Ingatlan Lingo, valamint Rövidítések
Ingatlanforgalmazók gyakran használja a zsargon vagy mozaikszavakat, amelyek ismeretlen, hogy az első alkalommal vásárlók. Az alábbiakban néhány közös kifejezések, hogy Ön akár a sebesség.
4B/2B: a hálószobák és Fürdőszobák száma. Az első (4B) a hálószobák száma, az utolsó (2B) pedig a Fürdőszobák száma. Ez a kifejezés módosítható az ágy/fürdők számára bármely otthonban., Ha például van 5 hálószobás és 4 fürdőszobás otthon, akkor 5B/4B
Értékbecslésnek neveznénk: az ingatlanért fizetett ár írásbeli indoklása, elsősorban a közeli hasonló lakások hasonló értékesítésének elemzése alapján.
feltételezhető jelzálog: olyan jelzálog, amelyet a vevő vállalhat, amikor otthont ad el. Általában a hitelfelvevőnek “jogosultnak” kell lennie a kölcsön felvételéhez.
Balloon jelzálog: a jelzáloghitel, amely megköveteli a fennmaradó fő egyenleg kell fizetni egy adott időpontban., Például egy kölcsön amortizálható, mintha harminc év alatt fizetnék, de megköveteli, hogy a tizedik év végén a fennmaradó teljes egyenleget meg kell fizetni.
záró költségek: Ez a Vevő és az eladó által az ingatlanügylet lezárásakor fizetett egyéb költségek teljes csomagja. Ezek a költségek magukban foglalják a közvetítői jutalékot, a jelzáloggal kapcsolatos díjakat, a letéti vagy ügyvédi elszámolási díjakat, az átutalási adókat, a nyilvántartási díjakat, a címbiztosítást stb. A záró költségeket általában letéti úton fizetik ki.,
CMA (Competitive market analysis): a CMA egy jelentés, amely bemutatja az árak a lakások, amelyek hasonlóak a tárgy otthon, és a közelmúltban értékesített, jelenleg a piacon, vagy voltak a piacon, de nem értékesített a tőzsdei időszakban.
kontingencia: olyan megállapodás rendelkezése, amely megakadályozza, hogy a megállapodás egy bizonyos feltétel teljesüléséig teljes mértékben jogilag kötelező legyen.
kizárás: az a jogi folyamat, amelynek során a jelzáloggal nem rendelkező hitelfelvevőt megfosztják a jelzáloggal terhelt ingatlan iránti érdeklődésétől., Ez általában magában foglalja az ingatlan nyilvános árverésen történő kényszerértékesítését, az eladásból származó bevételt a jelzáloghitelre kell alkalmazni.
Gar: egy garázsra utal
HDW, HWF, Hdwd: keményfa padlókra utal
felsorolás: olyan megállapodás rendelkezése, amely megakadályozza, hogy a megállapodás teljes mértékben jogilag kötelező legyen, amíg egy bizonyos feltétel teljesül.,
Zár: Egy zárt kulcs-gazdaság készüléket elhelyezni, hogy az eladó otthon ingatlan szakemberek nyerhetnek belépést az otthon megszerzése után engedélyt a tőzsdei ügynök
Rövid Eladó: Egy olyan folyamat, amely gyakran használják a lakástulajdonosok, akik megpróbálják elkerülni, hogy elkapják a kizárás. Rövid értékesítés egy lehetőség lakástulajdonosok használni, ha a bank, hitel Unió vagy más típusú hitelezők általuk kölcsönzött biztosítja számukra a lehetőséget, hogy eladja a haza egy harmadik fél áron, hogy sokkal alacsonyabb, mint amit valójában még mindig tartozom a megjegyzés a lakáshitel.,
Info által biztosított Realtor.com, Move Inc., and Real Estate ABC