les Animaux de compagnie. Aucun animal (y compris les mammifères, les reptiles, les oiseaux, les poissons, les amphibiens, les arachnides et les insectes) n’est autorisé, même temporairement, partout dans la propriété, sauf si le propriétaire l’a autorisé par écrit. Sauf disposition expresse ci-dessous, si le propriétaire autorise un animal, le résident doit signer un addenda séparé pour animaux de compagnie et payer un dépôt et des frais pour animaux de compagnie. Un dépôt pour animaux de compagnie est considéré comme un dépôt de garantie général., Le propriétaire autorisera un animal de thérapie ou un animal de soutien émotionnel après avoir d’abord reçu un affidavit écrit d’un professionnel de la santé qualifié vérifiant l’invalidité du résident en vertu de l’article 504 de la Fair Housing Act ou des dispositions pertinentes de la Americans With Disabilities Act et la nécessité d’un animal de thérapie ou d’un animal de soutien émotionnel; à condition que cet animal ne constitue pas une menace directe pour la sécurité des autres occupants de la propriété. Dans une telle situation, le propriétaire n’exigera pas de dépôt pour animaux de compagnie et/ou de frais pour animaux de compagnie., Si le résident sait qu’il aura besoin d’un animal de thérapie ou d’un animal de soutien émotionnel avant ou au moment de la signature du bail, il doit en aviser le locateur. Si l’animal de soutien émotionnel est particulièrement perturbateur, ou si le résident ne prend pas les mesures appropriées pour s’assurer que l’animal de soutien n’interfère pas déraisonnablement avec les autres résidents, le propriétaire se réserve le droit de refuser le logement ou de demander l’expulsion du résident. Le résident ne doit pas nourrir les animaux errants ou sauvages., Si le locateur consent à ce que le résident ait un animal non thérapeutique et / ou un animal de soutien non émotionnel, le locateur exigera que le résident paie un dépôt de garantie pour animaux de compagnie et exécute un addenda pour animaux de compagnie. L’animal caution est de 300 $et doivent être payés au moment de l’Animal Avenant est signé. Si le résident ou un invité enfreint les restrictions relatives aux animaux de compagnie (avec ou sans la connaissance du résident), le résident sera soumis à des frais, à des dommages-intérêts, à une expulsion et à d’autres recours prévus dans le présent bail., Si un animal de compagnie a été dans l’unité à tout moment pendant la durée d’occupation du résident (avec ou sans le consentement du locateur), le locateur facturera au résident le nettoyage, la désodorisation et le shampooing de l’Unité. Le résident accepte de payer au propriétaire à titre de dommages-intérêts Un minimum de vingt Dollars (20,00$) par animal pour chaque jour où un tel animal reste sur les lieux ou dans la zone générale sans le consentement exprès du propriétaire via un addenda pour animaux de compagnie entièrement exécuté., Ces dommages-intérêts liquidés ne soulageront pas le résident de la violation de l’engagement susmentionné ni ne limiteront les autres droits et recours du propriétaire en vertu de l’application…