Boulder Countyn kiinteistöarvot hyppäsivät vuoden 2016 puolivälin ja vuoden 2018 puolivälin välillä, joissain tapauksissa jopa 18 prosenttia, arvioija Cindy Braddock kertoi keskiviikkona.,
Braddock ja hänen henkilökunta on suorittanut heidän uusimman joka toinen vuosi kierroksen piirikunnan reappraisals noin 120000 verotettavaa kiinteistöjen ja ensi keskiviikkona on postitus 2019 ilmoitukset arvo postikortteja omistajat asuin -, liike-ja teollisuuskiinteistöt.
”, Kuten monet alueen asukkaat olivat tietoisia siitä, kiinteistöjen arvot ovat nousseet huomattavan nopeasti, joka perustuu suuri kysyntä rajallinen määrä ominaisuuksia myytävänä,” Braddock ja hänen henkilökunta sanoi lehdistötiedote., ”Kaiken kaikkiaan on positiivinen muutos, arvot asuinkiinteistöjen, vaikka kiinteistöjen arvot nousivat hitaammin vastaavasti kuin viime uudelleenarviointi sykliä.”
Boulder County Arvioija sanoi, mediaani osuus kasvaa asuinkiinteistöjen uusinta 2016-2018 arvioinnin aikana — yhden perheen asuntoja, duplexes, triplekseissä, paritaloja, osakehuoneisto yksikköä ja valmistettu asuntoa — määrä vaihteli 13% länsi-Boulder County 10 18% kaupungeissa ja itä-osia county.,
mediaani arvo kasvoi asuinkiinteistöjen Longmont oli 17%; Boulder, 11%; vuonna Niwot, 18%; vuonna Gunbarrel, 9%; Boulder County osa Erie, 12%; Lafayette, 12 prosenttia, Louisville, 10%; ja Ylivoimainen, 10% sekä 13% mediaani kasvoi läänin juurella ja vuoristoalueilla ja 15% kasvu plains-alueiden ulkopuolella, itä county kaupungeissa, mukaan keskiviikkona ilmoitus siitä, että arvioija.
Monen perheen asunto komplekseja oli samanlainen suurenee korkea käyttöaste ja vuokra hinnat, keskimäärin noin 15.,
liike-ja teollisuuskiinteistöt osoitti myös korkeampia arvoja, kun uusimmat arviointeja, mediaani 15.5% kasvu piirikunnan.
Coloradon laki edellyttää, että piirikunnan arvioijat asettavat uusia arviointiarvoja kahden vuoden välein. Uudet arvot edustavat Boulderin Lääninarvioijan toimiston määrityksiä siitä, minkä arvoisia kiinteistöt olivat 30. kesäkuuta alkaen.,
Braddock, joka liittyi kuusi muuta pääkaupunkiseudun Denverin alueella arvioijien vuonna keskiviikkoaamuna yhteinen ilmoitus uuden kiinteistön arvon määritystä, erillinen lehdistötiedote sanoi , ”näemme lievä hidastuminen omaisuuden arvoja, vaikka markkinoilla Boulder County on edelleen vahva.
”Rajoitettu varaston, vähentää numerot entry-tason ominaisuuksia, lisääntynyt työllistymismahdollisuuksia ja on haluttu paikka asua on jatkuva kasvu-arvot kaikki omaisuus tyypit, Boulder County,” hän sanoi.,
Braddock henkilökuntineen totesi, että vuoden 2018 puolivälin markkina-arvon määrityspäivästä lähtien ”Boulderin piirikunnan kiinteistömarkkinat ovat jatkaneet kasvuaan. Asuntojen myyntiluvut jatkavat nousuaan, ja asunnon voi löytää, että heidän kotinsa ovat arvoltaan enemmän nykyisessä kiinteistöjen kauppa markkinoilla kuin meidän arvioinnit osoittavat, alkaen lähes vuosi sitten.,”
Kuitenkin, seuraavan kahden vuoden aikana kiinteistövero laskut perustuvat osittain vuoden 2018 puoliväliin markkina-arvot määritetty arvioijan toimistoon, sijaan, että kaikki myynti kasvoi hinnat niille, kodeissa tai vastaavissa asuinkiinteistöille niiden maantieteellisiä alueita, koska 30.kesäkuuta.
