meg, hogy a következő:

Város Források

• Emberi Jogok, valamint a Humán Szolgáltatások Department
• Fogyasztóvédelmi Ügynökség
• lakásügynökség
• Kerületi ügyészség
• Város vagy Megye Bérleti Ellenőrző Testület

Állami Források

• – Egészségügyi, Humán Szolgáltatások Department
• Lakásügyi Hatóság

4., Keressen egy hasznos nonprofit

mivel a ház mindenkit érint, sok 501(c) (3) nonprofit szervezet van, amely a bérbeadó-bérlő viták támogatására szakosodott. Gazdasági helyzetétől függően jogosult lehet támogatott vagy ingyenes jogi szolgáltatásokra. Íme néhány lehetséges források további segítséget:

• jogsegély szervezet
• Ház Klinika
• helyi jogi iskola közérdekű Klinika
• bérlő szervezet
• bérlő-bérbeadó programok

5., Képviselje magát a bíróságon

egy másik lehetőség az, hogy egyszerűen jogi tanács nélkül jelenjen meg a bíró előtt, más néven pro se vagy “magadnak.”

egyes államokban, mint Massachusetts, a ház bíróság nyújthat valamit hasonlít egy ügyvéd egy nap program, amely korlátozott jogi tanácsadás pro bono (ingyenes) alapján a bérlők és a földesurak az érkezési sorrendben.

mielőtt bírósághoz fordulna, mindenképpen gyűjtsön olyan dokumentumokat, fényképeket és információkat, amelyek segíthetnek megmagyarázni vagy támogatni a történet oldalát., Ne felejtsen el előre felkészülni és gyakorolni, rövid és világos magyarázatot adva a történtekre. A bírónak gyakran van egy nagy ügye, és gyakran nagy nyomás nehezedik rá, hogy sok ügyet gyorsan átvészeljen.

minél szervezettebb a történet és a dokumentumok, annál hálásabb lesz a bíró, hogy segít nekik megérteni és megoldani a problémát gyorsabb.

itt van néhány más tipp:

• készítse el a magyarázatot előre
• cím a bíró, mint “a becsület”
• hangosan és világosan
• ruha szerényen és úgy tűnik, szakmai (azaz.,, viseld a vasárnapi legjobb)
• Légy udvarias a másik fél (azaz, nincs kiabálás vagy névhívás)

mi van, ha ez a kilakoltatási értesítés nem tisztességes?

talán a bérlő visszatartotta a bérleti díjat, és nem fizetett, mert a bérbeadó nem javította meg a légkondicionálót? Lehet, hogy a bérbeadó jogellenesen megtorolja a bérlőt a Lakhatási Kódex megsértésének bejelentéséért (azaz megtorló kilakoltatásért)? Talán a bérbeadó kezdte kezelni a bérlő másképp, ha találkoztak az azonos – szex partner vagy kezdett társkereső egy személy egy másik faj vagy nemzetiség?,

bérlőként jó oka lehet annak, hogy nem kilakoltatják.

íme néhány lehetséges jogellenes kilakoltatási magyarázat, amelyet felfedezhet: (azaz megerősítő védelem)

Top 6 módja annak, hogy jogellenesen Kilakoltassák

1. Megtorló kilakoltatás

jogellenes, ha a bérbeadó kilakoltatja a bérlőt a házszabály megsértésének bejelentésére az épületfelügyelőnek.

2. Vélelmezett Jótállás a Lakhatóságra

a bérbeadónak élhető helyiségeket kell biztosítania. Például a lakásnak alkalmasnak kell lennie az emberi lakásra, és olyan szükségletekkel kell rendelkeznie, mint a hő és a folyóvíz.

3., Túlzott bérleti díj

a bérbeadó nem kérhet több bérleti díjat, mint amennyi valójában esedékes.

4. A bérlet nem ért véget

Ha a bérlő nem sértette meg a bérleti szerződést, a bérbeadó nem kérheti a bérlőt, hogy idő előtt távozzon a bérleti szerződés lejárta előtt.

5. A családon belüli erőszak (DV)

a szomszédokat zavarhatja az otthoni harcok által okozott túlzott küzdelem, zaj vagy rendőri jelenlét, de a bérbeadó nem tudja kilakoltatni a családon belüli erőszak áldozatait (“DV áldozatok”) az állami és helyi törvényektől függően.

6., Tisztességtelen megkülönböztetés

szövetségi törvény védi bérlők alapuló megkülönböztetés faji, szín, vallás, szex, nemzeti származás, családi állapot (gyermekek v.nincs gyermek), valamint a fogyatékosság. Egyes államok kiterjesztik ezeket a védelmet, és megakadályozzák a földesurak megkülönböztetését a családi állapot (egyedülálló v. házas), a szexuális irányultság (LGBTQ V. egyenes), valamint a katonai vagy veterán státusz alapján.

mi történik, ha kilakoltatnak?

amellett, hogy nincs lakóhelye, a hitel is szenvedhet. A bérlő elleni ítéletet hét évre jelentik a hitelképességéről.,

ezenkívül a múltbeli kilakoltatások megjelennek a háttér-ellenőrzéseken. Miután kilakoltatták, előfordulhat, hogy a jövőben nehezebb lakást találni, mivel a bérleti kérelem általában háttér-ellenőrzést igényel.

