mikä On Life Estate?
elämänkartano on omaisuutta, jonka yksityishenkilö omistaa vain elinaikanaan. Sitä kutsutaan myös elämän ja elämän vuokralaiseksi. Kuolinpesä on sikäli rajoittava, että se estää edunsaajaa myymästä omaisuutta, joka tuottaa tulot ennen edunsaajan kuolemaa. Kuolinpesä ei kuitenkaan voi jatkua edunsaajan elämää pidemmälle.,
Ymmärrystä Elämän Estate
elämä estate on väline, jonka avulla kiinteistön omistaja, tai käyttöoikeussopimuksen myöntäjä, siirrot laillisen omistusoikeuden toiselle henkilölle tai elämän vuokralainen. Monesti viljelijä ja elämän vuokralainen ovat samoja ihmisiä, mutta eivät aina. Tyypillisesti kauppakirjassa todetaan, että kiinteistön asukas saa käyttää sitä elämänsä ajan. Lähes kaikki kuolinpesän luovat teot nimeävät myös remonttimiehen, henkilön tai henkilöt, jotka saavat kiinteistön, kun elämän vuokralainen kuolee.,
Key Takeaways
- henkilö omistaa kiinteistön elämän estate vain koko niiden käyttöiän ajan.
- tuensaajat eivät voi myydä omaisuutta kuolinpesässä ennen edunsaajan kuolemaa.
- yksi henkipesän etu on se, että omaisuus voi mennä ohi, kun elämän vuokralainen kuolee olematta osa vuokralaisen kuolinpesää.
Elämä Estate Tiedot
merkittävä hyöty elämän estate teko on se, että se voidaan siirtää omaisuutta, kun elämän vuokralaisen kuolema ilman, että se on osa elämää vuokralaisen estate., Tämän seurauksena kiinteistön ei tarvitse käydä läpi probate. Mitään etua, että elämä vuokralainen oli omaisuutta päättyi kuolemaa ja ei tullut osa elämää vuokralaisen estate.
Yksi monimutkaistava tekijä elämän estate tekoja, erityisesti kiinteistöjen asioidessaan, on se, että kaikkien osapuolten on oltava tietoisia siitä, että sekä elämä vuokralainen ja remainderman on omistusosuuksia, vaikka jokainen jolla on erilainen oikeus hallussa. Life-vuokralainen on kiinteistön omistaja kuolemaansa saakka., Remonttimiehellä on kuitenkin myös omistusosuus kiinteistöstä, kun elämän vuokralainen on elossa. Kiinteistön ylläpidosta vastaa lain mukaan life-vuokralainen.
Luo Elämää Kartanot
Ihmiset, jotka uskovat heidän edunsaaja voisi hyötyä enemmän tuloja estate kuin kertakorvauksen perintö usein luoda elämää kartanot. Tällaisia kiinteistöjä sijoitetaan monesti erilaisiin tuloja tuottaviin instrumentteihin, kuten joukkovelkakirjoihin, CD-levyihin, öljyn ja kaasun vuokrasopimuksiin, reiteihin ja muihin vastaaviin sijoituksiin.,
Kuitenkin, jos elämä vuokralainen haluavat myydä tai asuntolainasta omaisuutta ennen kuolemaa, remainderman olisi suostumusta, sopia ja allekirjoittaa. Osana kaupan remainderman voisi vaatia osa tuotosta, joka perustuu ennalta mittakaavassa heijastava elämän vuokralaisen ikä ja nykyinen korkotaso. Tyypillisesti, mitä vanhempi elämän vuokralainen, sitä suurempi osuus Jäämies voi odottaa saavansa.
huomattava sekin on, että mahdolliset oikeudelliset ongelmat, joita jääjälle aiheutuu, voivat vaikuttaa myös elämän vuokralaiseen., Esimerkiksi, jos lapsi on haastaa tai velkaa veroja, panttioikeus voidaan arkistoida vastaan heidän vanhempi on kotona, jos elämä estate on perustettu näiden kahden välillä.