jokaisessa vuokrasopimuksessa olisi oltava vakuusmaksulauseke. Vaikka jokainen vuokranantaja on kyky muokata lauseketta, valtion, jossa oman vuokra omaisuutta sijaitsee, voi olla tiettyjä vakuus lakeja, jotka sinun täytyy seurata. Riippumatta valtion lakeja, on olemassa tiettyjä perusasiat vakuuden ehdot, että sinun pitäisi aina sisällyttää sopimukseen. Seuraavassa on näyte.,
5 Perusteet Jokainen vakuus Sopimuksen Tulisi Sisältyä
- Määrä: vuokra-lauseke olisi sisällytettävä tarkka määrä sinun tulee kerätä mahdollisimman takuumaksu.
- Tallentaminen Talletus: vuokra-lauseke olisi sisällytettävä ehdot, miten voit tallentaa vuokralaisen vakuus. Jotkin osavaltiot vaativat sinua pitämään talletusta sulkutiloissa, toiset eivät.
- Korko: Tietyt valtiot vaativat voit sijoittaa teidän vuokralaisten turvallisuus talletukset tilille, joka ansaitsee kiinnostusta., Sinun täytyy kertoa vuokralaisille, että korko heidän vakuustalletuksensa pidetään.
- talletuksen pitäminen: talletussopimuksen tulee sisältää syyt siihen, miksi vuokralaisen vakuustalletuksesta voi vähentää rahaa.
- talletuksen palauttaminen: sisältää vuokralaisen vakuustalletuksen palauttamisprosessin. Sinun on palautettava vuokralaisen muutto tietyn päivän kuluessa osavaltiosi lain mukaan.
Näyte vakuus Lauseke
seuraavassa on näyte vakuus lauseke vuokrasopimuksen., Nämä lausekkeet voivat vaihdella parista lauseesta pitkiin muutamiin kappaleisiin.
vakuus. Ennen asuntoon muuttoa vuokralainen on vastuussa $ Insert-talletussumman tallettamisesta vuokranantajan Vakuustalletuksena. Vakuus on vakuus siitä, että vuokralainen noudattaa kaikkia vuokrasopimuksen ehtoja. Takuumaksua ei saa käyttää viimeisen kuukauden vuokran maksamiseen ilman vuokranantajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.,
vakuus järjestetään Lisää Keskuspankin Nimi yrityksen säästötili, jonka korko Lisätään Korko. Pankin osoite on pankin osoite. Vuokralaiselle maksettava korko hyvitetään vuokrana tämän vuokrasopimuksen jokaisena uusintapäivänä. Jos ei ole Vuokrasopimuksen uusiminen, Koron määrä velkaa palautetaan Vuokralaiselle samojen ehtojen alkuperäinen vakuus.,
Jos Vuokralainen rikkoo tai muuten rikkoo tämän Vuokrasopimuksen ennen virallista siirtää-out-päivämäärä, Vuokranantaja voi pitää kokonaan tai osittain, tämä vakuus kattaa maksamattomien vuokrien ja/tai vahinkoa omaisuudelle.
vuokralaisen muuttopäivänä vuokranantaja tarkastaa ja dokumentoi vuokralaisen asunnon kunnon. Jos vuokralainen on toimittanut vuokranantajalle uuden osoitteen 30 päivän kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantaja tekee jommankumman kahdesta asiasta.
1., Jos Vuokralainen on täyttänyt kaikki ehdot Vuokrasopimuksen ja palauttaa Asunnon Vuokranantaja samassa kunnossa kuin silloin, kun Vuokralainen muutti asuntoon, Vuokranantaja palauttaa $ Aseta vakuuden Määrä sekä mahdolliset korot.
tai
2. Vuokranantajan tulee antaa Vuokralaiselle kirjallinen ilmoitus, joka sisältää yksityiskohtaisen listan siitä, miksi täyden vakuuden määrä ei ole palautetaan vuokralaisen ja tarkistaa mahdolliset jäljellä olevat vakuus lainat Vuokralainen, kun sallittu vähennykset on tehty.,
– Vuokranantaja voi käyttää niin paljon Turvallisuus Talletus on tarpeen maksaa vahingoista, jotka johtuvat Vuokralaisen muutto -, asumis-tai siirrä-out ja vaatia, että Vuokralainen korvata vakuus, jota Vuokranantaja.
jos vuokranantaja myy kiinteistön, vuokranantaja vapautuu sen jälkeen kaikesta vastuusta Vakuustalletuksen palauttamiseen. Uusi kiinteistönomistaja ottaa täyden vastuun Vakuustalletuksen säilyttämisestä ja palauttamisesta.
* vuokranantaja noudattaa täysin Vuokraturvalakia (N. J. S. A 46: 8-19 ja sitä seuraavat.)., Tämä sisältää tallettaa vakuus korollinen tili, ja ilmoituksen Vuokralainen nimi ja osoite, pankki-laitos ja määrä Turvallisuus Talletus pidetään. Tämä asiakirja on tällainen ilmoitus.
vuokralaisen asunnosta löytyviltä eläimiltä erääntyy ylimääräinen talletus summaan $ insertti.
*(lausekkeen tämä osa on New Jerseyn osavaltiolle ominainen. Valtio voi tai ei voi vaatia sinua pitämään Vuokralaisen vakuus erillisessä korolliset huomioon., Voit lisätä oman valtion lain tässä osassa vuokrasopimuksen sekä oikeudelliset vaatimukset oman valtion. Katso tästä lista talletuslaeista osavaltioittain.
Monet vuokranantajat sisältää liitetiedoston vakuus lauseke, joka tunnetaan vakuuden Kuittauksen. Tämä tunnustus on kuitti, että vuokranantaja on saanut vuokralaisen vakuus ja määrä, joka on vastaanotettu.,
Jos aiot muuttaa jonkun kämppiksen kanssa sopimus on toinen asiakirja, joka voi pitää sinut suojattu.
Vastuuvapauslauseke: tällä sivustolla annetut tiedot ja kaikki niihin liittyvät ulkopuoliset tiedot ovat vain ohjeellisia. Se ei ole lainopillista neuvontaa. Ota yhteyttä oikeusavustajaan saadaksesi neuvoja tilanteeseesi liittyen.,