CMMS määritelmä
CMMS sanoista computerized maintenance management system tai ohjelmisto, riippuen kuka vastaa. Toisin sanoen se on tietokoneistettu järjestelmä (eli ohjelmistopala), joka virtaviivaistaa erilaisten huoltotehtävien ja-toimintojen hallintaa. Pidä mielessä, että CMMS on vain sisäinen huolto — jos etsit ylläpitää asiakkaan laitteet ja hallita on-the-go toimintoja, sinun kannattaa field service management-ohjelmisto.,
a CMMS-järjestelmä auttaa hallinnoimaan laitteita, inventaariota ja kokonaisia huoltoryhmiä yhdellä paikkakunnalla tai maailmanlaajuisissa organisaatioissa. Se tarjoaa yhdistelmän työmääräys hallinta, varaston hallinta ja ylläpito aikataulutus ominaisuuksia, jotka kattavat kaikki perusteet mille tahansa organisaatiolle, jossa on tilat, koneet tai muut varat, jotka täytyy säilyttää.,
Huolto-osastot käyttävät yleensä CMMS, koska niiden pääasiallinen kunnossapito-ohjelmisto, koska se kattaa laajan valikoiman toimintoja, mutta muut voivat valita enterprise asset management system (EAM) tai tilat hallinnan ohjelmisto (FM), jos heillä on erikoistunut tarpeisiin.
Hallitse työmääräykset
Yksi tärkeimmistä CMMS ominaisuuksia, on työ order management. Kiitos henkilökohtaisten laitteiden ja tietoteknisen lukutaidon yleistymisen työvoiman keskuudessa. digitaalinen maailma on käytännössä aina parempi työtilausten järjestämiseen ja tallentamiseen kuin kynä ja paperi.,
et koskaan halua menettää työtilaustasi, etenkään viimeaikaisia. CMMS: n työtilauksen hallintaominaisuudet vähentävät tätä mahdollisuutta huomattavasti, koska ne kaikki tallennetaan hakukelpoiseen tietokantaan. Kun kirjaudut sisään, voit tarkastella kaikkien työtilaustesi tilaa – joita ei vielä aloiteta, jotka ovat käynnissä ja jotka tehdään.
pelkästään kunnossapidon seuraamisen lisäksi näet myös, kuka on määrätty jokaiseen työtilaukseen ja onko se valmistunut vai ei., Loppujen lopuksi on hyvä tietää, kuka on vastuussa huonosta huoltotyöstä ja kuka on vastuussa poikkeuksellisesta.
Suunnitelma ennakkohuolto
Yksi tärkeimmistä tehtävistä liiketoimintaa, raskaan kaluston tai koneiden on ehkäisevä kunnossapito. Kukaan ei halua kokea laajennettu seisokkeja tärkeä voimavara, kun se olisi voitu välttää hieman ennaltaehkäisevää huoltoa. Jotta voidaan auttaa yrityksiä saada ennakoiva kunnossapito, CMMS avulla käyttäjät voivat ajoittaa säännöllistä huoltoa ennen kuin laitteet hajoaa., Tämä voidaan suorittaa minkä tahansa ja kaikki varat, jotka tarvitsevat sitä.
Lisäksi CMMS ennakkohuolto-ohjelmiston voi yhdistää ja ”puhua” eri varat. Esineiden internetin avulla laitteeseesi integroidut sensorit voivat havaita ongelmatilanteet, sekä suuret että pienet. Tämä luo hälytyksen, joka menee automaattisesti pois tarvittavat osapuolet, joten voit käsitellä heti. Tämä on toinen ennakoiva toimenpide sen varmistamiseksi, että laitteet toimivat edelleen sujuvasti.
Monitor varat
Ennaltaehkäisevä huolto ei ole ainoa tapa suojata omaisuutta., CMMS: n omaisuudenhallintaominaisuuksien avulla voit seurata kaikkia omaisuuttasi koskevia eri datapisteitä. Joitakin perustietoja se seuraa sisältää ostopäivät, takuu tiedot ja omaisuuserät. Mutta tehokkaampi data, että CMMS kappaleita ovat odotettu elinikä ja huoltohistoria.
erityisesti omaisuutesi palveluhistoriat ovat tärkeitä. Tämä pitää kirjaa kaikista huolto suoritetaan omaisuuserä, joten tiedät milloin ja jos huolto tapahtui. Lisäksi voit käyttää tätä tietoa ennustaa, milloin ongelmia ilmenee., Palveluhistorian tietojen analysointi voi myös paljastaa kuvioita tietyissä kysymyksissä, kuten 10 kuukauden välein hajoavassa osassa. Voit puolestaan suunnitella huoltosi sen mukaisesti.
