Kiinteistöjen Mongerrus ja Lyhenteet
Realtors usein käyttää ammattikieltä tai lyhenteitä, jotka ovat tuntemattomia ensiasunnon ostajat. Alla on joitakin yhteisiä termejä saada sinut vauhtiin.
4B / 2b: viittaa makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrään. Ensimmäinen (4B) on määrä makuuhuoneita ja viimeinen (2b) on määrä kylpyhuoneita. Tämä termi voidaan muuttaa määrä sänky / kylpyammeet tahansa kotiin., Esimerkiksi, jos on koti, jossa 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, voit kutsua sitä 5B/4B
Arviointi: kirjallinen perustelu maksettu hinta kiinteistön, ensisijaisesti analyysin perusteella vertailukelpoinen liikevaihto vastaavia asuntoja lähellä.
oletettava asuntolaina: asuntolaina, jonka ostaja voi ottaa vastaan, kun koti myydään. Yleensä lainanottajan on ”täytettävä” lainan ottamiseksi.
Balloon Mortgage: asuntolaina, joka edellyttää jäljellä olevan pääomataseen maksamista tiettynä ajankohtana., Laina voidaan esimerkiksi kuolettaa ikään kuin se maksettaisiin kolmenkymmenen vuoden aikana, mutta se edellyttää, että kymmenennen vuoden lopussa koko jäljellä oleva saldo on maksettava.
Sulkeminen Kustannuksia: Tämä on koko paketti sekalaiset kulut maksaa ostaja ja myyjä, kun kiinteistöjen kauppa. Näitä kuluja ovat välityspalkkio, kiinnitys-liittyvät palkkiot, escrow tai syyttäjän ratkaisu maksut, verot, tallennus palkkiot, otsikko vakuutus ja niin edelleen. Sulkemiskustannukset maksetaan yleensä sulkemalla.,
CMA (Kilpailukykyinen markkina-analyysi): CMA-on kertomus, joka osoittaa, hinnat koteja, jotka ovat verrattavissa aihe kotona ja jotka olivat äskettäin myyty, ovat tällä hetkellä markkinoilla tai olivat markkinoilla, mutta ei myydä listautumisen aikana.
Valmiussuunnitelma: säännös sopimuksen, joka pitää sopimuksen olemasta täysin laillisesti sitovia, kunnes tietty ehto täyttyy.
ulosmittaus: oikeusprosessi, jossa asuntolainan laiminlyönyt lainanottaja menettää osuutensa kiinnitetystä omaisuudesta., Tämä edellyttää yleensä pakkomyynti omaisuuden julkisella huutokaupalla saadut tulot myyntiin sovelletaan asuntolaina velka.
Gar: Viittaa autotalli
HDW, HWF, Hdwd: Viittaa parketit
Listaus: säännös sopimuksen, joka pitää sopimuksen olemasta täysin laillisesti sitovia, kunnes tietty ehto täyttyy.,
Lukko Laatikko: lukittu avain-tilalla laite on kiinnitetty a-myynti kotiin, joten real estate ammattilaiset voivat saada tuloa kotiin saatuaan luvan listaus agentti
Lyhyt Myynti: prosessi, joka on usein käytetty asunnon, jotka ovat yrittää välttää saada kiinni sulkemiseen. Lyhyen myynti on vaihtoehto asunnon käyttää, kun pankin, osuuspankin tai muita lainanantajat ne on lainattu antaa heille mahdollisuus myydä kotinsa kolmannen osapuolen hintaan, joka on paljon pienempi kuin mitä ne todellisuudessa velkaa huomata heidän home laina.,
tiedot toimittanut Realtor.com, Move Inc. ja Kiinteistöjen ABC