Ilmainen Häätö Ilmoitus

häätö ilmoitus on lähetetty kirje, jonka vuokranantaja vuokralainen ilmoittaa heille, että heidän täytyy korjata tietyn ongelman tai luovuttamaan omaisuutta tietyn määrän päiviä. Häätö ilmoitukset lähetetään yleensä, jos vuokralainen ei ole maksanut vuokraa, mutta sitä käytetään myös, jos vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen ehdot sopimuksen.

joissakin tapauksissa, vuokranantaja voi uskoa, että ongelma ei ole korjattavissa ja lähettää mitä kutsutaan parantumaton häätö ilmoitus., Tällöin vuokralaisella ei ole muuta vaihtoehtoa kuin poistua kiinteistöstä tietyn ajan kuluessa.

Se on myös tärkeää huomata, että jokaisella valtiolla on omat lait ja vaatimukset häätö ilmoituksia, joten et ehkä huomaa nimenomaan oman valtion, jonka voit löytää alla.

mikä on Häätöilmoitus?

Häätöilmoitus on Vuokranantajan virallinen kirje vuokralaiselle ja siitä kerrotaan virallisesti:

1. Vuokralaisen on korjattava tai” parannettava ” ongelma;

tai

2. Vuokralaisen on siirrettävä POIS tiettyyn päivämäärään mennessä;

JA

3., Vuokralainen ja vuokranantaja saattavat joutua oikeuteen jatkamaan häätöprosessia.

ilmoitus toimii kirjallinen todiste niin, että Vuokranantaja asianmukaisesti tiedoksi Vuokralaiselle ongelma ja antoi heille mahdollisuuden ratkaista ongelma.

ilmoitus aloittaa häätöprosessin, joka vaihtelee suuresti osavaltioittain.

mitkä ovat muut nimet häätöilmoitukselle?

viitteenä on kolmenlaisia ilmoituksia:

1. Maksaa Vuokraa tai Lopettaa Ilmoitukset (”Epäonnistuminen Maksaa Vuokraa”)

Vuokralainen on 3-5 päivää (mutta tarkista paikalliset asuntojen lait) maksaa vuokraa tai jätä.,

Useimmat valtion häätö lait samaa mieltä siitä, että Vuokralaisten pitäisi maksaa vuokransa ajallaan. Yli kolmannes valtiot vaativat, Vuokranantajat antaa vähintään 3 päivää häätöilmoitus, kun vuokra on myöhässä tai myöhässä, kun taas lähes neljännes valtiot vaativat vähintään 5 päivää, ja vain kuusi valtiot vaativat, 7-päivää.,

Kolme valtiot vaativat, 10-päivän ilmoitus myöhässä vuokraa (Indiana, Pohjois-Carolina, Pennsylvania), kun taas toinen kolme valtiot vaativat vähintään 14 päivää (Massachusetts, Seinäjoki, Hämeenlinna).

District of Columbia (DC) tarjoaa kaikkein antelias määrä aikaa Vuokralaisten ja vaatii vähintään 30-päivän varoitusajalla.

huomautuksen mukaan kuusi valtiota valtuuttaa vuokranantajat ja vuokralaiset päättämään irtisanomisvaatimuksista ja palauttamaan vuokranantajat takaisin alkuperäiseen vuokrasopimukseen tai vuokrasopimukseen.

2., Parantaa tai Lopettaa Ilmoitukset (”Vuokrasopimus Loukkaus”)

Vuokralainen on tietty määrä aikaa korjata tai ”parantaa” ongelma, kuten rikkoo tupakointi tai ei lemmikki politiikkaa. Muuten heidän täytyy lähteä tai ”lopettaa” tilat.

Valtiot vaihtelevat suuresti vähimmäismäärä päiviä, Vuokranantaja pitäisi antaa Vuokralaisten parantaa oletuksena (eli ei enää riko säännöstä vuokrasopimus).,

Jos vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksessa yhden lupauksensa, yhdeksän osavaltiota vaatii vuokranantajia antamaan vuokralaisille vähintään 3 päivän häätöilmoituksen. Mielenkiintoista, kahdeksan valtiot eivät vaadi vähintään ilmoitus, koska vuokrasopimus jo täsmennetään velvoitteita, ja Vuokralainen on ehkä olettaa, rikkoa vuokrasopimuksen tietoisesti.

