1970-luvulle Asti, rakennus kotiin yleensä tarkoitettu alusta, jossa on ryömintätila rakenne tai täysi kellarikerros jossa mahdollista. Sittemmin betonilaatta 1-perustukset ovat kuitenkin yleistyneet. Päätös rakentaa koti laavulle tai tavanomaisen ryömintätilan päälle ei ole pelkästään mieltymyskysymys. Monet tekijät tekevät tämän ”perusteellisen” päätöksen. Alla olevien tietojen avulla pyrimme tekemään valinnan helpommaksi sinulle.,
Maantiede ja Ilmasto Näkökohdat
ryömintätila toimii erityisen hyvin kalteva paljon, missä alatunnisteet 2 voidaan suunnitella tasolla kodin lattia. Tämänkaltainen on parempi myös maanjäristyksille alttiilla alueilla, sillä mikä tahansa maansiirto voi vaurioittaa pysyvästi betoniperustaa. Maaperä, kuten punainen savi, vaatii lähes aina ryömintätilojen käyttöä, koska ne eivät ole riittävän vakaita tukemaan sementtilaattaa.
kuivaaja-ilmastolle suositellaan ryömintätilan perustuksia, koska kosteutta voi kertyä sinne, ja niitä suositellaan myös tulva-alttiille alueille., Talo, jossa on korotettua ryömintätilaa, tulvii harvemmin alueille, joissa nouseva vesi on todellinen mahdollisuus.
betonilaatta 1 säätiö on parempi märkä, mutta ei tulva-altis ilmasto, jossa kosteutta saattaa kerääntyä sisällä tyhjää tilaa. Laatan alla oleva höyrysulku 3 estää homeen kasvun pääsemästä kotiin.
Korkeus
koti on rakennettu laatta on lähempänä luonnollista luokan koti on paljon, estää tarvetta vaiheet taloon. Tämä on erityisen edullista asukkaille, jotka ovat iäkkäitä tai joilla on liikkuvuusongelmia., Koska ryömintätilan voi olla missä tahansa 16 tuumaa ja neljä metriä korkea, ryömiä space-rakennettu koti tarvitsee sisäänkäynti rampit, jotta sama helppous liikkuvuutta.
Asennus
Olipa käyttää betonilaatta 1 tai ryömintätilan, vain ammattilainen olisi prep sivuston ja asentaa perusta. Koko kodin eheys riippuu tästä.
betonilaatta 1 koti alkaa oikea valmistelu sivuston. Tämä alkaa tarkka luokitus 4 ei vain tasoittaa sitä, mutta tarjota salaojitus pois siitä, missä talo lepää., Maa-aineksen ja ehkä soran sekoitus, jota käytetään laatan alla, on erittäin tärkeää. Väärin valmis paljon voi johtaa siirtymässä maan alle laatta jolloin halkeamia, nosti alueet tai alhainen paikkoja betoni. Myös muovikerros laatan ja maanpinnan välissä toimii höyrysulkuna 3, joka estää kosteutta vaikuttamasta betoniperustukseen tulevaisuudessa.
ennen laatan kaatamista asennetaan vahvistetut rautasauvat laatan vahvistamiseksi ja kutistumishalkeamien leviämisen estämiseksi kauttaaltaan., Lisäksi asennetaan perusputket ja tarvittavat sähköjohdot. Näistä esipurovalmisteista huolimatta tämäntyyppinen koti rakennetaan nopeammin kuin koti, jossa on ryömintätilapohja.
kotiin laatta, lämmitys ja ilmastointi kanavaan ja joitakin lvi ajetaan läpi ullakolle sijaan lattia antaa käyttää, kun kodin rakentaminen on valmis.
ryömintätilasäätiö vaatii myös ammattimaista luokittelua 4 ja erävalmistelua. Konkreettiset alatunnisteet 2, jotka tukevat kodin perustasoa, on oltava tasaisia ja turvallisia., Lisäksi kodin katuojaan järjestelmä ja maisemointi on suora virtaus sadeveden pois ryömintätilan, estää kosteuden ongelmia talon alla. Vaikka tämä valmiste raskas myrsky voi aiheuttaa veden valumaan ryömintätilaan. Siksi, hyvä luokittelu 4 työ estää veden kertyminen on tärkeää, sillä on höyrysulku 3 ja oikea ryömintätilan ilmanvaihto. Kertynyt kosteus alle puulattian palkit voi mahdollistaa kondensaation tihkua ylöspäin kodin lattia. Se voi myös mahdollistaa sienen ja homeen kasvun.,
kodin lvi -, johdotus ja LVI kanavaan ja järjestelmät todennäköisesti miehittää tilaa, joka mahdollistaa helpon pääsyn huolto-ja korjaustyöt.
