a tornyok teteje a tizedik sugárútról nézve
bostoni Tulajdonságokszerkesztés
A New York-i Coliseum telephely átépítését a Columbus Circle-nál először 1985-ben javasolták. Ez késett közel 15 év után Mortimer Zuckerman Boston Properties kezdetben nyert egy ajánlattételi verseny vásárolni az ingatlant a New York Colosseum tulajdonosai, a Metropolitan Transportation Authority. A cég azt javasolta, hogy építsenek egy központja Salomon Brothers a 4.,5 hektáros (18 000 m2) Colosseum helyén. A projekt ellenzői attól tartottak, hogy árnyékot vet a Central Parkra. 1988-ban az eladást érvénytelenítették, a Salomon Brothers pedig visszavonult a projektből. A New York-i és a bostoni ingatlanok újratárgyalták az alkut, hogy David Childs által tervezett 52 emeletes épületet 357 millió dolláros kedvezményes áron hívják fel.
Time WarnerEdit
a terv még 1998-ig tartott, amikor a Colosseum honlapját 345 millió dollárért eladták a Time Warnernek és a kapcsolódó vállalatoknak. A Colosseumot 2000-ben lebontották., A Time Warner Center volt az első nagyobb épület Manhattanben a szeptember 11-i támadások után, bár a 2001-es támadások idején már építés alatt állt. Míg néhány New York-i megjegyezte, hogy a Time Warner Center kísértetiesen hasonlít a bukott ikertornyokra, az épület fejlesztője megcáfolta a szándékos hasonlóságot.
a GMAC beleegyezett abba, hogy 1, 22 milliárd dolláros szenior kölcsönt nyújt a projekt 200 millió dolláros mezzanine finanszírozásával együtt, amely akkoriban a legnagyobb építési finanszírozás volt egy New York-i ingatlanfejlesztéshez., A CalPERS és a MacFarlane Partners szintén 49,5 százalékos részesedést vásárolt az üzlethelyiségben, az AOL Time Warner által nem elfoglalt irodaterületen, valamint a központ parkolóházában. A fejlesztés 2003-ban indult meg. 2003 végén a Credit Suisse először 620 millió dollárt biztosított a fejlesztés építési hitelének egy részének refinanszírozására.
az épület marketingjéért a Sunshine csoport felelt. Sandie N. Tillotson röviddel a szeptember 11-i támadások után 30 millió dollárért vásárolta meg az akkori befejezetlen északi torony legfelső emeletét-ez egy társasház rekordja., Ezt az eladást 2003-ban elhomályosították, amikor a Mexikói finanszírozó, David Martinez 54, 7 millió dollárt fizetett egy penthouse lakásért, majd rekord A New York-i lakásértékesítésért.
2014 januárjában a Time Warner 1,3 milliárd dollárért eladta részesedését a Columbus Circle building-ben a kapcsolódó vállalatoknak, az Abu Dhabi befektetési hatóságnak és a GIC Private Limited-nek, és hivatalosan bejelentette, hogy 2019 elején 30 Hudson yardra, a Related tulajdonában lévő fejlesztésre költözik. A cégek öt éves, 675 millió dolláros jelzáloggal finanszírozták az irodaház megvásárlását a Deutsche Banktól és a Bank Of China-tól.,
Deutsche BankEdit
2018 májusában a Deutsche Bank bejelentette, hogy a korábban a Time Warner által elfoglalt 1, 1 millió négyzetméter (100 000 m2) irodaterületet 25 évre bérli 2021 harmadik negyedévétől kezdődően. A híreket követően a kapcsolódó vállalatok bejelentették, hogy a komplexumot hivatalosan átnevezik a Deutsche Bank központjára a vállalat érkezésekor. 2019 májusában a kapcsolódó refinanszírozta a fejlesztés irodai részét egy 1, 1 milliárd dolláros kölcsönnel a Wells Fargo-tól., Miután bejelentette, hogy 2019 közepén drasztikusan csökkenti tengerentúli tevékenységeit, megkérdőjelezték, hogy a Deutsche Bank valóban a tervek szerint használja-e az egész irodaterületet.