Jotkut valtiot vaativat erilaisia irtisanomisaikoja riippuen siitä, onko Vuokralainen olennaisesti rikkonut vuokrasopimuksen. Esimerkiksi laitonta toimintaa kuten huumeiden myyntiä harjoittavaa vuokralaista pidettäisiin ehdottomasti ”materiaalisena” rikkomuksena.,

esimerkiksi, jos asut Maine Vuokranantajat voivat antaa 7 päivän irtisanomisaikaa, jos Vuokralainen olennaisesti rikkoo vuokrasopimuksen tai vuokrasopimus. Muuten Mainen vuokranantajien on annettava 30 päivän irtisanomisaika vuokrasopimusrikkomuksista.

Pennsylvaniassa, jos vuokralainen on vuokrannut tilat yli vuodeksi ja rikkoo vuokrasopimusta, vuokranantajien on annettava 30 päivän Häätöilmoitus. Muuten vuokralainen on vuokrannut tilat alle vuodeksi; vuokranantajan on vain annettava 15 päivän irtisanomisaika.

Montana voi voittaa palkinnon kaikkein ainutlaatuisimmista ilmoitusvaatimuksista., Vuonna Montana vuokranantajien on annettava 14 päivän irtisanomisaika, parantaa tai lopettaa, mutta lyhyemmän 3-päivän ilmoitus on sallittua, jos vuokralainen on rikkonut lemmikki tai vieras politiikkaa.

3.,ent ajallaan

rikkonut vuokrasopimuksen

vakavasti vaurioitunut (tai on tällä hetkellä vahingoittaminen) Tiloissa

rikoksen tiloissa (kuten huumeiden myynti tai käynnissä prostituutio liiketoimintaa)

Useimmat valtiot (yli⅔) vaativat vain 30 päivän häätöilmoitus loppuun kuukausi-to kuukauden tai jäänne vuokrasopimus, mutta jotkut valtiot, kuten Delaware ja Georgia tarjoavat enemmän Vuokralainen ystävällinen 60 päivän irtisanomisajalla.,

Jotkut valtiot, kuten Colorado ja Connecticut ovat enemmän vuokranantaja-ystävällinen ja vaativat vain 3 päivän irtisanomisajalla, kun taas vuokranantajat Wyoming ei tarvitse antaa mitään ennakkoilmoituksen.

muilla valtioilla on ainutlaatuiset vaatimukset. Esimerkiksi vuokranantajalla New Jerseyssä täytyy olla syy tai” syy ” häätää kuukausi-to-month vuokralainen.

Ehdoton lopettaa ilmoitukset käytetään myös lopettaa ei-toivotun vuokranantaja-vuokralainen suhde jonkun kanssa, joka on ylittänyt heidän vuokrasopimus (eli Vuokralainen Sufferance).,

Useimmat valtiot anna Vuokranantajat aloittaa menettelyn häätö oikeudessa välittömästi. Yli ⅔ Yhdysvaltain asuntolaeista ei ole vähimmäisilmoitusvaatimusta häätöilmoituksille, kun vuokralaiset jatkavat oleskelua myös vuokrasopimuksen umpeuduttua.

Pennsylvania Vuokranantajat, kuitenkin, on annettava 30 päivän irtisanomisajalla häätää jäänne Vuokralainen, jos tilat olivat vuokrattuna enemmän kuin yksi vuosi., Muuten vaaditaan vain 15 päivän irtisanomisaika.

huomaa, jos asut Kaliforniassa tai Kentucky, muista tarkistaa paikalliseen asunto ja vuokranantaja-vuokralainen häätö lainsäädännön uusimmat vaatimukset, koska pienin ilmoitus vaatimukset häätö ilmoitus vaihtelevat suuresti kussakin kunnassa.

lisäksi jokaisella valtiolla on häätöilmoitukselle eri nimi. Katso alla olevasta taulukosta muutama muunnelma.,tr>

Ilmoitus Jättää Tiloihin Ilmoitus Luovuttamaan Ilmoitus Maksaa Vuokraa Ilmoitus Lopettaa Hallussa Ilmoitus Lopettaa Tiloihin Ilmoitus Luovuttamaan Oikeus Hallussa Ilmoitus Irtisanominen ei Maksa Vuokra Näytä Lisää Näytä Vähemmän

Mitä eroa on ”Vuokralainen On” ja ”Vuokralainen Sufferance”?,

useimmat osavaltiot antavat ”vuokralaiselle enemmän turvaa kuin” vuokralaiselle Sufferancessa.”