Hallinta-työ
Huolto-johtajat voivat myös käyttää CMMS ajoittaa niiden ylläpito joukkue. Kuten jokainen, joka on luonut aikataulun manuaalisesti voi todistaa, se on aikaa vievä ja vaikea prosessi. CMMS auttaa automatisoimaan prosessia ajoittamalla kunnossapitotyöntekijät työvuorojen lisäksi tiettyihin tehtäviin työvuorojensa aikana., Automaattinen aikataulu -, huolto-johtajat voivat olla varmoja, että jokainen huoltotöitä saa tehdä, kun se tarvitsee.
Käyttäjät voivat asettaa CMMS-järjestelmät lähettää määräaikaishuolto-ilmoituksia, kun eri laukaisee esiintyä, kuten aikaväli, komponentin vika, takuun päättymistä, jne. Tämä vie osan siitä taakasta, että hallintohenkilöstön huolto on muistettava aikatauluttaa.
Ratavarasto
CMMS ei korvaa erillistä varastonhallintajärjestelmää. CMM: ssä saatavilla olevat varastonhallintaominaisuudet ovat kuitenkin edelleen varsin hyödyllisiä., Kun varaston hallinta järjestelmä, ylläpitää varaston valvoa tuotteiden ja muita kohteita, jotka jaetaan varastosta, CMMS varaston hallinta hallitsee varaosia. Nämä osat ovat niitä, joita käytetään laitteiden ja muiden hyödykkeiden korjaamiseen ja huoltamiseen.
pahin asia, joka voi tapahtua aikana huolto on ymmärtämättä, että olet osa että tarvitset, mikä pidentää käyttökatkoksia. CMMS inventory management seuraa automaattisesti, kuinka paljon jokaisesta jäljellä olevasta osasta, ja hälyttää, kun pääset alle ennalta määrätyn kynnyksen., Näin voit tilata lisää varaosia ennen loppumista.
Parantaa ROI
Kaikki nämä ominaisuudet yhdistyvät vastaa yhtä erityisen merkittävää hyötyä — parempi tuotto. CMMS on yleensä asettaa sinut takaisin (paitsi jos olet valinnut avoimen lähdekoodin CMMS ratkaisu, jolla on monia haittoja) tuhansia tai jopa kymmeniä tuhansia dollareita yli-järjestelmä on elinikäinen, joten se on joitakin melko merkittäviä etuja, lompakon, jotta se sen arvoista., Tässä on joitakin tapoja, että CMMS palaa voittojen taskussa:
- Vähentynyt omaisuuden seisokkeja
- tehokkaampaa työvoimaa
- Vähemmän katastrofaalisia epäonnistumisia
- Optimoitu omaisuuserän suorituskykyä
- Tarkka budjetointi ja ennusteet
- Estää varaston ylivarastointiin
- Estää hätä varaston lisätilauksia
- Lisätä hyödykkeen käyttöikä
Mobiili Pääsy
Lähes jokainen moderni ikä on jatkuvasti heidän kasvonsa haudattu heidän puhelin on jo, joten voit yhtä hyvin jatkaa suuntausta, jossa liiketoiminnan ohjelmisto., Olen vitsi-mutta mukavuus ja monipuolisuus mobile CMMS järjestelmät eivät oikeuta keskustelua.
