Benzinkút megnyitása: Az Ultimate Guide (2020)

a benzinkút birtoklása olyan vállalkozás, amelyre gondolunk, amikor elképzeljük, hogy egy vállalkozó megvalósítja az Amerikai Álmot.

a kisboltok Országos Szövetsége szerint az Egyesült Államokban több mint 120 000 benzinkút van, amelyek kisboltként duplázódnak (a több mint 150 000-ből), a kisboltok 62%-át pedig egyetlen áruház üzemeltetője üzemelteti.

Ez azt jelenti, hogy a legtöbb benzinkút nem több áruházi vállalat tulajdonában van., Egyéni tulajdonosok tulajdonában vannak, akik saját pénzüket fektették be az üzletükbe.

Gondolt már arra, hogy megvalósítsa saját Amerikai álmát és benzinkutat indítson?

hogy tájékoztassuk Önt, interjút készítettünk Punardeep Sandhu-val, aki 8 évvel ezelőtt informatikai tanácsadóként hagyta el munkáját egy Chevron Benzinkút megnyitására. Segített nekünk lebontani a folyamatot, így megmutathatjuk, hogyan kell lépésről lépésre megtenni.

mielőtt lebontanánk, vegye figyelembe, hogy a benzinkutak és kisboltok (vagy “c-üzletek”) kifejezéseket néha felcserélhetően használják., Ebben a cikkben egy benzinkút megnyitására összpontosítunk, amely egy kisboltot is tartalmaz. Elolvashatja cikkünket arról, hogyan lehet megnyitni egy kisboltot nagyszerű tippeket ebben a témában, ha nem érdekli az üzemanyag értékesítése.

kezdeti tervezés

mint minden kisvállalkozás, a benzinkút üzlet megnyitása gondos tervezéssel kezdődik. Egy üzleti terv több, mint egy vázlatot a gondolatok és álmok; ez a terv a te dolgod, és a legfontosabb, hogy biztosítsa a források szüksége lesz, hogy a dolgok megy., A tervnek tartalmaznia kell, illetve a fiók a dolgok, mint:

• a Kezdeti vagy Folyamatban lévő működési költségek
• Tartályok, Szivattyú, Üzemanyag
• Termékek Leltár
• Hely költségek
• Biztosítási
• Könyvelő, Jogi Díjak
• Licencek, valamint lehetővé teszi,
• Marketing

látogasson el a USA-ban, Small Business Administration honlapján néhány nagyszerű eszköz, amely segít írni egy üzleti tervet. Fontos, hogy most megismerkedjen az SBA-val, mivel újra látni fogja őket a 3.lépésben: finanszírozás.

mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása?

Apropó finanszírozás, bekerülni a benzinkút üzlet nem olcsó. A benzinkút megnyitásának kezdeti költségei átlagosan 250 ezer dollárról 2 millió dollárra terjednek még egy kis Benzinkút esetében is.

továbbá, hacsak nem fér hozzá a motor minőségű benzin nagy készleteihez, megállapodást kell kötnie egy benzinszállítóval., És ez az X-Faktor egy benzinkút kezdeti árának kiszámításában.

van-e pénzeszköze egy független hely megnyitásához a saját szállítójával, vagy ki kell használnia pénzeszközeit egy benzinkút-franchise-val kötött megállapodás megkötésével?

Hogyan lehet Megnyitni egy benzinkutat

a Legtöbb állomás tulajdonosok, beleértve Punardeep, az üzleti keresztül vásárol egy benzinkutat. A franchise-val való együttműködés megkönnyítheti a pénzügyi terhek egy részét (de nem mindent!), valamint egy bevált márka szolgálhat a legfontosabb marketing eszközként., Punardreep elmagyarázza,

azonban minden benzinkút franchise-nak eltérő pénzügyi követelményei vannak a hely megnyitásához (néhány meghaladja az 1 millió dollárt!) és van, aki a menedzsmentben vagy a vállalkozói szférában szerez hátteret, mielőtt megvizsgálnák.,sed on your business plan:

• Chevron
• Circle K
• AMPM
• LUKOIL
• Sunoco
• Marathon
• Shell
• ExxonMobil
• ConocoPhillips