Vuokralainen On on yleensä oleskelevat tiloissa Vuokranantajan lupaa, niin todetaan usein antaa tällaisia Vuokralaisia enemmän ennakkoilmoituksen (eli 30-päivän varoitusajalla). Sen sijaan Vuokralainen Sufferance (eli Jäänne Vuokralainen) pysyy Tiloja ilman Vuokranantajan lupaa ja saa vähemmän aikaa, kun Vuokranantaja voi alkaa häätö (eli yleensä ei ole ennakkoilmoitus vaaditaan).,

Tässä on helppo ymmärtää, kaavio, jossa kuvataan eroja:

Vuokralainen On vs. Vuokralainen Sufferance

Mikä on häätö prosessi?,

yleensä prosessia koskevat säännöt ja määräykset tarjoavat sekä vuokralaisille että vuokranantajille erilaisia erääntyviä prosessisuojauksia. Ei Vuokralainen tai Vuokranantaja voi riistää ”omaisuutta” muodossa joko asuntojen Vuokralainen tai vuokra Vuokranantajalle seuraavat asianmukaiset oikeudelliset menettelyt ja takeet.

prosessi muistuttaa vuokranantajan (eli asianomistajan) nopeutettua kannetta vuokralaista (eli vastaajaa) vastaan. Prosessi varmistaa, että sekä vuokralainen että vuokranantaja saavat oikeudenmukaista kohtelua., Vain tuomarilla on lopullinen päätösvalta siitä, pitääkö vuokralaisen lähteä.

häätö prosessi tunnetaan myös seuraavat ehdot:

• Ejectment
• Häätö oikeusjuttu
• Voimakeinojen esiintyjä
• Takaisinotto
• Yhteenveto prosessi
• Yhteenveto hallussa
• Laiton esiintyjä toiminta (UDA tai UD)

Yleensä, häätö prosessi on ”yhteenveto” – tuomioistuimen menettelyä. Tämä tarkoittaa sitä, että oikeus etenee asiassa hyvin nopeasti, ja vuokralaisella on lyhyt aika vastata kanteeseen., Sen sijaan odottaa kuukausia tuomari kuulla, jos Vuokranantaja ja Vuokralainen voivat näkyä ennen kuin paikallinen tuomioistuin suhteellisen pian sen jälkeen, kun Vuokranantaja tekee valituksen.

Tässä on infographic tiekartta, jossa kuvataan prosessin alusta loppuun, ja eri tapoja, joilla se voidaan ratkaista:

Häätö Ilmoitus Näyte

näyte häätö ilmoitus alla on kirjaa ilmoituksen, koska vuokranantaja, ’Sarah R Cooper’, vuokralainen, ’Margaret Burgess., Sarah R Cooper haluaa kertoa Margaret a Burgessille, että vuokrasopimus on purettu, ja hänen on poistuttava tiloista.

Kun Häätö Kirjeen Tarvitaan

ilmoitusta ei tarvita, jos Vuokranantaja ja Vuokralainen voivat ratkaista ongelman itse. Useimmissa tapauksissa on suotavaa välttää häätöilmoituksen toimittamista, jotta molemmat osapuolet säästäisivät aikaa, energiaa ja kustannuksia. Jos vuokralainen maksaa vuokraa myöhässä, on joitakin menettelyjä, joita vuokranantaja voi noudattaa.

ehkä vuokrasopimuksen ehdoista syntyi väärinkäsitys?, Kuoliko vuokralainen perheessä, kärsikö hän työtapaturmasta tai menettikö hän työpaikkansa? Ehkä vuokranantaja on valmis laatimaan maksusuunnitelman puuttuvista vuokranmaksuista? Olisiko vuokralainen valmis maksamaan korjauskulut tiloille aiheutuneiden vahinkojen korjaamiseksi?