Pilvi-pohjainen CMMS tyypillisesti tulevat mobiili ominaisuuksia, joten voit ottaa järjestelmän kanssa minne ikinä menetkin. Vaikka tuskinpa kukaan olisi pääsy heidän CMMS mobiililaitteilla puhdasta viihdettä niiden off tuntia, se on uskomattoman hyödyllinen, kun työssä. Mobile CMMS, huoltopäälliköt, jotka valvovat useita tiloja voi kirjoittaa muistiinpanoja suoraan järjestelmään, riippumatta siitä, missä laitoksessa he ovat.,
mobiiliyhteys on kätevä myös huoltomiehelle tai esimiehelle, joka työskentelee yhdessä laitoksessa. Ilman sitä kaikki setelit tai huoltopäivitykset, jotka on tehtävä CMMS: ssä, joutuvat odottamaan, kunnes ne ovat tietokoneen edessä. Kun he ovat mobiili-yhteys, ne voivat kuitenkin päivittää työmääräykset, koska ne täydentävät niitä ja kirjoita huolto muistiinpanoja, kun he tekevät sitä. Tämä avaa myös vaihtoehtoja yrityksen omistamille tableteille tai vastaaville laitteille turvallisuuden ja helppokäyttöisyyden varmistamiseksi.,
Edut CMMS
Nämä ominaisuudet computerized maintenance management systems kaikki lisätä jopa useita isoja bonuksia organisaatiossa. Ne auttavat teknikot pysy järjestetään erittelyt vastuu ja huolto nimittäminen muistutuksia. Käyttäjät voivat seurata ja hallita työkaluja tai laitteita, mikä vähentää todennäköisyyttä, että ne katoavat tai vahingoittuvat. Kaiken kaikkiaan CMMS: n tavoitteena on auttaa käyttäjiä laskemaan kuluja, hallinnoimaan kunnossapitoa, jäljittämään varallisuutta ja kohdentamaan resursseja tehokkaammin.,
CMMS voi tulla erilaisia hinnoittelu paketteja avoimen lähdekoodin palkkio, joten siellä tulee aina olla järjestelmä, joka sopii budjetti ja tarpeet. CMMS voidaan myös ottaa käyttöön monella tavalla — tämä tarkoittaa sitä, että CMMS-järjestelmiä voidaan isännöidä joko paikan päällä laitteistolla, pilvessä myyjän palvelimien kautta tai näiden kahden yhdistelmällä.
nämä edut vain jatkavat kasvuaan: CMMS marssii kohti tulevaisuutta monella innovatiivisella tavalla., Alkaen tekoäly Paljon tuotantoyksiköiden suorituskyvyn hallinta (APM), tulevaisuuden CMMS jatkossakin tuoda edistymistä ja innovaatioita alalla kunnossapidon hallintaan.
yhteenvetona voidaan todeta, että CMMS software on kunnossapidon hallintajärjestelmä, joka auttaa käyttäjiä virtaviivaistamaan kunnossapidon, omaisuudenhoidon, inventaarion ja työn tilausprosesseja. Se korvaa paperi-ja-kynä seuranta, booli kortteja, tai Excel-taulukoita ja yhdistää ne prosessit, sisäiset viestit ja muita hyödyllisiä ominaisuuksia yhdessä kätevä käyttöliittymä.,vNow sinun pitäisi pystyä vastaamaan kysymykseen ”Mikä on CMMS” luottavaisesti ja perusteellisesti! Jos sinulla on kysyttävää, jätä ne kommentit ja teemme parhaamme vastata niihin.
FAQ
mitä CMMS tarkoittaa?
yksinkertaisin CMMS määritelmä on ”computerized maintenance management system.”Se sisältää erilaisia ohjelmistoratkaisuja, jotka käsittelevät omaisuuden, tilojen ja ylläpidon hallintaa. Se sisältää tyypillisesti moduulit työtilauksen hallintaan, ennaltaehkäisevään ylläpitoon, omaisuudenhoitoon, varastonhallintaan ja muihin.
mihin CMM: t asennetaan?,
CMMS voidaan ottaa käyttöön kolmessa eri ympäristössä: on-premisse, cloud tai hybrid. On-premise CMMS sijaitsee käyttäjän palvelimilla heidän tiloissaan ja sitä ylläpitää tyypillisesti organisaation oma IT-osasto. Cloud-tai web-pohjaisia CMM: iä ylläpidetään myyjän palvelimilla ja niihin pääsee Internet-yhteyden kautta. Hybridi on jokin näiden kahden vaihtoehdon yhdistelmä.
kuka käyttää CMMS: ää?
valtava valikoima teollisuudenalat voivat hyödyntää CMMS, mutta se on enimmäkseen hyväksymän omaisuuden-raskaan teollisuuden suuret fyysisen omaisuuden ylläpitämistä., Näitä ovat valmistus -, life sciences, koulutus, terveydenhuolto, kunnat, hallitus, vähittäiskauppa, rakentaminen, ruoka ja juoma, ja paljon muuta.
mitkä ovat CMM: n tyypit?
