kilép az államból? Mit jelent ez az ingatlan engedély? Lesz az ingatlan engedély át az új állam? Hogyan kapod meg az ingatlanengedélyed?
általánosságban elmondható, hogy az ingatlan államspecifikus iparág. Az ingatlanjogok államonként változnak. Minden államnak saját engedélyezési követelményei vannak. Mielőtt új állapotba kerülne, meg kell értenie az állam törvényeit, és meg kell szereznie az ingatlanengedélyét az új otthoni állam számára.,
de ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy az oktatási és engedélyezési folyamatot a semmiből kell elindítani. Így válik egy ingatlan bróker egy másik állam egyenesen előre.
sok állam kínál “licenc viszonosság”. License viszonosság azt jelenti, hogy, ha már rendelkezik egy aktív ingatlan engedély egy amerikai állam, akkor lehet alkalmazni, az ingatlan engedély az új állam anélkül, hogy az összes állam által előírt előzetes engedélyezési ingatlan tanfolyamok.
Colorado például licenc kölcsönösséget kínál mind az 50 állam számára., Ha bármely amerikai államból Coloradóba költözik, akkor nem kell újra elvégeznie az összes ingatlan tanfolyamot. Akkor egyszerűen alkalmazni, hogy az állam része a Colorado ingatlan vizsga. Miután átadta a vizsga állami részét annak bizonyítására, hogy megérti a Colorado államra vonatkozó ingatlanjogot, megkaphatja Colorado ingatlanengedélyét.
sajnos nem minden állam teszi a folyamatot olyan egyszerűvé, mint Colorado. Egyes államok, mint Texas, nem kínálnak engedélyt viszonosság., Ahhoz, hogy az ingatlan engedély Texasban, akkor ki kell töltenie az összes szükséges pre-license tanfolyamok át a teljes TREC vizsga. Még akkor is, ha már engedélyezett egy másik államban.
Ez a bejegyzés segít megérteni, hogy mely államok kínálnak ingatlan license viszonosság más államok. Ez ad egy ötlet, hogy mennyi erőfeszítést lesz szükség a végén, hogy az ingatlan engedély az új otthon állam. Bármelyik állam is lehet!,
teljes licenc kölcsönösségi Államok
teljes licenc kölcsönösségi államok lehetővé teszik, hogy bárki, akinek jelenlegi ingatlanengedélye van bármely más amerikai államban, megkerülje az Általános ingatlan tanfolyamokat. Kihagyhatja a már elvégzett kurzusokat, és az államspecifikus ingatlanjogok megismerésére összpontosíthat. Miután át az állam-specifikus része az ingatlan vizsga, akkor kap az új ingatlan engedély.
van néhány ésszerű figyelmeztetés. Először is, az ingatlan engedély a jelenlegi állapotban aktívnak kell lennie., Ha engedélyezte az engedély lejáratát, akkor valószínűleg át kell mennie a megújítási folyamaton, hogy az engedély aktuális legyen, mielőtt kölcsönösségre jelentkezne.
ezenkívül “jó állapotban” kell lennie a jelenlegi állapotában. Ha bármilyen fegyelmi intézkedést kellett tenni ön ellen, vagy ha bármilyen kérdése van az üzleti gyakorlatával vagy etikai normáival kapcsolatban, győződjön meg róla, hogy ezeket a kérdéseket a viszonosság iránti kérelem benyújtása előtt megoldják.
mindaddig, amíg e két feltétel teljesül, akkor a zöld utat kell alkalmazni engedély viszonosság teljes viszonossági Államok.,
Nem számít, milyen állapotban vagy mozgó, szerencsésnek mondhatod magad, ha mozog, hogy egy ilyen öt licenc teljes viszonosság államok:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Tagállamok Jogosítvány nélkül Viszonosság
Mint már korábban említettük, egyes államok nem nyújtanak semmilyen engedélyt viszonosság. Nem számít, melyik államból költözik, akkor újra kell vennie az ingatlan tanfolyamokat, ha olyan állapotba költözik, ahol nincs engedély viszonosság.,Sajnos, ez azt jelenti, hogy meg kell kezdeni az ingatlan oktatás, engedélyezés a semmiből.
de ez nem minden rossz hír! A jó hír az, hogy akkor képes lesz arra, hogy szellő gyorsan és könnyen keresztül sok a kurzus anyag. Akkor is kap egy hasznos frissítő néhány téma nem feltétlenül találkozik minden nap a munka.,
tehát, ha mozog az egyik tizenhét állam nincs ingatlan engedély viszonosság, vegyen egy mély lélegzetet, és emlékeztesse magát, hogy ez csak egy ideiglenes kényelmetlenséget az úton, hogy az épület egy sikeres ingatlan üzlet az új állam!,
a tizenhét állam engedély nélkül viszonosság: Alaszka Arizona California Delaware Hawaii Kansas Kentucky Michigan Missouri Montana New Jersey New Mexico South Dakota Texas Vermont Washington * Wyoming
Államok részleges Engedély viszonosság
valószínűleg észrevetted, hogy az amerikai államok kevesebb mint felét említettük eddig. A fennmaradó Államok részleges licenc kölcsönösséget kínálnak. Ez azt jelenti, hogy az új állam engedély kölcsönösséget kínálhat az egyik államból mozgó ingatlanügynökök számára, de nem a másik államból mozgó ügynökök számára.,
minden részleges licenc kölcsönösségi állapot eltérő, ezért mindegyik államot külön kell megvizsgálnunk.
és ha keres valamilyen mintát, hogy mely államok kínálnak licenc viszonosság, akkor nem talál egyet! Egyes államok csak a szomszédos államok számára kínálnak kölcsönösséget. Egyes államok kölcsönösséget kínálnak csak azoknak az államoknak, amelyek nagyon hasonló ingatlanjogokkal rendelkeznek. És egyes államok csak úgy tűnik, hogy egy személyes probléma egy másik állam (nézzük meg, Georgia!).,
ne feledje, még akkor is, ha az ingatlanlicenc kölcsönösségét az új államtól felajánlják az aktuális állapotához, továbbra is meg kell felelnie néhány feltételnek, hogy kérelmezze a kölcsönös engedélyt az új államban. Győződjön meg arról, hogy a jelenlegi licenc továbbra is aktív lesz, amikor kölcsönösséget kér. És ha bármi visszatartja attól, hogy jó helyzetben legyen, oldja meg a problémát, mielőtt jelentkezne.,
miután azt mondta, hogy, itt vannak a 28 államok kínálnak részleges engedély viszonosság:
Arkansas: kínál engedély viszonosság ügynökök mozgó Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington, és Nyugat-Virginia.,ppi, Új-Mexikó, Észak-Karolina, Észak-Dakota, Dél-Dakota, Virginia, Nyugat-Virginia
Utah: Kínál engedélyt viszonosság az ügynökök mozgó Grúzia Mississippi
Nyugat-Virginia: Kínál engedélyt viszonosság az ügynökök mozgó Alabama, Arkansas, Georgia, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, Észak-Karolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, Dél-Karolina, Tennessee, Virginia
Wisconsin: Kínál engedélyt viszonosság az ügynökök mozgó Illinois pedig Indiana
Azt is tudnia kell, hogy az ingatlan engedélyt viszonosság megállapodások mindig változik., Ez a bejegyzés nagyszerű kiindulási pont az Általános információk számára, de ellenőriznie kell az új állam ingatlanbizottságával a legkorszerűbb kölcsönösségi szabályokat is.