Joskus vilpitön anteeksipyyntö, avoin viestintä ja rehellinen halukkuutta yhteistyöhön voi säästää sekä Vuokranantajan ja Vuokralaisen aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä.

häädön välttäminen ja ongelmien ratkaiseminen tuomioistuimen ulkopuolella kannattaa., Keskimääräiset kustannukset häätää Vuokralainen on enemmän kuin 10 000 dollaria, mukaan artikkeli Viihtyisä elokuu 2015 painos Vuokranantajan Omaisuuden Hallinta-Lehden San Franciscon metron alueella.

Häätöilmoitus kuitenkin tarvitaan, jos erimielisyyttä ei saada ratkaistua, ja vuokranantaja haluaa purkaa vuokrasopimuksen ja pyytää asianmukaisesti vuokralaista poistumaan tiettyyn päivämäärään mennessä.

vaikka Vuokralainen on pyydetty lähtemään tiettyyn päivämäärään mennessä, Vuokralainen on oikeus oleskella Tiloissa, kunnes tuomari on kuullut sekä Vuokranantajan ja Vuokralaisen.,

tarvitaan oikeuden määräys ennen kuin vuokranantaja voi häätää vuokralaisen. Jos Vuokralainen ei vapaaehtoisesti tyhjentää tai siirtää ulos, jopa sen jälkeen, kun tuomari antaa virallisen oikeuden määräys, poliisi tai muu lainvalvontaviranomainen voi väkisin poistaa Vuokralainen ja heidän tavaransa.

vapaaehtoisen asap-muuttamisen kiireessä vuokralainen voi jättää myös huonekalunsa ja henkilökohtaiset tavaransa. Ennen kuin vuokranantaja houkuttelee myymään pois nämä hylätyt henkilökohtaiset tavarat, on viisasta tarkistaa paikalliset ja valtion lait., Jotkut valtiot vaativat, Vuokranantajat tallentaa näitä hylättyjä tavaroita tietyn ajan kuluessa, kun taas toiset sallivat Vuokranantajat myyvät näitä kohteita, mutta vasta sen jälkeen, kun he ovat ottaneet yhteyttä Vuokralainen, lähetetty ilmoitus sanomalehdessä, tai seuraa muita tiukkoja menettelyjä.

It ’ s my house! Enkö voi potkia huonoa vuokraajaa tai vuokralaista ulos?

vaikka vuokralainen voisi aktiivisesti vahingoittaa tiloja, vuokranantaja ei välttämättä turvautuisi omatoimisiin toimenpiteisiin. Sen sijaan oikeus vaatii vuokralaista muuttamaan aikaisemmin, jos vuokranantaja on oikeassa. Useimmissa osavaltioissa omatoimiset toimet ovat laittomia.,

– Vuokranantaja voi:

• Vaihda lukot
• Laittaa lukot oveen
• Poista ulkopuolella ovet tai ikkunat
• Sammuta valot, kaasu -, tai vettä
• Muuttaa pois Vuokralaisen huonekalut
• Uhkailla tai ahdistella Vuokralainen muuttaa pois
• Fyysisesti poistaa Vuokralainen (eli Setä Vinny voi auttaa sinua)

Vuokranantaja ON käyttää tuomioistuin-antaa häätö prosessi poistaa Vuokralaisen Tiloihin.

Viime kädessä vain tuomioistuimilla on valtuudet ja valtuudet päättää, voiko häätö tapahtua laillisesti.,

häätöilmoituksen lähettämättä jättämisen seuraukset

pääsääntöisesti on olemassa lakeja, joilla luodaan turvallinen ja hallittu maailma. Kukaan ei halua sitä turvattomuutta, että joutuu kodittomaksi ilman mitään varoitusta. Samoin jokainen haluaa saada palkkansa tarjoamistaan asumispalveluista. Koko yhteiskunta hyötyy siitä, että vuokranantajat saavat palkkaa ajallaan ja vuokralaiset pääsevät kotiin. Häätöprosessin monimutkaisilla ja yksityiskohtaisilla lakisääteisillä menettelyillä pyritään suojelemaan sekä Vuokranantajien että vuokralaisten oikeuksia.

mitä tapahtuu, jos en lähetä ilmoitusta?,

Jos et lähetä häätöilmoituslomaketta, et saa aloittaa vuokralaisen potkimista ulos.