Gas Station Products and Services

When planning your gas station, you need to consider the products and services you want to offer beyond gasoline., Benzinkutak van benzin, mint a bevétel, hogy az üzleti működés, de ez az értékesítés belül a kisbolt, hogy az üzleti nyereséges.,törvény az ügyfelek a szivattyú, de a gyűrű belsejében, ha jönnek, egy üdítőt, vagy csokit vagy chipset, ahol a pénzt

azt Is értékelik, szolgáltatások más, mint az étel s ital, hogy a benzinkutak általában kínálnak, mint például:

• autómosók
• Levegő Állomások
• Dohány
• Lottót
• Mellékhelyiség

Minden ilyen szolgáltatások saját költségeiket (engedélyek, karbantartás), de váltak berendezési tárgyak a benzinkutak szerte az országban.,

a benzinkút franchise-megállapodása közvetlenül is befolyásolhatja az Ön által nyújtott termékek és szolgáltatások listáját. A legjobb, ha olyan ügyvéddel dolgozik, aki ebben a helyzetben franchise-jogra szakosodott.

óvatosan válassza ki a benzinkút helyét

nyisson meg egy benzinkutat 101: a tartózkodási helye az elsődleges meghatározója annak a forgalomnak, amelyet vonz.

annyira fontos, hogy amikor megkérdeztük Punardreep, ” mi a legjobb 3 tipp van mások számára, akik megnyitják a benzinkút üzlet?”Válaszolt,

a benzinkút helyének kiválasztása nem pontosan olyan, mint egy használt autókereskedés helyének kiválasztása, bár ezt a használt autókereskedés elindításáról szóló cikkünk 3.szakaszában lefedtük.

meg kell befektetni egy csomó időt, talán még egy kis pénzt a piackutatás a potenciális helyét a benzinkút., Íme néhány olyan tényező, amely segít meghatározni, hogy egy hely elsődleges-e egy benzinkút-vállalkozás számára:

• könnyű hozzáférhetőség egy autópályáról vagy fő kereszteződésről
• az általános munka ingázás főútján található?
• sok a verseny?
• Vannak olyan nagykereskedők, mint a Sams Club vagy a Costco?
• létezik olyan építkezés vagy jövőbeli építkezés a területen, amely befolyásolhatja az engedélyeket vagy a hozzáférhetőséget?,
• Értékelése, állami, illetve szövetségi hely, majd a környezetvédelmi törvények egy benzinkút

olvashatsz részletes információt a ConocoPhillips kapcsolatban ezeket a tényezőket, de végül fel neked, az üzlet tulajdonosa, hogy alaposan felmérni a helyzetét.

egy jó tipp, hogy megtalálja a benzinkút helyét egy új, fejlődő környéken. Ideális esetben próbáljon meg egy helyet találni közvetlenül a városon kívül, mielőtt a terület teljesen létrejön.

Az ilyen típusú környéken sok embernek ingáznia kell a városba, és gázra van szüksége ahhoz, hogy elérje a munkahelyét., Plusz, akkor képesnek kell lennie arra, hogy megtalálja olcsóbb ingatlan ezeken a területeken.

kié a tankok és szivattyúk?

tanulmányozza ezt a részt, mivel ez a legfontosabb elem a benzinkút üzletét a tényleges helytől eltekintve megszakíthatja.

nyilvánvaló, hogy a gáz a benzinkutak életvére. Ez az alapvető bevételi forrás és marketing eszköz, amire szükséged van ahhoz, hogy működésben maradj és profitot termelj. Ez azt jelenti, hogy vásárlás vagy bérlet előtt fel kell mérnie a tartályok és szivattyúk tulajdonjogát egy lehetséges helyen.,

sok benzinkút-tulajdonos nem birtokolja ezeket az eszközöket, hanem egy franchise-tól vagy az ingatlan tulajdonosától bérli őket. Ha benzinkutat vásárol, ellenőrizze, hogy a tartályok és szivattyúk szerepelnek-e az értékesítésben. Ha egy állomást bérel, kérjen ügyvédet, hogy alaposan vizsgálja felül a tankok és szivattyúk megállapodásának feltételeit.