CMMS on suurempi nimi ohjelmistoratkaisujen kategorialle. Se usein ylittää yli tai sisältää ominaisuuksia, enterprise asset management (EAM), facilities management (FM), varaston hallintajärjestelmät (WMS) ja inventory management (IM).
Enterprise Asset Management
Enterprise asset management, tai EAM-ohjelmiston, käytetään lähinnä asset management., EAM: n päätavoitteena on pidentää laitteiden elinkaarta, jotta ROI-arvo voidaan maksimoida. Se tekee tämän erilaisilla menetelmillä, kuten poistomenetelmän laskutoimituksilla, seuraamalla vikojen välistä aikaa (MTBF) ja muuta. Useammin kuin ei, EAM-ohjelmiston avulla voidaan hallita suuria, kalliita laitteita, jotka aiheuttaisivat suuria kustannuksia, jos vaihtuvuus nousee liian korkeaksi.
historiallisesti EAM ja CMM olivat hyvin erilaisia. Kun CMMS suoritti vain yleistä kunnossapidon hallintaa, EAM liittyi kehittyneempiin analytiikka-ja hallintaominaisuuksiin., CMMS: n kehittyessä se alkoi kuitenkin tarjota samoja ominaisuuksia kuin EAM software. Nyt kaksi käytetään usein synonyymeinä tänään: siksi näet EAM alustoilla meidän CMMS leaderboard, ja päinvastoin. Molemmat voisivat olla yhtä hyödyllisiä organisaatiollesi, joten varmista, ettei lasketa alustaa ilman tutkimusta.
tietokoneavusteinen tilojen hallinta
tietokoneavusteinen tilojen hallinta eli CAFM-ohjelmisto on eräänlainen CMMS that-surprise! – keskittyy laitoksen hallintaan., Tunnetaan myös yksinkertaisesti facilities management tai FM-ohjelmisto, se auttaa suunnitella ja hallita kaikkea laitoksen, mukaan lukien prosessit, jotka menevät sen sisällä. Esimerkiksi joissakin CAFM-järjestelmissä voit etäohjata ikkunoita, valoja ja termostaatteja energian säästämiseksi tai murtojen estämiseksi. Yleisemmin FM-ohjelmisto tarjoaa ominaisuuksia, kuten kiinteistöjen ylläpito, elinkaaren hallinta ja tilan käyttö/resurssien allokointi.,
Asset Performance Management
tuotantoyksiköiden suorituskyvyn hallinta on monien mielestä olla seuraava askel sen jälkeen EAM kehityksen voimavara-ja kunnossapidon järjestelmät. Sen tavoitteena on parantaa omaisuuden saatavuutta ja luotettavuutta ja samalla vähentää käyttökustannuksia ja riskejä. Tämä on enemmän tulevaisuuden askel kuin nykyinen, mutta kaikki taju yrityshenkilö pitäisi pitää silmällä tätä nopeasti kasvava alue CMMS.
mikä on CMM: n ja EAM: n ero?
sekä EAM että CMM suorittavat samanlaisia tehtäviä, ja toisinaan termejä käytetään vaihdellen., Suurin ero on laajuus-EAM suorittaa kaikki tehtävät CMMS tekee, ja joitakin muita omaisuudenhoitoon ominaisuuksia. Syvällisempää tarkastelua varten tässä artikkelissa selitetään EAM: n ja CMM: n välinen ero.
mikä on CMMS: n ja tilojen hallinnan ero?
CMMS sisältää monia laitoksen hallintaominaisuuksia, mutta laitoshallintaohjelmisto on yleensä keskittyneempi ja vähemmän laaja. Syvempää tarkastelua varten tutustu näihin artikkeleihin CMMS vs. property management tai CMMS vs. plant management.