Tässä muutamia aiheutuneet kustannukset, jos Vuokranantaja laittomasti ottaa lain omiin käsiinsä sen sijaan, että lähettää asianmukaisen ilmoituksen:

Vuokranantaja on 4 Alueilla Ehkäistävissä Kustannukset

1. Maksaa vahingoista, joita Vuokralaisen

• Kustannukset löytää väliaikainen asuminen
• Kustannukset korvaa vaurioitunut huonekaluja tai tavaroita
• asianajokulut puolustaa laiton häätö

2., Maksaa seuraamukset

• Jotkut valtiot vaativat, Vuokranantajat maksamaan jopa $100 per päivä, joka päivä laiton self-help (ts, tarkista paikallinen vuokranantaja-vuokralainen asuntojen lait)

3. Maksaa Vuokranantajalle aiheutuneet vahingot

• asianajajamaksut vuokranantajan puolustamiseksi laittomalta häädöltä

4. Henkilökohtainen ja työaika osallistua hoviin

5. Henkistä tuskaa ja kidutusta Vuokralainen viivyttää häätö prosessi

Mitä tapahtuu, jos en lähetä ilmoitus oikein?,

Jos Vuokranantaja ei noudata asianmukaisia menettelyjä, Vuokralainen voi riitauttaa häätö prosessi muotoseikan takia ja pakottaa Vuokranantaja käynnistää uudelleen koko prosessin.

esimerkiksi, jos Vuokranantaja on annettava 10 päivän varoitusajalla, mutta vain antaa 3 päivän varoitusajalla, Vuokralainen voi vaatia, että rikoit heidän oikeus oikeusturvaan. Vuokranantajan tulee konsultoida paikallisia asumislakejaan ja noudattaa tarkasti tiukkoja toimenpiteitä, joita tarvitaan vuokralaisen häätämiseksi kunnolla.

mitä tapahtuu, jos saan häätöilmoituksen?,

vaikka ilmoitus ei ole tuomioistuimen määräys lähteä, älä jätä sitä huomiotta.

häätöilmoituksen avulla vuokranantaja voi aloittaa häätöprosessin oikeudessa, jos vuokralainen ei pysty ratkaisemaan ongelmaa ja noudattamaan vuokrasopimusta.

vuokranantajan on saatava tuomioistuimelta määräys tai tuomio, jotta hän joutuu lähtemään.

Jos saat häätöilmoituksen, kokeile heti seuraavaa:

1. Keskustele vuokranantajasi kanssa ja tule yhteisymmärrykseen

ehkä vuokrasopimuksen ehdoista oli väärinkäsitys?, Kuoliko vuokralainen perheessä, kärsikö hän työtapaturmasta tai menettikö hän työpaikkansa? Ehkä vuokranantaja on valmis laatimaan maksusuunnitelman puuttuvista vuokranmaksuista? Olisiko vuokralainen valmis maksamaan korjauskulut tiloille aiheutuneiden vahinkojen korjaamiseksi?

yksinkertaisen keskustelun käyminen saattaa olla halvin tapa ratkaista ongelma.

jos vuokrasopimus on epäselvä tai ei kata käsillä olevaa tilannetta, voit harkita myös paikallista sovittelua tai välimiesmenettelyä, joka on käytettävissä kaupungissasi tai kaupungissasi., Vaihtoehtoiset riidanratkaisukeinot-palvelut voivat joskus olla nopeampi ja edullisempi vaihtoehto kuin perinteinen tuomioistuin prosessi.

2. Palkata oma asianajaja

Jos sinulla on keinot ja panokset ovat korkeat, se voi maksaa pois pitkällä aikavälillä, palkata asianajaja opastaa kautta yksityiskohtaiset häätö prosessi.

Vaikka sinulla ei ole keinot maksaa, jotkut asianajajat voivat ottaa vastaan myös asiakkaita valmiussuunnitelmien perusteella, joten maksat vain, jos asianajaja on onnistunut., Esimerkiksi asianajaja voisi sopia etukäteen, että jos voitat, asiamies vähentää kulut, kuten arkistointi palkkiot ja kiinteä prosenttiosuus (yleensä yksi kolmasosa) voittosumma.

muut lähiasumisprosessiin hyvin perehtyneet Asianajotoimistot voivat periä vain kiinteän maksun.

asiakkaana, muista kysyä yksityiskohtaisia kysymyksiä maksurakenteesta ja odotetuista kustannuksista.