Vero laskuja myös riippuu vuotuisesta talousarviosta ja joka verottaa yhteisöjä ja koulun piirit, kunnat ja erityinen verottaa piirit — ominaisuudet sijaitsevat.
verot maksetaan prosentteina kiinteistön tosiasiallisesta kokonaisarvosta arvioijan kirjanpidosta.,
korkeampi 2020 ja 2021 asuinkiinteistöjen vero laskuja, jotka voisivat johtua arvioija on suurempi asuinkiinteistöjen markkina-arvon määritystä voitaisiin kompensoida jonkin verran, jos Lainsäätäjä madaltaa arvioinnissa käytettävä korko lasketaan asuin veroja.
Vuonna 2018 ja 2019, omistajat asuinkiinteistöjen on maksanut veroja 7,2% markkina-arvot läänin arvioijat määritetty ominaisuuksia.
– ehdotuksen arviointi säätö parhaillaan klo Statehouse laskisi asuntojen arviointi kurssi 7.15%.,
kaupallinen, teollisuus-ja muita kiinteistöjä, kuitenkin arviointi korko pysyy 29% nimettyjen markkina-arvo.
Kun uudet arvot on osa laskettaessa kiinteistövero laskut, jotka erääntyvät vuonna 2020 ja 2021, kiinteistöjen omistajat kautta 1. kesäkuuta voivat tehdä valituksia, jos he ovat eri mieltä arvioijan päätöksiä 2018 puolivälissä arvoja.
– ilmoituksen arvo postikortteja on postitetaan ensi viikolla ovat perus arviointi tieto-ja sivu, joka voi olla postitetaan valitus lomake., Kiinteistön omistajat voivat valittaa arvoistaan myös faksilla, henkilökohtaisesti tai verkossa.
Colorado laki ei salli ihmisten tiedoston muutoksenhaku perustuu yksinomaan vastalauseita menneitä tai ennustetaan kiinteistön vero laskuja, mutta he voivat hakea muutoksia, jos he ajattelevat määritettyjä arvoja, joita arvioija ovat virheellisiä, tai jos arvioija on tietoa heidän omaisuuttaan on epätarkka.
Boulder County ilmoitukset omaisuuden arvosta.
Omistajat ominaisuuksia sijaitsee Boulder County pian saada ilmoituksia arvo postikortteja postitse.,
Tietoa kiinteistön arviointi ja arvioinnin prosessi on lähetetty Boulder County Arvioija on viraston verkkosivuilla, BoulderCountyAssessor.org.
Kiinteistön omistajat voivat tehdä valituksia tai hakea lisää tietoa henkilökunta:
• arvioijan tärkein toimisto toisessa kerroksessa keskustan Boulder County Oikeustalo rakennus, 1325 Pearl St, Boulder, alkaen 8 am-4:30 p. m .. arkisin.
• * Lafayette Community Services Center, 1376 Miner ’ s Drive, Unit 105, Lafayette, klo 8-4: 30., arkisin henkilökuntaa on käytettävissä auttamaan asuinkiinteistöjen omistajia 6.-10. toukokuuta ja liikekiinteistöjen omistajia 9. toukokuuta.
• St. Vrain kokoustila Boulder County on St. Vrain Yhteisön Napa Longmont, ensimmäisessä kerroksessa suites 113 ja 114, 515 Coffman St., 8 am-4:30 p. m. arkisin henkilökunta saatavilla auttaa asuinkiinteistöjen omistajat Voivat 13-17 ja Voi 20-24, ja kaupallisen omaisuuden omistajat lauantaina 23.Toukokuuta.
• Lyons raatihuone, 432 viides Ave. toukokuuta kello 8-16.30.,
• Boulderin George Reynolds Branch Library, 3595 Table Mesa Drive, keskipäivästä kello 15.30 Toukokuun 9.
• Pohjois-Boulder virkistyskeskus, 3170 Broadway, 1:30 4:30 p. m. 15. Toukokuuta
• Boulder Public Library Niityt Haara, 4800 Baseline Road, kello 3:30 p. m. 22.Toukokuuta.
lisätietoja saa arvioijan toimistosta numerosta 303-441-3530.