LOS ANGELES, Nov. 24, 2020/ PRNewswire / pr la CALIFORNIA ASSOCIATION of REALTORS® (C. A. R.) a publié aujourd’hui la déclaration suivante en réponse à l’annonce de la Federal Housing Finance Agency (FHFA) d’augmenter les limites de prêt conformes 2021 pour les prêts hypothécaires acquis par Fannie Mae et Freddie Mac à 548,250 on sur les propriétés d’une unité et un plafond de 822,375 Les limites de prêt précédentes étaient de 510 4004 et de 765 600 respectively, respectivement.
« C. A. R., félicite la FHFA d’avoir reconnu les hausses record du prix des maisons en Californie au cours de la dernière année et d’avoir augmenté les limites maximales de Prêts conformes, ce qui donnera à des dizaines de milliers d’acheteurs de maisons en Californie une chance d’accéder à la propriété », a déclaré Dave Walsh, président de C. A. R., vice-président « L’augmentation des limites de Prêts conformes à Fannie Mae et Freddie Mac existantes profitera grandement aux zones à prix plus élevés de l’état et apportera stabilité et certitude au marché du logement. »
C. A. R., et la NATIONAL ASSOCIATION of REALTORS® (NAR) les deux ont longtemps plaidé pour rendre les limites de prêt conformes plus élevées permanentes. À la suite des efforts de C. A. R. et de NAR, les villes dont le prix médian des maisons est élevé ont bénéficié d’une limite de prêt supérieure à la limite nationale de prêt conforme.
la limite de prêt conforme détermine la taille maximale d’un prêt hypothécaire que Fannie Mae et Freddie Mac peuvent acheter ou « garantir »., Les « prêts non conformes » ou « jumbo » ont généralement des normes de souscription plus strictes et comportent parfois des taux d’intérêt hypothécaires plus élevés que les Prêts conformes, ce qui augmente les paiements mensuels et entrave la capacité des familles californiennes à acheter des maisons en les rendant moins abordables.
en tête…® dans L’immobilier en Californie depuis plus de 110 ans, la CALIFORNIA ASSOCIATION of REALTORS® (www.car.org) est l’une des plus grandes organisations commerciales d’État aux États-Unis, avec plus de 200 000 membres dédiés à l’avancement du professionnalisme dans l’immobilier. C. A. R., le siège social est situé à Los Angeles.