CMMS definíció
a CMMS számítógépes karbantartáskezelő rendszert vagy szoftvert jelent, attól függően, hogy ki válaszol. Más szóval, ez egy számítógépes rendszer (más néven egy szoftver), amely egyszerűsíti a menedzsment a különböző karbantartási feladatok, műveletek. Ne feledje, hogy a CMMS csak a belső fenntartó — ha fenntartani ügyfél berendezések, valamint kezelheti a műveletek, érdemes mező szolgáltatás menedzsment szoftver.,
a CMMS rendszer segít a berendezések, a leltár és a teljes karbantartó csoportok kezelésében egyetlen helyen vagy globális szervezeteken keresztül. Ez kínál kombinációja munka érdekében menedzsment, készletgazdálkodás és karbantartás ütemezési funkciók, amelyek lefedik az összes alapjait minden szervezet létesítmények, gépek vagy egyéb eszközök, amelyek fenntartására van szükség.,
a karbantartó részlegek általában a CMMS-t használják fő karbantartási szoftverként, mivel a funkciók széles skáláját fedi le, de mások választhatják a vállalati Eszközkezelő rendszert (eam) vagy az Eszközkezelő szoftvert (FM), ha speciális igényeik vannak.
munkarendelések kezelése
az egyik legfontosabb CMMS funkció a munkarendelés kezelése. A személyi eszközök elterjedésének és a számítógépes műveltségnek köszönhetően a munkaerő körében. a digitális Birodalom gyakorlatilag mindig jobb a munka megrendeléseinek megszervezésére és tárolására, mint a toll és a papír.,
soha nem akarja elveszíteni a munkarendelések nyomon követését; különösen nem a közelmúltbeli. A CMMS munkarendszer-kezelési funkciói drasztikusan csökkentik ezt a lehetőséget, mivel mindegyik egy kereshető adatbázisban van tárolva. Amikor bejelentkezik, megtekintheti az összes munkarendelés állapotát — amelyek még nem kezdődtek meg, amelyek folyamatban vannak, és amelyek elkészültek.
a karbantartás egyszerű nyomon követése mellett azt is láthatja, hogy ki van hozzárendelve az egyes munkarendekhez, függetlenül attól, hogy befejeződött-e vagy sem., Végül is hasznos tudni, hogy ki a felelős a rossz karbantartási munkáért, valamint hogy ki a felelős egy kivételesért.
terv megelőző karbantartás
a nehézgépekkel vagy gépekkel foglalkozó vállalkozás egyik legfontosabb feladata a megelőző karbantartás. Senki sem akarja megtapasztalni egy fontos eszköz hosszabb leállását, amikor egy kis megelőző karbantartással elkerülhető lett volna. Annak érdekében, hogy a vállalkozások proaktívak legyenek a karbantartásukkal, a CMMS lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy ütemezzék a rendszeres karbantartást, mielőtt a berendezések leállnak., Ezt el lehet végezni minden olyan eszközön, amelyre szüksége van.
ezenkívül a CMMS megelőző karbantartó szoftver képes kapcsolódni a különböző eszközökhöz, és” beszélni ” velük. A tárgyak internete segítségével a berendezéssel integrált érzékelők észlelhetik, ha problémák merülnek fel, mind nagyobb, mind kisebb. Ez olyan riasztást hoz létre, amely automatikusan eljut a szükséges felekhez, így azonnal kezelheti a problémát. Ez egy újabb proaktív intézkedés annak biztosítására, hogy a berendezés továbbra is zökkenőmentesen működjön.
az eszközök figyelése
a megelőző karbantartás nem az egyetlen módja az eszközök védelmének., A CMMS eszközkezelési funkciói lehetővé teszik, hogy kövesse az összes eszközéhez kapcsolódó különböző adatpontokat. Az általa nyomon követett alapadatok közül néhány tartalmazza a vásárlás dátumát, a jótállási információkat és az eszköz specifikációit. De az erősebb adatok, hogy CMMS pályák közé várható élettartam és a szolgáltatás története.
különösen az eszközök szolgáltatási előzményei fontosak. Ez nyilvántartást vezet az eszköz minden egyes karbantartásáról, így tudja, mikor és mikor történt a karbantartás. Ezenkívül ezeket az információkat felhasználhatja annak előrejelzésére, hogy mikor merülnek fel problémák., A szolgáltatási előzmények adatainak elemzése bizonyos problémák mintáit is felfedheti, például egy 10 havonta lebontott rész. A karbantartást viszont ennek megfelelően tervezheti.
