Lee Nelson, freelance-kirjailija ja yksi äiti
Single moms voi olla vaikeaa yrittää tulla asunnonomistaja — välillä nostaa heidän lapsilleen omasta ja maksaa kaikki laskut, ostaa talo on lähes mahdotonta saavuttaa. Mutta, on olemassa lainoja ja paljon apua ohjelmia, tehdä unelma omistusasumista reach yksinhuoltajaäitien.
klikkaa tästä tarkistaaksesi homebuying-kelpoisuutesi nyt.
” perheen elättäminen yhdellä tulolla voi olla vaikeaa., Mutta, jos yksittäinen äiti on kunnon luotto, he voivat saada asuntolaina”, sanoo Mark Gundersen, vanhempi laina upseeri Suojaa Asuntolaina Yritys Saint Charles, Illinois. ”On olemassa ohjelmia saada ihmiset kotiin, joilla ei ole paljon säästöjä. Homeownership on tavoite monet näistä lainoista ja ohjelmista.,”
Single moms on vaikeampaa aika-ajot joidenkin asuntolainojen
osuus yhden naisen ostajat pysyy vakaana 18 prosenttia kaikista viime kotiin ostajat (alas hieman 20 prosenttia vuonna 2010), mukaan National Association of Realtorsin (NAR) Profiili Kotiin Ostajat ja Myyjät 2018 Tutkimus. Tämä tekee sinkkunaisista toiseksi yleisimmän asunnon ostajan avioparien takana. Sinkkumiesostajia tuli vain 9 prosenttia.,
mediaani ostaa hinta female yhden ostajia, vaikka on alhaisin kaikista kodin ostaja tyypit ($189,000), mukaan lukien yksi mies asunnonostajien ($215 000 vuorokautta). Monissa kiinteistömarkkinoilla eri puolilla Yhdysvaltoja tämä tarkoittaa, että homeownership on edelleen ulottumattomissa monille yksinhuoltajaäideille.
”alemman loppuun asuntojen markkinoilla — pienempi, maltillisesti hinnoiteltu koteihin — nähdä pahin inventaario pulaa, ensimmäinen-aika asunnonostajat jotka haluavat tulla markkinoille on vaikeuksia löytää kodin heillä on varaa”, sanoi NAR Pääekonomisti Lawrence Yun., ”Koteja myytiin keskimäärin kolme viikkoa ja useita tarjouksia oli yleistä, mikä nosti edelleen asuntojen hintoja. Nämä tekijät vaikuttivat alhainen määrä ensimmäinen-aika ostajat ja kamppailut mahdollisille ostajille unta liittyä joukkoon omistusasumista.”
Klikkaa tästä nähdäksesi, oletko oikeutettu ostamaan kodin nyt.
mutta, on toivoa yksinhuoltajaäideille, jotka haluavat saada asuntolainaa. Hyvä paikka aloittaa on nähdä, mitä on saatavilla paikallisen asuntoviranomaisen kautta (nopea Google-haku tekee)., Sen verkkosivuilla voi kertoa, mitä erityisiä kotiseutuohjelmia, avustuksia ja lainoja on saatavilla tilanteeseesi kaupungissa tai valtiossa.
”On yleensä tulojen ja ostohinnan rajoitukset riippuen county aiot ostaa talon,” sanoo Gundersen. ”Mutta, ne, jotka täyttävät voi saada käsirahoitusapua ja alle markkinakorkojen joidenkin ohjelmien.,”
yksinhuoltajaäiti käsiraha avustusohjelmia
Mukaan NAR on 2019 tutkimus, mediaani käsiraha määrä ensimmäinen-aika asunnonostajat oli 6 prosenttia, ja 57% nykyisistä ei-omistajat uskovat, että se olisi ainakin jonkin verran vaikea tulla asunnonomistaja.
mutta yksinhuoltajaäideille on tarjolla paljon käsirahoitusohjelmia eri puolilla Yhdysvaltoja., Joitakin esimerkkejä avun ohjelmat ovat:
- Baltimoren Kaupunki on ensimmäistä kertaa homebuyer ohjelma (CDBG Omistusasumista) tarjoaa 5000 dollaria viiden vuoden anteeksiannettava laina ensiasunnon ostajien auttaa käsiraha ja selvittelykulut.
- Maine Housingin ensimmäinen Kotiohjelma tarjoaa matalia kiinteäkorkoisia asuntolainoja, joissa on vähän tai ei lainkaan käsirahaa. Kaikissa ensimmäisissä asuntolainoissa on myös työttömyyden Maksuturva.,
- Pinellas County, Florida, Ensimmäistä kertaa Homebuyer Ohjelma auttaa käsiraha ja sulkeminen kustannuksia apua $7,500, nolla prosenttia korkoa laina, joka on lykättävä siihen saakka, kunnes voit myydä, jälleenrahoittaa, tai loppuratkaisu kotiin.
