voici tout ce que vous devez savoir!
vous vous demandez probablement si posséder un temps partagé est une bonne idée?
pour beaucoup de gens, une multipropriété est l’option parfaite car elle implique d’avoir une maison de vacances disponible seulement quand vous le voulez vraiment et de ne pas avoir le fardeau de s’en soucier pour le reste de l’année.
pour beaucoup de gens qui ont déjà eu des multipropriétés ou qui ont des multipropriétés, il semble qu’ils l’utilisent toujours., Les multipropriétés offrent de nombreux avantages et sont un bon achat si vous le considérez comme un achat de vacances.
alors, les multipropriétés sont-elles un bon investissement ou un mauvais investissement? Voici un guide complet de ses avantages et inconvénients pour faire la lumière sur la possession de multipropriétés.
avantages de posséder un temps partagé
nous voulons tous étirer notre budget de vacances et posséder un temps partagé présente de nombreux avantages.
louer un appartement de villégiature dans un complexe à temps partagé offre bien plus qu’un État d’hôtel typique pour le vacancier soucieux de la valeur. Voici quelques avantages.,
posséder une Multipropriété est économique
pour commencer, les propriétés en Multipropriété sont plus économiques que l’achat d’un bien immobilier. Le prix d’achat sera plus facile à payer s’il représente un montant substantiel de vos économies.
de plus, si vous avez un temps partagé, vous n’avez pas à vous soucier de l’entretien ou de l’entretien d’un appartement car il est pris en charge par le propriétaire/Promoteur.
Si vous achetez votre propre maison de vacances, vous allez avoir à faire l’entretien vous-même. Posséder une Multipropriété pourrait vous faire économiser beaucoup d’argent.,
équipements exquis
Les multipropriétés vous offrent généralement un séjour beaucoup plus confortable et peuvent accueillir une famille plus nombreuse.
en comparant la disposition typique d’une chambre d’hôtel standard à un condo à temps partagé standard de deux chambres, vous pourriez obtenir les deux pour le même prix ou moins encore moins dans certains centres de villégiature à temps partagé.
ils offrent des unités plus grandes avec plusieurs chambres, un salon central qui est particulièrement utile pour les familles. Il pourrait également avoir une cuisine complète et des salles à manger où tout le monde peut manger ensemble, ainsi que plusieurs salles de bains, piscine, spas et activités pour enfants.,
ces stations sont dans des endroits privilégiés souvent à proximité d’attractions populaires et ont des équipements que vous trouverez dans les hôtels cinq étoiles, mais à des économies substantielles sur un séjour à l’hôtel.
Les condos à temps partagé sont généralement beaucoup plus grands que les chambres d’hôtel standard et peuvent accueillir environ six à dix personnes dans des chambres séparées. Cela offre une expérience de vacances de style maison beaucoup plus confortable.
permet de louer
en tant que propriétaire de Multipropriété, vous pouvez louer vos semaines inutilisées à des tarifs souvent beaucoup plus bas que ce que la station facturerait généralement., De cette façon, les vacanciers peuvent réserver pour rester dans votre propriété pendant une certaine période de temps et cela vous rapporte aussi de l’argent.
Il est possible de trouver de meilleures valeurs dans les stations plutôt que les tarifs proposés dans les hôtels.
posséder une Multipropriété vous donne la flexibilité des locations des reventes et des échanges de stations de Multipropriété à travers le monde. De plus, vous définissez vous-même les fourchettes de prix des stations.
que quelqu’un cherche à louer une Multipropriété ou à acheter une revente, les prix peuvent aller jusqu’à quatre-vingts pour cent de réduction sur la vente au détail et on peut économiser des milliers de dollars par rapport à un séjour typique à l’hôtel., De cette façon, il est possible de transformer un temps partagé en une mine d’or.
de plus, si vous avez un temps partagé, vous n’avez pas à vous soucier de l’entretien ou de l’entretien d’un condo car il est pris en charge par le développeur. Si vous achetez votre propre maison de vacances, vous allez avoir à faire l’entretien vous-même.
Vous Pouvez Avoir le Meilleur des Deux Mondes
plus subtil avantage de posséder une multipropriété en temps partagé est qu’il vous oblige à penser à prendre des vacances chaque année.