Manage labor
karbantartó vezetők is használhatja CMMS ütemezni a karbantartási csapat. Mint bárki, aki kézzel készített egy ütemtervet, tanúsíthatja, ez időigényes és nehéz folyamat. A CMMS segít automatizálni a folyamatot azáltal, hogy a karbantartókat nem csak műszakokra, hanem speciális feladatokra ütemezi műszakjuk során., Automatizált ütemtervvel a karbantartó vezetők biztosak lehetnek abban, hogy minden karbantartási tevékenység akkor történik meg, amikor szükséges.
a felhasználók beállíthatják a CMMS rendszereket, hogy ütemezett karbantartási figyelmeztetéseket küldjenek, amikor különböző triggerek fordulnak elő, például időintervallum, alkatrészhiba, garancia lejárata stb. Ez az emlékezés terhének egy részét az adminisztratív személyzet karbantartásának ütemezésére fordítja.
Track inventory
a CMMS nem helyettesíti az önálló készletkezelő rendszert. A CMMS-ben elérhető készletkezelési funkciók azonban még mindig nagyon hasznosak., Míg egy készletkezelő rendszer készletellenőrzést tart fenn a raktárból forgalmazott termékek és egyéb termékek felett, a CMMS inventory management kezeli a pótalkatrészeket. Ezek az alkatrészek a berendezések és egyéb eszközök javítására és karbantartására szolgálnak.
a legrosszabb dolog, ami a karbantartás során történhet, az, hogy rájössz, hogy nincs szükséged egy szükséges alkatrészre, ami hosszabb leállást eredményez. A CMMS inventory management automatikusan nyomon követi, hogy az egyes részekből mennyi maradt, és figyelmezteti Önt, ha egy előre meghatározott küszöbérték alá kerül., Így több pótalkatrészt rendelhet, mielőtt elfogy.
javítani ROI
mindezek a funkciók össze egyenlő egy különösen jelentős előny-jobb megtérülés. CMMS általában állítsa vissza (kivéve, ha úgy dönt, egy nyílt forráskódú CMMS megoldás, amely sok hátránya) több ezer vagy akár több tízezer dollárt egy rendszer élettartama alatt, így kell néhány elég jelentős hegyezi a pénztárca, hogy megéri., Íme néhány módszer, hogy a CMMS visszatér nyereség a zsebében:
- Csökkent eszköz leállás
- a hatékonyabb munkaerő
- Kevesebb katasztrofális hibák
- Optimalizált eszköz teljesítmény
- a Pontos költségvetés, valamint előrejelzés
- Megakadályozza a leltár overstocking
- Megakadályozza a vészhelyzeti készlet reorders
- Növelése eszköz élettartama
Mobile Access
Szinte mindenki a modern kor folyamatosan az arcát temette el a telefon már, szóval jobb, ha továbbra is a trend business software., Viccelek — de a mobil CMMS rendszerek kényelme és sokoldalúsága indokol némi vitát.
