Egyéb áthidaló Kölcsön Gyik
Híd hitelek egy komplex pénzügyi termék, ami azt jelenti, hogy valószínűleg sok kérdése van. Természetesen annyira függ a hitelfelvevő egyedi körülményeitől, hogy nehéz lehet minden kérdésre válaszolni, de itt van néhány általános válasz a közös aggodalmakra.
Ki jogosult Hídhitelre?,
Ha az első lakás eladása előtt egy második lakást próbál vásárolni, és már jó jelzálogjelölt volt, akkor azt hiheti, hogy jogosult hídhitelre. A hitelfelvételi folyamat azonban kissé eltérhet egy hídhitelnél, mint egy jelzáloghitelnél. A plusz oldalon, akkor hajlamos arra, hogy megtapasztalják a gyorsabb alkalmazás, jóváhagyás és finanszírozási folyamat, mint akkor a hagyományos hitel, amely lehetővé teszi, hogy a szükséges forrásokat, hogy előrelépni, hogy a második lakásvásárlás sokkal gyorsabb.,
de nem mindenki számára elérhető, olyan fundamentumok, mint az alacsony adósság / jövedelem arány, a hitel / érték arány, a hiteltörténet és a hitel pontszám (FICO) számít. Először is, akkor kell, hogy egy csomó saját tőke a jelenlegi otthonában annak érdekében, hogy jogosultak. Mivel Ön képes-hoz kölcsön akár 80% – a az otthoni érték, ez a matematika csak akkor működik, ha az otthoni értékelik, amikor megvásárolta, vagy már tett egy jelentős horpadás a fő.,
a hitelező is ellenőrzi a tartozás-jövedelem arány, amely az összeget meg kell tölteni minden hónapban, figyelembe véve a meglévő tartozások, mint a jelenlegi jelzálog, képest, hogy mennyit csinál. Ez azt mutatja, hitelezők, hogy nem vesz több adósság, hogy ésszerűen kezelni. Alacsony adósság / jövedelem arány nélkül nehéz lehet hídhitelre jogosult, tekintettel a két jelzálog költségére.
és végül, ezek a hitelek jellemzően azok számára vannak fenntartva, akiknek a legjobb hiteltörténetük és hitelképességük van., Míg a minimális pontszámok valószínűleg hitelezőtől függően változnak, minél magasabb a hitelképesség, annál alacsonyabb a kamatláb, nem is beszélve arról, hogy annál nagyobb az esélye, hogy egyáltalán jogosult lesz rá.
milyen előnyei vannak a Hídhiteleknek?
a hídhitel fő előnye, hogy lehetővé teszi, hogy készenléti ingyenes ajánlatot tegyen egy új otthonra, amely lehet az egyetlen módja annak, hogy figyelembe vegye ajánlatát, különösen, ha több ajánlat is létezik., Azt is biztosítja a kényelmet, ha a családnak gyorsan kell mozognia, például áthelyezéshez, vagy ha a jelenlegi életkörülménye nem megfelelő az Ön igényeinek. Ha olyan piacon vagy, ahol az otthonok a piacon szenvednek, előfordulhat, hogy költöznie kell, mielőtt megfelelő ideje lenne otthonának eladására.
másrészt, ha a ház kell eladni gyorsan, mielőtt vesz egy másik otthon, akkor lehet, hogy beköltözik ideiglenes ház, miközben megtalálja a második otthon, ami drága és kényelmetlen., Ha megtalálja az új otthonát, mielőtt eladja meglévő otthonát, elkerülheti ezt az ideiglenes lépést a hídhitel segítségével.
mik a Hídhitelek hátrányai?
mint már említettük, a hídhitelek nagy költséggel járhatnak, mivel magasabb kamatlábat és a kiegészítő jelzáloghoz kapcsolódó díjakat vesznek fel. Ott van még a kérdés, a hossza egy híd hitel-mint egy rövid lejáratú kölcsön puszta egyéves megtérülési idő a legtöbb esetben, stressz is vegyület, ha meg kell fizetni vissza gyorsan, és az otthoni tart még hosszabb eladni, mint amit várt., Még akkor is, ha előre látja, hogy probléma nélkül képes kielégíteni a kölcsön rövid távú jellegét, váratlan körülmények meghiúsíthatják terveit. És csak két jelzálog kezelése önmagában is stresszes lehet, függetlenül attól, hogy milyen gazdasági körülmények között.
ezenkívül nem mindenki jogosult. Ahhoz, hogy jó jelölt lehessen, jelentős saját tőkére és fantasztikus hitelminősítésre van szüksége.