A kilakoltatási értesítés megszerzésének leggyakoribb okai

a bérlő kilakoltatásának 5 leggyakoribb oka

ne feledje, hogy bérbeadóként kerülni kell a bérlő kilakoltatását minden áron, mivel drága és időigényes.

azonban, ha kell, a bérlők gyakran kapnak kilakoltatási értesítést ezen okok miatt (azaz”bérbeadó sérelmei”).,ion: a sérült vagyontárgy (“hulladék” “penész építmény”), folyamatos hangos (“kellemetlen”)

a Végén egy Havi Bérlet: Főbérlő, hogy a végén egy havi, vagy fog bérleti

Lejárt a szerződése: marad után a Bérleti szerződés lejár, törölték, vagy megszűnik (Maradvány)

a nem Kívánt Szobatársam: Bérbeadó nem is akar már élni, egy barát, vagy családtag

6 Módját, hogy Elkerülje a Kilakoltatást Költségek & Fejfájás

Ha nem élvezed a váratlan, a felesleges költségek, a következő lépéseket, hogy elkerüljük ezeket a problémákat, hogy mentse magát egy nagy fejfájás.,

az Egyes lépések igényel specifikus formában értesíti a Bérlőt (minden, ami kell másolatának mentése):

1. a Bérleti Kérelmet, hogy megtalálják a gondtalan Bérlő, majd erősítse meg a:
   • a munka státusz
   • hitel ellenőrzés
   • hátterét
   • jelenlegi pénzügyi képesek fizetni
   • hivatkozásokat a korábbi Földesurak ingatlan-vezetők
2. egy Késő Kiadó Észre, hogy a dokumentum minden egyes alkalommal, bérleti díj esedékes (megint).
3. használja a bérleti szerződés megsértéséről szóló értesítést, hogy a bérlő” gyógyítsa ” a problémát.,
4. használjon felmondási értesítést, hogy figyelmeztesse, hogy a bérleti szerződést nem újítják meg.
5. használja a bérleti díj emeléséről szóló értesítést, hogy figyelmeztesse a bérleti díj emelését.
6. a bérbeadó értesítésével értesítse a bérlőket (általában 24 órával korábban):
   • ellenőrizze a helyiségeket karbantartás céljából, például festés és fűtés
   • ellenőrizze, hogy a bérleti vagy bérleti szerződést betartják-e
   • Megjegyzés: Nem szükséges, ha vészhelyzet van, mint például tűz vagy robbantó cső

hol használják a kilakoltatási értesítéseket?,

itt található az első tíz állam táblázata, ahol szükség lehet kilakoltatási értesítésekre. Az első oszlop elmagyarázza, hogyan kell kézbesíteni az értesítést. A második oszlop adatait, hogy milyen észre kell szállítani, ha a Bérlő nem fizet bérleti díjat, míg a második oszlop azt mutatja, hogy a minimális napok száma egy Háziúr kell adni, a Bérlő a javítás vagy a “gyógymódot” a problémát, vagy más “hagyják el”, majd hagyjuk el a helyiséget.,

Top 10 Államok

mit kell feltüntetni a kilakoltatási értesítésben?

a kilakoltatási értesítésnek válaszolnia kell: 1. Ki 2. Miért 3. Ahol 4. Mi 5. Amikor

1., Ki vonatkozik ez a

• a bérlő neve és címe
• a bérbeadó neve és címe

2. Miért van oka a kilakoltatási

• nem fizette a Bérleti díjat
• Lízing Megsértése
• Havi Bérleti Véget ért
• Lejárt a szerződése (azaz az előző Bérlő)

3., Ahol a kilakoltatás történik

• a” cím “vagy a”helyiségek”

4. Mit kell tenni a probléma megoldásához

• az eredeti bérleti szerződés neve és dátuma
• hivatkozás a bérleti szerződésre arról, hogy a bérlő hogyan tudja teljesíteni ígéretét

5., Ha

• az értesítés hatályban van (a “Értesítés dátuma”)
• a bérlőnek bérleti díjat kell fizetnie, vagy el kell hagynia a helyiségeket egy bizonyos dátumig (“határidő”)

ingyenes kilakoltatási Értesítési sablon

a következő letölthető kilakoltatási értesítési sablon az, amikor a bérlő nem fizetett bérleti díjat, más néven bérleti díjat vagy kilépést. Ha más okból szeretné elküldeni bérlőjét kilakoltatási értesítésnek, vagy ha egyszerűen csak időt szeretne megtakarítani, használhatja szoftverünket a kilakoltatási értesítés online létrehozásához.

letöltés: Adobe PDF, Microsoft Word (.,docx)

kapcsolódó dokumentumok

• bérleti szerződés felmondása: tájékoztassa a bérlőt arról, hogy havi bérleti szerződésük nem kerül megújításra.
• késői bérleti értesítés: tudassa a bérlővel, hogy nem fizette ki időben a bérleti díjat, és fennáll a kilakoltatás veszélye.

kilakoltatási értesítés GYIK

mit tartalmaz a tulajdonság címe?,

Ez a bérelt vagy bérbe adott ingatlan (vagy “helyiség”) címe és helye. Győződjön meg róla, hogy az utcai cím részeként bármilyen szobát vagy lakásszámot tartalmaz, ha az a ház típusára vonatkozik. Ez az a cím, ahonnan a bérlőt kilakoltatják.

hol találom meg a megállapodásom nevét?

a bérleti szerződésnek a dokumentum címével vagy nevével kell rendelkeznie a tetején. Közös nevek: bérleti szerződés, bérleti szerződés,vagy lakossági bérleti szerződés.