Klikkaa tästä nähdäksesi, oletko oikeutettu ostamaan kodin käsirahoitusohjelman avulla.
sinkkuäitien parhaat kotilainat
asuinpaikasta riippumatta on useita asuntolainoja, joista voi ottaa selvää, oletko yksinhuoltajaäiti. Jokaisella on matalat käsirahan maksuvaatimukset, vähemmän tiukat luottovaatimukset ja / tai erilaiset kiinnitysvakuutusvaatimukset.,
”kannattaa tutkia nämä lainavaihtoehdot tilanteeseensa lainanantajan kanssa”, Gundersen sanoo.
FHA
FHA lainat on yleensä alhainen korkotaso ja vaatii vain 3,5 prosenttia alas. (Sekin käsiraha voi tulla lahjaksi.) Myöskään luottopisteidesi ei tarvitse olla erinomaisia. Lainanantajasta riippuen useimmilla aloilla hyväksytään vähintään 600, kun taas jotkut hyväksyvät 580.
yksi FHA-lainan alasivuista on asuntolainavakuutusmaksu (MIP)., Se on yleensä lähes kaksinkertainen mitä useimmat ihmiset maksavat perinteinen perinteiset lainat kutsutaan yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI), kun käsiraha on vähemmän kuin 20 prosenttia lainasta.
”FHA-lainoista maksat asuntolainavakuutuksen lainan loppuun asti, vaikka maksaisit pois 50 prosenttia pääomasta. Se on siellä, kunnes kunnostat tai myyt talon”, Gundersen sanoo.
saat FHA: n hintatarjouksen tästä.,
Veterans Administration (VA) Laina
Jos yksinhuoltaja on oikeutettu saada VA lainan kautta oman asepalveluksen tai leski, se voisi olla paras laina tuote siellä häntä varten.
Tämä laina on saatavilla armeijan veteraanit ja heidän perheidensä kanssa ei käsiraha vaatimus, ja hallitus tukee 100 prosenttia rahoitus. Myöskään yksityistä asuntolainavakuutusta ei ole syytä huoleen.
”saat uskomattoman sopimuksen tämän lainan kanssa, mikä on hyvin ansaittua”, Gundersen sanoo. ”Sinulla ei ole asuntolainavakuutusta eikä käsirahavaatimuksia.,”
Onko sotilaskokemusta, vai onko elossa oleva puoliso? Tarkista päivän VA hinnat.
USDA Laina
yhdysvaltain Department of Agriculture (USDA) tarjoaa erilaisia lainoja auttaa matalan kohtalainen tulotason ihmiset ostavat asuntoja maaseudulla. Mutta, ”maaseutu”voi olla harhaanjohtava-monet ominaisuudet ovat saatavilla ympäröivillä alueilla suosittuja, suurkaupunkien. USDA-lainoissa on hyvin matalat korot,eikä käsirahan maksuvaatimusta ole. Olet oikeutettu 100 prosentin rahoitukseen, ja kiinnitysvakuutusmaksu on pienempi kuin FHA-lainoilla., USDA lainat ovat enintään tulotaso, mutta suurin yksittäinen moms on selvästi alle tulorajat.
katso, oletko oikeutettu USDA-lainaan täyttämällä lyhyen verkkolomakkeen.
tavanomainen laina
Gundersen kertoo, että perinteiseen lainaan voi tarvita vähintään 5 prosentin käsirahan omasta rahasta. Mutta perinteiset kiinnitys tuotteet kuten HomeReady™ vaativat vain 3 prosenttia, ja jopa voit käyttää vuokraaja tai boarder tuloja auttaa sinua saamaan hyväksytty.,
tarvitset hyvä luotto-pisteet ja credit historia, mutta jotkut lainanantajat ovat alentamalla luotto-pisteet vähintään houkutella enemmän ostajat. Jos et laita 20 prosenttia alas, mitä maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus mennessä saavuttaa 20 prosentin pääasiallinen. Voit valita 10-, 15-, 20-, ja 30-vuoden kiinteä maksaa pois lainan lyhennyksiä ja korkoja.
saat tavanomaisen lainakoron lainatarjouksen tästä.
Tarkista homebuying kelpoisuus
On olemassa tonnia ohjelmat että auttaa yhden moms saada hyväksytty tulla asunnonomistaja sijaan vuokraaja.,
Hanki ilmainen kelpoisuustarkastus ja ole matkalla antamaan kotiseutulahja itsellesi ja lapsillesi.
klikkaa tästä tarkistaaksesi kelpoisuutesi.