A felhőalapú CMMS általában mobil képességekkel rendelkezik,így bárhová magával viheti a rendszert. Bár kétlem, hogy bárki hozzáférne a CMMS-hez a mobilkészülékükön a tiszta szórakozás érdekében a szabadidejükben, hihetetlenül hasznos munka közben. A mobil CMMS-ekkel a több létesítményt felügyelő karbantartó vezetők közvetlenül a rendszerbe írhatják le a jegyzeteket, függetlenül attól, hogy melyik létesítményben vannak.,
a mobil hozzáférés kényelmes egy karbantartó vagy menedzser számára is, aki egyetlen létesítményben dolgozik. Anélkül, hogy a CMMS-ben elvégzendő jegyzeteknek vagy karbantartási frissítéseknek meg kell várniuk, amíg a számítógép előtt vannak. Ha azonban mobil hozzáféréssel rendelkeznek, frissíthetik a munka megrendeléseit, amikor befejezik őket, és karbantartási jegyzeteket írhatnak le, miközben csinálják. Ez lehetőséget teremt a vállalati tulajdonban lévő táblagépek vagy hasonló eszközök számára is a biztonság és a könnyű hozzáférés biztosítása érdekében.,
előnyei CMMS
ezek a funkciók a számítógépes karbantartási rendszerek minden összead több nagy bónuszokat a szervezet. Segítenek a technikusoknak, hogy szervezetten maradjanak a felelősségmegosztással és a karbantartási kinevezéssel kapcsolatos emlékeztetőkkel. A felhasználók nyomon követhetik és kezelhetik az eszközöket vagy berendezéseket, csökkentve annak valószínűségét, hogy elvesznek vagy megsérülnek. Összességében a CMMS célja, hogy segítse a felhasználókat a költségek kiszámításában, a karbantartás kezelésében, az eszközök nyomon követésében és az erőforrások hatékonyabb elosztásában.,
CMMS jöhet a különböző árazási csomagok nyílt forráskódú prémium, így mindig lesz egy olyan rendszer, amely megfelel a költségvetés, valamint az Ön igényeinek. A CMMS többféle módon is telepíthető — ez azt jelenti, hogy a CMMS-rendszereket a helyszínen hardveren keresztül lehet tárolni, a felhőben az eladó szerverein keresztül, vagy a kettő kombinációja.
ezek az előnyök csak tovább fognak növekedni: a CMMS számos innovatív módon halad a jövő felé., A mesterséges intelligenciától az IoT-ig az eszközteljesítmény-menedzsmentig (APM) a CMMS jövője továbbra is előrelépéseket és innovációkat hoz a karbantartás-menedzsment területén.
összefoglalva, a CMMS software egy karbantartási menedzsment platform, amely segít a felhasználóknak a karbantartási, vagyonkezelési, leltár-és munkarendelési folyamatok racionalizálásában. Helyettesíti a papír-toll követés, lyukasztó kártyák, vagy Excel táblázatok, és egyesíti ezeket a folyamatokat a belső üzenetküldés, valamint egyéb hasznos funkciók egyetlen kényelmes felületen.,vNow képesnek kell lennie arra, hogy válaszoljon a kérdésre, hogy “mi a CMMS” magabiztosan, alaposan! Ha további kérdései vannak, kérjük, hagyja őket a megjegyzésekben, és mindent megteszünk, hogy foglalkozzunk velük.
GYIK
mit jelent a CMMS?
a legegyszerűbb CMMS definíció ” számítógépes karbantartáskezelő rendszer.”Ez magában foglalja egy sor szoftver megoldások, amelyek foglalkoznak a kezelő eszközök, létesítmények, karbantartás. Ez általában magában foglalja a modulokat a munka érdekében menedzsment, megelőző karbantartás, vagyonkezelés, készletgazdálkodás és mások.
hol telepíti a CMMS-t?,
CMMS lehet telepíteni három különböző környezetben-on-premise, felhő, vagy hibrid. A helyszíni CMMS-t a felhasználó szerverein helyezik el a saját telephelyükön, amelyet általában a szervezet saját informatikai részlege tart fenn. A felhő – vagy webalapú CMMS-t az eladó szerverein tárolják, és internetkapcsolaton keresztül érik el. A hibrid e két lehetőség kombinációja.
ki használja a CMMS-t?