3. Ota yhteyttä valtion virastoihin ja toimistoihin

pienellä tutkimuksella, voit myös huomata, että paikallis-tai valtionhallinto tarjoaa hyödyllisiä vuokranantaja-vuokralaispalveluita., Asunnottomuuden lisääntyminen rasittaisi entisestään kuntien palveluja, joten osa kunnista investoi resursseja asumistuen tarjoamiseen tällaisten ongelmien ehkäisemiseksi. Esimerkiksi, yritä löytää seuraavat:

Kaupungin Resursseja

• Ihmisoikeuksien ja Human Services Department
• kuluttajansuoja Virasto
• Asuntojen Viraston
• Piirin syyttäjänvirasto
• Kaupungin tai Läänin Vuokrata Control Board

Valtion Varoja,

• Terveys ja Human Services Department
• Housing Authority

4., Löytää hyödyllistä voittoa

Koska asuminen vaikuttaa kaikki, on monia 501(c)(3) voittoa tavoittelemattomia järjestöjä, jotka ovat erikoistuneet tarjoamalla apua vuokranantaja-vuokralainen riitoja. Taloudellisesta tilanteestasi riippuen voit saada tuettuja tai ilmaisia lakipalveluja. Tässä muutamia mahdollisia lähteitä lisätietoja:

• Oikeudellinen Tuki Järjestö
• Asunto-Klinikka
• Paikallinen Laki Koulun Yleisen Edun Klinikka
• Vuokralainen Organisaatio
• Vuokralainen-Vuokranantaja Ohjelmat

5., Edustakaa itseänne tuomioistuimessa

toinen vaihtoehto on yksinkertaisesti esiintyä tuomarin edessä ilman oikeusavustajaa, joka tunnetaan myös nimellä Pro se tai ”for yourself.”

joissakin valtioissa, kuten Massachusetts, asunto tuomioistuin voi tarjota jotain sukua Asianajaja Päivän ohjelma, joka tarjoaa rajoitetun oikeudellista neuvonantoa pro bono (ilmainen) perusteella vuokralaisten ja vuokranantajien saapumisjärjestyksessä, ensin perusteella.

ennen oikeudenkäyntiin menoa muista kerätä kaikki asiakirjat, valokuvat ja tiedot, jotka voivat auttaa selittämään tai tukemaan omaa puoltasi tarinassa., Muista valmistautua etukäteen ja harjoitella lyhyen ja selkeän selityksen antamista tapahtuneesta. Tuomari on usein suuri työmäärä ja on usein paljon paineita saada läpi monissa tapauksissa nopeasti.

enemmän järjestetty tarinasi ja asiakirjoja ovat, sitä enemmän kiitollinen siitä, että tuomari on auttaa heitä ymmärtämään ja ratkaisemaan ongelmasi nopeammin.

Tässä on muutamia muita vinkkejä:

• Valmistele selitys etukäteen
• Osoite tuomari kuin ”Teidän Armonne”
• Puhu kovalla äänellä ja selkeästi
• Mekko vaatimattomasti ja näkyvät professional (ts.,, käytä sunnuntaina paras)
• Olla kohtelias toiselle osapuolelle (eli, ei huutaa tai nimittelyä)

Mitä jos tämä häätö ilmoitus ei ole reilua?

ehkä vuokralainen pimitti vuokran eikä maksanut, koska vuokranantaja ei korjannut ilmastointilaitetta? Ehkä vuokranantaja kostaa lainvastaisesti vuokralaiselle asuntorikkomuksesta (eli vastaiskusta)? Ehkä vuokranantaja alkoi kohdella vuokralaista eri tavalla, kun he tapasivat samaa sukupuolta olevan kumppaninsa tai alkoivat tapailla toista rotua tai kansallisuutta edustavaa henkilöä?,

vuokralaisena voi olla hyviä syitä olla häätämättä.