Il est possible de louer votre temps partagé tout en l’utilisant., De nombreuses stations offrent aux propriétaires des avantages précieux, y compris l’utilisation de jour et le temps de bonus.
L’utilisation journalière illimitée vous permet, en tant que propriétaire, d’utiliser les commodités communes autant que vous le souhaitez. Pensez-y, vous pourriez avoir un abonnement gratuit à la salle de sport, une place de parking et même des privilèges de restaurant.
Puisque vous possédez la propriété, vous voulez profiter pleinement de l’utiliser quand vous le pouvez. Il prend également la douleur de planifier des vacances puisque vous savez où vous allez et quand.
la Multipropriété qui font partie d’un réseau d’échange ont l’avantage d’être extrêmement flexible., Un réseau d’échange tel que Interval International vous permettra d’échanger votre propriété contre l’utilisation de la propriété d’un autre propriétaire.
grâce à l’utilisation d’un réseau d’échange, vous pouvez rester dans différentes propriétés pendant différentes semaines de chaque année. La propriété à temps partagé a certainement ses privilèges.
L’inconvénient de posséder des multipropriétés
bien sûr, il y a quelques inconvénients de posséder des multipropriétés comme expliqué ci-dessous.
Les multipropriétés ne sont peut – être pas un bon investissement pour tout le monde et la raison en est très simple: ce n’est pas un investissement pour gagner de l’argent., C’est un investissement qui vous permettra d’économiser de l’argent, mais si vous achetez un Multipropriété de revente, il est juste de dire que le montant que vous avez payé augmentera au fil des ans où, comme si vous achetez directement auprès du développeur et que vous souhaitez revendre, ce n’est normalement pas le cas et soyez prêt à perdre environ 60%
Les multipropriétés impliquent essentiellement des vacances prépayées pour les 5 à 10 prochaines années, ce qui peut ne pas être un choix très judicieux si vous ne partez pas assez souvent en vacances.
posséder une Multipropriété ne fait pas de vous un propriétaire.,
par conséquent, si vous ne l’utilisez pas, vous devez toujours payer pour cela et s’il y a une cotisation spéciale, vous en êtes responsable. Le fait est que les multipropriétés achetées directement au développeur ne seront probablement pas appréciées en valeur.
la Multipropriété peut-elle être Inflexible?
bien qu’une Multipropriété vous enferme également dans le contrat, vous ne voudrez peut-être pas toujours retourner dans votre lieu de résidence.
Vous pouvez trouver l’utilisation d’un appartement ou avoir un endroit où vous pouvez aller en vacances en famille chaque été comme étant avantageux., Certaines familles l’ont fait pendant des années simplement en louant une maison sur le lac ou en louant un condo sur la plage, mais en payant plus d’argent.
le problème peut être que vous êtes enfermé dans cette Multipropriété spécifique à moins que vous ne la vendiez. Il peut limiter vos options de voyage à ce seul endroit que vous avez acheté dans le temps partagé ou les stations affiliées au réseau exchange.
bien que certains timeshares vous donnent la possibilité d’échanger d’avant en arrière, ils dictent toujours où vous pouvez rester et vous pouvez vous retrouver incapable d’aller à toutes les destinations que vous voulez.,
de toute évidence, certains temps partagés peuvent ne pas être suffisamment flexibles pour que vous puissiez les utiliser chaque année à un moment précis de votre choix.
les multipropriétés sont-elles un bon investissement?
comme discuté, il y a des avantages et des inconvénients à posséder une Multipropriété.
réfléchissez à vos options de manière rationnelle avant d’arriver à une conclusion. En outre, considérez vos choix de style de vie et votre situation financière et pesez les avantages et les inconvénients de vos choix., Si financièrement en mesure, vous pouvez envisager de posséder une Multipropriété parce que le prix d’achat d’une Multipropriété sera plus facile car il ne représente qu’une petite quantité de vos économies.
Le coût de votre Multipropriété affectera également la façon dont vous évaluez les avantages et les inconvénients d’autres aspects de l’investissement. Dans les deux cas, il est toujours sage de rechercher votre décision à fond.
alors, tous les temps partagés sont-ils un bon investissement? Pesez vos options et prenez une décision éclairée à partir de là. Pour plus d’informations, contactez-nous.