Kustannukset
laatta säätiö 5 maksaa kodin rakentaja noin $7500 12000 dollaria, keskimäärin-size-home. Muuttujia ovat kodin koko, alue, jossa se on rakennettu, ja kodin ulkoasu. Tämä hinta ei sisällä työtä, putkimiehet ja sähkömiehet, jotka tarvitsevat antaa heidän putket ja putken sisällä laatta ennen kuin se kaadetaan tai pre-hoitoa vastaan termiittejä., Esimerkiksi konkreettinen perusta 1500-neliö-jalka, yksi tarina kotiin maksaa noin $3,200 betonin ja tarvittavat materiaalit. Tämän säätiön työ maksaa noin 7 000 dollaria, yhteensä 10 200 dollaria.
ryömiä space foundation maksaa noin $10 000 25 000 dollaria, ja se voi maksaa niin paljon kuin kaksinkertainen hinta laatan samaan kotiin. Samat muuttujat, joita käytimme laatan hinnoittelussa, pätevät tähän perustukseen. Koska se on hinnoiteltu määrä footers 2 tarvitaan, määrä foundation kulmat tekijä hintaan., Lisäksi ryömintätilan korkeus on muuttuja, jota on käytettävä kustannusten laskemisessa. Luiskan lisääminen liikkuvuuden tarjoamiseksi maksaa 1 500-3 250 dollaria. Esimerkiksi ryömintätilan pohjan 1500 neliön jalka kotiin kuusi säätiö kulmat korkeus 24 tuumaa maksaa noin $4,800 betoni, I-palkki 6 tukee, ja muita materiaaleja tarvitaan. Tämän säätiön työ maksaa noin 12 600 dollaria, yhteensä 17 400 dollaria.,
Kestävyyttä
Molemmat betonilaatta 1 ja ryömintätilan pohjan tulee olla kestävä, jos rakennettu ammattitaidolla laadukkaat materiaalit on asianmukaisesti valmisteltu paljon. Odottaa konkreettinen perusta kestää noin 50 vuotta tai enemmän ilman muutoksia maan alla betoni tai puu root tunkeutumisen. Ryömintätila on suunnilleen sama elinajanodote, esto mitään väkivaltaisia tulvia tai hyönteistuhoa.
vaikka vuotava putki tai suihkukaappi 7 saattaa olla helpompi korjata ryömintätilalla, piilovesivuodot voivat myös lahottaa ympäröivää puuta., Tämä voi aiheuttaa korjaustöiden laajenemisen. Sama vuoto ei vaikuta sementtilaatan eheyteen, mutta korjaus voi vaatia joidenkin säätiön betonin poistamista ja korvaamista. Kyseessä on yleensä kalliimpi korjaus, Kun verrataan samankokoista vahinkoaluetta.
laatta voi olla vaurioitunut puun juuret, jos suuret puut jäävät liian lähelle perusta talon, mutta kokonaisuutena, se on paljon vahvempi perusta kuin ryömintätilan. Tämä on erityisen tärkeää, jos aiot olla raskas huonekaluja kotiisi.,
Tuholaisia
laatta estää tuholaiset ja loiset elävät ala talon. Maa laatan alla esikäsitellään termiittejä ongelmien ehkäisemiseksi ennen niiden alkua. Säännöllisellä hoidolla ja tarkastuksella ne voidaan välttää.
on Kuitenkin joitakin etuja ryömintätila on, että erottaminen maan alla kotiin estää termiitti tartuntoja, ja perusteellinen termiitti tarkastus on mahdollista. Myös ryömintätilan ”lattian” alla oleva maa esikäsitellään termiittejä varten ennen rakentamisen aloittamista.,
avaruus
ryömintätila voi tarjota jopa varastoalueen, jos se on rakennettu hometta kestävistä materiaaleista ja se on hyvin eristetty. Tämä ei ole yhtä tilava kuin kellarissa, mutta se voi olla etulyöntiasema rakennus kotiin laatta, jossa ei ole tallennustilaa on mahdollista.
Energiaa
laatta voi auttaa eristää kotiin poistamalla vapaasti virtaava ilma lattian alla, joka on läsnä ryömintätilan. Tämä voi säästää lämmitys-ja jäähdytyslaskuissa., Jopa hyvin eristetty lattia voi auttaa ryömintätilan ottelu energian säästöt laatta säätiö 5, koska ulkona ilma vielä kiertää alla aluslattian 8, aiheuttaen lämpötilan vaihtelut kotona.
Viihtyvyttä
betonilaatta 1 tekee kovan pinnan seistä ja kävellä. Edes parhaat Lattiapäällysteet eivät tee lattiasta yhtä anteeksiantavaa kuin ryömintätilan päälle rakennettu lattia. Nämä lattiat tai ainakin alakerrokset 8 ovat yleensä puuta. Tämä tekee niistä mukavammat kävelypinnat.,
Jälleenmyyntiarvo
Jokainen säätiö vaikuttaa jälleenmyynti arvo. Jotkut ihmiset haluavat näyttää kodin, joka on nostettu yli ympäröivän paljon, koska se on ryömintätilan perusta. Tämä esteettinen etu voisi helpottaa kodin myyntiä.
Kuitenkin suurin tekijöitä jälleenmyynti arvo on, miten säätiö sopii tyypillisiä säätiöt lähiympäristössä ja miten hyvin se on rakennettu. Betoninen kivijalka ryömintätilan perustusten naapurustossa voi katsoa pois paikaltaan ja hakea halvemman jälleenmyyntihinnan ja päinvastoin., Säröillä perusta lähes varmasti karkottaa mahdollisia ostajia samoin huonosti rakennettu tai ylläpidetty ryömintätilaa.