és ami a legfontosabb, ellenőrizze a történelem, a benzinkút tartályok és szivattyúk. Sok tulajdonos elvesztette üzleti tevékenységét olyan tartályok és/vagy szivattyúk vásárlása vagy lízingelése miatt, amelyek hibásak vagy nem felelnek meg az állami előírásoknak.,

környezeti értékelés

a benzinkút megnyitását kereső vállalkozásoknak meg kell szerezniük az 1.fázisú környezeti értékelést a helyükről. Ezt az értékelést egy környezetvédelmi szakembernek (geológus vagy mérnök) kell elvégeznie, aki meghatározza az Ön helyének és a szomszédos tulajdonságoknak a környezeti történetét.

itt egy példa a valódi értékelésre.

Ez a dokumentum két fő okból elengedhetetlen:

• az 1. fázis értékelése az SBA (pg 384) követelménye, ha hitelt szeretne szerezni egy benzinkút-vállalkozáshoz.,
• ez lehetővé teszi, hogy visszalépjen a vásárlási megállapodásból, ha az értékelés kedvezőtlen, és a megállapodás tartalmaz egy környezetvédelmi készenléti záradékot.

a benzinkút-megállapodások kezelésében tapasztalattal rendelkező minősített ingatlanügyvédnek ismernie kell ezt a záradékot. Azonban, ez rajtad múlik, hogy győződjön meg arról, hogy a vásárlási megállapodás, mivel ez az egyetlen módja, akkor képes lesz arra, hogy jogilag visszavonja az eladás, és tartsa a betétek.

A Benzinkút vállalkozásának regisztrálása

a benzinkút indításának következő lépése az üzleti egység kialakítása., Mielőtt azonban kialakítaná üzleti struktúráját, győződjön meg róla, hogy konzultáljon ügyvédjével, hogy megtudja, melyik vállalkozás a legjobb az Ön számára (Korlátolt Felelősségű Társaság, egyéni vállalkozás, korlátolt felelősségű társaság vagy vállalat).

nem ajánlott egyéni vállalkozóként működni, ha benzinkutat akar nyitni. Számos jogi kockázat áll fenn, amelyeket személyesen kötne Önhöz, ha valami történik az Ön helyén (rablás, szivárgás, balesetek stb.).,

a legtöbb Benzinkút tulajdonos Korlátolt Felelősségű Társaság (LLC) létrehozását választja, mivel ez megadja nekik az egyéni vállalkozás és a Társaság által használt adó-és üzleti előnyök egy részét. Ráadásul általában alacsonyabb díjakat játszanak. Azonban nehezebb lehet hitelt szerezni.

végül ki kell választania egy cégnevet, és be kell jelentkeznie egy munkáltatói azonosító számra az APEH-nél és az Ön államánál.

A Benzinkút finanszírozása

egy benzinkút elindításához pénzre van szükség, és sokra., Egy benzinkút építése önmagában 350 ezer dollárt is meghaladhat (és ez Idaho-ban van!), és ha benzinkutat akarsz venni, az árcédula a hely alapján ugyanazt vagy többet futtathat.

amikor megkérdezték, hogyan finanszírozta a benzinkútját, Punardreep azt mondta:

SBA hitelek

A kisvállalkozói adminisztráció hitelprogramokkal segíti a kisvállalkozásokat,például a benzinkutakat. Nem adnak pénzt közvetlenül Önnek, az üzlet tulajdonosának., Ehelyett más intézményekkel dolgoznak annak érdekében, hogy a hitelkockázatot 85% – kal csökkentsék.

az SBA-tól a benzinkútnál történő hitelfelvétel előnye, hogy alacsony előlegekkel és hosszadalmas fizetési feltételekkel rendelkezik, elfogadható kamatlábakkal. Előfordulhat azonban, hogy jelentős mennyiségű biztosítékot kell letennie a hitelre, és a hiteleket nehéz lehet biztosítani, és sok papírmunkát és hosszú várakozási időt kell tartalmaznia a jóváhagyásra.