Tässä muutamia mahdollisia laiton häätö selityksiä saatat tutkia: (eli myöntävästi puolustus)

Top 6 Tapoja olla Laittomasti Häätää

1. Vastatoimet Häätö

Se on laitonta Vuokranantaja häätää Vuokralainen raportointi asunto-koodin rikkominen rakennustarkastaja.

2. Implisiittinen takuu Habitability

vuokranantajan on tarjottava Vuokrattavat tilat. Esimerkiksi asumisen on oltava ihmisasutuskelpoista ja siinä on oltava välttämättömyyksiä, kuten lämpöä ja juoksevaa vettä.

3., Liiallinen vuokra

vuokranantaja ei välttämättä pyydä enemmän vuokraa kuin on todellisuudessa maksettava.

4. Vuokrasopimus ei Ole Päättynyt

Jos Vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen, Vuokranantaja ei saa kysyä Vuokralainen jättää ennenaikaisesti ennen Vuokrasopimuksen Ehdot ovat vanhentuneet.

5. Perheväkivalta (DV)

Naapurit voivat olla huolissaan liiallinen tappeleminen, melu, tai poliisin läsnäolo aiheuttamat taistelevat kotona, mutta Vuokranantaja ei voi häätää perheväkivallan uhreja (”DV uhreja”) riippuen siitä, osavaltion ja paikallisia lakeja.

6., Epäoikeudenmukainen syrjintä

liittovaltion laki suojaa vuokralaisia rotuun, väriin, uskontoon, sukupuoleen, kansalliseen alkuperään, perheen asemaan (lapset V. ei lapsia) ja vammaisuuteen perustuvalta syrjinnältä. Jotkin valtiot laajentavat näitä suojauksia ja estävät vuokranantajia syrjimästä siviilisäädyn (Sinkku v. naimisissa), seksuaalisen suuntautumisen (LGBTQ v. straight) ja sotilas-tai veteraaniaseman perusteella.

mitä tapahtuu, jos minut häädetään?

sen lisäksi, että sinulla ei ole asuinpaikkaa, luottosi voi myös kärsiä. Vuokralaista vastaan tehdystä tuomiosta kerrotaan luottopisteestäsi seitsemän vuoden ajan.,

lisäksi aiemmat häädöt näkyvät taustatarkistuksissa. Häädön jälkeen asunnon löytäminen voi olla tulevaisuudessa vaikeampaa, sillä vuokrahakemus vaatii yleensä taustatarkistuksen.

yleisimmät Syyt Saavat Häädön

5 yleisimpiä Syitä Evicting Vuokralainen

muista, että koska Vuokranantaja, sinun pitäisi välttää häätää Vuokralainen, hinnalla millä hyvänsä, koska se on kallista ja aikaa vievää.

Jos kuitenkin on pakko, vuokralaiset saavat yleisesti häätöilmoituksen näistä syistä (eli ”vuokranantajan epäkohdat”).,ion: vahingoittuneen omaisuuden (”jätettä”, ”hometta kertyminen”), jatkuvasti meluisa (”haitta”)

Lopeta Kuukausi-to Kuukauden Vuokrasopimuksen: Vuokranantaja haluaa lopettaa kuukausi-to kuukauden tai milloin vuokra –

Vuokrasopimus Päättyi: jää sen jälkeen, kun Vuokrasopimus päättyy, peruutetaan tai irtisanotaan (Jäänne)

ei-Toivotut Kämppis: Vuokranantaja ei enää halua elää ystävän kanssa tai perheenjäsen

6 Tapoja Välttää Häätö Kustannukset & Päänsärkyä

Jos et nauti odottamaton ja tarpeettomia kustannuksia, voit ottaa seuraavia vaiheita voit välttää näitä ongelmia ja säästää iso päänsärky.,

Jokainen näistä vaiheista edellyttää käyttää erityisiä lomakkeita ilmoittaa Vuokralaiselle (jotka kaikki sinun pitäisi tallentaa kopiot):