az iparágak hatalmas köre képes CMMS-t használni, de leginkább az eszköz-nehéz iparágak fogadják el, amelyek nagy fizikai eszközökkel rendelkeznek, amelyek fenntartásra szorulnak., Ezek közé tartozik a gyártás, az élettudományok, az oktatás, az egészségügy, az önkormányzatok, a kormány, a kiskereskedelem, az építőipar, az élelmiszer-és italipar, és még sok más.
milyen típusú CMMS?
a CMMS a szoftvermegoldások kategóriájának nagyobb neve. Gyakran keresztezi vagy magában foglalja a vállalati vagyonkezelés (eam), a létesítménygazdálkodás (FM), a raktárkezelő rendszerek (WMS) és a készletgazdálkodás (IM) jellemzőit.
Enterprise Asset Management
Enterprise asset management, vagy EAM szoftver, használják leginkább a vagyonkezelés., Az EAM fő célja a berendezés életciklusának meghosszabbítása a ROI maximalizálása érdekében. Ezt különféle módszerekkel teszi, beleértve az értékcsökkenési módszer számításait, a meghibásodások közötti átlagos idő nyomon követését (MTBF) stb. Gyakrabban, mint nem, az EAM szoftvert nagy, drága berendezések kezelésére használják, amelyek magas költségeket eredményeznének, ha a forgalmi arány túl magas lenne.
történelmileg az EAM és a CMMS nagyon különbözőek voltak. Ahol a CMMS csak általános karbantartást végzett, az EAM-t fejlettebb elemzési és kezelési funkciókkal társították., Mivel azonban a CMMS fejlettebb lett, ugyanazokat a funkciókat kezdte kínálni, mint az EAM szoftver. Most a kettőt gyakran használják felcserélhetően ma: ezért fogja látni az EAM platformokat a CMMS ranglistáján, és fordítva. Mindkettő ugyanolyan hasznos lehet a szervezet számára, ezért ügyeljen arra, hogy ne számoljon ki egy platformot kutatás nélkül.
Computer-Aided Facilities Management
Computer-aided facilities management, vagy CAFM szoftver, egy olyan típusú CMMS, hogy-meglepetés! – összpontosít a menedzsment a létesítmény., Más néven egyszerűen létesítmény menedzsment vagy FM szoftver, segít megtervezni és kezelni mindent egy létesítmény, beleértve a folyamatokat, hogy megy benne. Például néhány CAFM rendszer segítségével távolról vezérelheti az ablakokat, a lámpákat és a termosztátokat, hogy energiát takarítson meg, vagy megakadályozza a betöréseket. Az FM szoftver gyakrabban kínál olyan funkciókat, mint például az ingatlan karbantartása, az életciklus-kezelés, valamint a helykihasználás/erőforrás-elosztás.,
Asset Performance Management
az Eszközteljesítmény-menedzsmentet sokan az EAM utáni következő lépésnek tekintik az eszköz-és karbantartáskezelési rendszerek fejlődésében. Célja az eszközök rendelkezésre állásának és megbízhatóságának javítása a működési költségek és kockázatok mérséklése mellett. Ez inkább egy jövőbeli lépés, mint egy jelenlegi, de minden hozzáértő üzleti személynek szemmel kell tartania a CMMS gyorsan növekvő területét.
mi a különbség a CMMS és az EAM között?
mind az EAM, mind a CMMS hasonló feladatokat lát el, esetenként a kifejezéseket felváltva használják., A fő különbség a hatókörben van-az EAM elvégzi a CMMS összes feladatát, valamint néhány további eszközkezelési funkciót. A téma részletesebb megvizsgálása érdekében ez a cikk magyarázza az EAM és a CMMS közötti különbséget.
mi a különbség a CMMS és a létesítménygazdálkodás között?
a CMMS számos létesítménykezelési funkciót tartalmaz,de a létesítménykezelő szoftver általában fókuszáltabb és kevésbé széles. Egy mélyebb pillantást, nézd meg ezeket a cikkeket CMMS vs. property management vagy CMMS vs. növénygazdálkodás.