üzleti hitel egy Bank (hagyományos)

jó hitel, akkor lehet alkalmazni, a hagyományos üzleti hitel egy bank., Mivel azonban a bank vállalja a hitel teljes kockázatát,ezért magas színvonalú követelményekkel rendelkeznek.

Ez azt jelenti, hogy a kezdeti alapok körülbelül 15-20% – ára van szüksége ahhoz, hogy 700 feletti hitelképességgel kezdjen, vagy hajlandó legyen más személyes eszközöket (ingatlan, felszerelés stb.) fedezetként elhelyezni.

a jó hír az, hogy a nagy pénzintézeteknél a kisvállalati hitelek jóváhagyása tavaly minden idők legmagasabb szintjét érte el.

mennyire nyereségesek a benzinkutak?

a hitel visszafizetésének képessége a művelet jövedelmezőségétől függ., A gyors keresés pedig olyan rémtörténeteket mutathat a benzinkút nyereségességéről,amelyek úgy tűnhetnek, hogy nem működnek.

azonban beszéltünk Punardreep a margók, és azt mondta,

tehát két dolog határozza meg a benzinkút jövedelmezőségét: Ön és a tartózkodási helye.

sok olyan tulajdonos van, aki nem végezte el az átvilágítást, amikor a benzinkút üzletbe ment, és most az 1-2% – os tartományban a haszonkulcsok következményeit szenvedik el., Azonban sokan mások, mint például a Punardreep, havonta 5-30% – os nyereséget termelnek.

a benzinkutak nyereségesek lehetnek, ha a siker érdekében állítják be őket.

5. A siker érdekében: gázszolgáltató szerződések, technológia és alkalmazottak

ismerve azokat az elemeket, amelyek növelik vagy csökkentik a benzinkút jövedelmezőségét, kulcsfontosságúak a benzinkút indításához. Meg kell tárgyalni a beszállítói szerződések, felszerelés és frissítse a helyét a legújabb technológiával, és folyamatosan értékeli a folyamatban lévő költségeket, hogy állítsa be az állomás fel a siker.,

benzinkutak beszállítói szerződések

korábban már említettük a szállítókat, de fontos megérteni, hogyan kell kezelni a gázkészletek újratöltését és a gázárakat meghatározó tényezőket.

Ez rajtad múlik, hogy a kutatás helyi nagykereskedelmi üzemanyag-szállítók (vagy kőolaj marketingszakemberek) a területen, hogy ki a legjobb áron az üzemanyag, mert a gázszolgáltatók gyakran pénzt a százalékos az értékesítés. Össze kell hasonlítania az árakat a nyereség maximalizálása érdekében.,

például, ha a tartózkodási helye Dallas közelében van, vegye fel a kapcsolatot a Sei tüzelőanyagokkal vagy a Martin Eagle olajjal.

azonban, ha egy franchise-megállapodás, akkor lehet, hogy meg kell vásárolni a kiválasztott gyártók, mert van egy előzetes megállapodás. A punardreepnek van egy Chevron helye, ezért a Chevron gázzal kell ellátnia a beállított sebességgel.

A gáz inkább a benzinkutak bevételi forrása, és nem a legfontosabb profitkészítő, hanem ha a különbözetet $ – tól meg tudja ütni.01 per dollár $.03 vagy $.05, hosszú távon összeadódik.,

technológia

Punardreep elmagyarázta nekünk,

Benzinkút indítása előtt emlékeztesse magát arra, hogy a technológia nem szűnik meg, és a legjobb, ha az Ön javára használja, nem pedig olcsó eszközökre és szoftverekre támaszkodik a helyén., Végül is, ez fog kezdeni, hogy negatívan befolyásolja a haszonkulcs.

itt található a benzinkutak felső POS rendszereinek listája:

• NCR
• Gilbarco
• LS Retail
• harfortouch

Ez a felső kamerarendszer-szolgáltatók listája, de egy megbízható biztonsági kameravállalattal dolgozik, hogy segítsen mindent beállítani.,

• Dahua
• Geovision
• Uniview

alkalmazottak és ügyfélszolgálat