1. Käytä Vuokra-Sovellus löytää huolettoman Vuokralaisen ja vahvistavat:
   • työn tila
   • luottotiedot
   • tausta tarkistaa
   • nykyinen taloudellinen kyky maksaa
   • viittaukset aiemmista Vuokranantajat ja isännöitsijöille
2. Käytä Myöhään Vuokra-Ilmoituksen asiakirja, joka kerta vuokra on erääntynyt (taas).
3. vuokrasopimusrikkomuksesta tehdyllä ilmoituksella vuokralainen ”parantaa” ongelman.,
4. käyttää irtisanomisilmoitusta varoittaakseen, ettei vuokrasopimusta uusita.
5. käytä Vuokrankorotusilmoitusta varoittaaksesi, että vuokraa nostetaan.
6. Käyttää Vuokranantajan Ilmoitus Tulla ilmoittamaan Vuokralaisille (yleensä 24 tuntia etukäteen):
   • Tarkasta tilojen huoltoa, kuten maalaus ja lämmitys
   • Tarkista, onko vuokrasopimuksen tai vuokrasopimus on noudatettu
   • Huom! Ei tarvita, jos on hätätilanne, kuten tulipalo tai räjähtää putki

Missä ovat häätö ilmoituksia yleisesti käytetty?,

tässä on kymmenen parhaan valtion taulukko, jossa häätöilmoituksia saatetaan tarvita. Ensimmäisessä sarakkeessa kerrotaan, miten ilmoitus tulee toimittaa. Toisen sarakkeen tiedot millainen ilmoitus olisi toimitettava, jos Vuokralainen ei ole maksanut vuokraa, kun taas toinen sarake osoittaa vähimmäismäärä päiviä, Vuokranantajan on annettava Vuokralaiselle korjata tai ”parantaa” ongelma tai muu ”tyhjentää” ja poistua paikalta.,

Top 10-Valtiot

Mitä Pitäisi Sisällyttää Häätö Ilmoitus?

häätöilmoituksen pitäisi vastata: 1. Who: n 2. Miksi 3. Missä 4. Mitä 5. Kun

1., Kuka tämä koskee

• Vuokralaisen Nimi ja Osoite
• Vuokranantajan Nimi ja Osoite

2. Miksi on syy häätö

• Epäonnistuminen Maksaa Vuokraa
• Vuokrasopimuksen Rikkomisesta
• kuukausittain Vuokrasuhde Päättyi
• Vuokrasopimus Päättyi (eli Jäänne Vuokralainen)

3., Jos häätö tapahtuu

• ”Osoite” tai ”Tilat”

4. Mitä pitäisi tehdä, korjata ongelma,

• Nimi ja Päivämäärä alkuperäisen Vuokrasopimuksen
• viittaus Vuokrasopimus siitä, miten Vuokralainen voi täyttää lupauksensa

5., Kun

• ilmoitus on voimassa (”Ilmoitus Date”)
• Vuokralainen joutuu maksamaan vuokraa tai poistua tietyn päivämäärän (”Määräaika”)

Ilmainen häätöilmoitus Malli

seuraavat ladattavissa häätöilmoitus malli on silloin, kun vuokralainen ei ole maksanut vuokraa, joka tunnetaan myös nimellä ilmoitus maksaa vuokraa tai lopettaa. Jos haluat lähettää vuokralaiselle häätöilmoituksen eri syystä tai jos haluat vain säästää aikaa, voit käyttää ohjelmistoamme häätöilmoituksen tekemiseen verkossa.

Lataa: Adobe PDF, Microsoft Word (.,docx)

Liittyvät Asiakirjat

• Vuokrasopimuksen Irtisanominen: Ilmoittaa vuokralaiselle, että heidän kuukausi-to kuukauden vuokrasopimusta ei uusita.
• Late Rent Notice: kerro vuokralaiselle, että he eivät ole maksaneet vuokraansa ajallaan, ja he ovat vaarassa saada häädön.

Häätöilmoitus FAQ

Mitä kiinteistön osoite sisältää?,

Tämä on vuokrattavan tai vuokrattavan kiinteistön (tai ”tilojen”) osoite ja sijainti. Muista sisällyttää kaikki huone-tai huoneistonumerot katuosoitteeseen, jos se koskee asuntotyyppiäsi. Tästä osoitteesta vuokralainen häädetään.

Mistä löydän sopimukseni nimen?

vuokrasopimuksessasi tai vuokrasopimuksessasi pitäisi olla päällimmäisenä asiakirjan nimi tai nimi. Yleisiä nimiä ovat: vuokrasopimus, vuokrasopimus tai Asuntovuokrasopimus.