Jos olet nuori ja etsit ostaa uusi koti elää, ehkä sinun pitäisi harkita kääntämällä ensin kotiin osaksi investointi omaisuutta. Vaikka useimmat ihmiset odottavat, kunnes he ovat ostaneet ensimmäisen tai toisen kodin alkaa investoida kiinteistöihin, voit aloittaa paljon nopeammin kuin luulet. Selitämme, miksi hyppääminen kiinteistösijoituspeliin voisi olla hyvä idea.,
Monet ihmiset, erityisesti vanavedessä asuntolainojen kriisi, ovat löytäneet itsensä ihmettelet: ”On talon ostaminen on hyvä sijoitus?”Yksi tapa helpottaa huolia siitä, kannattaako talon ostaminen, on vuokrata ensimmäinen koti, jonka ostat. Kääntämällä kotisi osaksi investointi omaisuutta, sinun voi hyödyntää teidän vähemmän-kuin-täydellinen luotto, vähemmän-kuin-täydellinen elämäntapa ja rajoitettu vastuu osaksi investointi. Tarvitaan vain vähän älyä ja kiinteistönvälitteisyyttä.,
ajatus siitä, että ensimmäisestä kodista tehtäisiin sijoitus, on vastoin yleistä käsitystä henkilökohtaisesta rahoituksesta. Itse asiassa se on vastoin sitä, miten useimmat ihmiset lähestyvät jälkeistä elämää., Tyypillinen taloudellinen aikajana keskimääräinen Amerikkalainen aikuinen voisi näyttää tältä:
- Opisto
- Ensimmäinen Työpaikka
- Ensimmäinen vuokra –
- Toisen/kolmannen vuokra –
- Avioliitto
- Käynnistin Kotiin
- Lapsia
- Toinen Koti
- Koulutus
- Investoinnit
Ei ole mitään vikaa, että seuraavat aikajana, koska se voi antaa sinulle runsaasti aikaa rakentaa luotto, säästää rahaa ja nauttia kun on nuori., Mutta jos olet 22-vuotias ylioppilas, jolla on vankka työtä (hyvä sinulle), odottaa, kunnes olet oman 30s tai 40s aloittaa investoimalla ehkä ole viisasta.
tässä viisi syytä, miksi kannattaa viihdyttää ajatusta kiinteistösijoittamisesta vielä nuorena.
You ’ re Young
Being young and independent can be pretty amazing. Voit tehdä oman sääntöjä, elää missä haluat, ostaa mitä haluat ja matkustaa milloin haluat. Mutta se voi vanheta aika nopeasti, varsinkin jos mielessä on muita tavoitteita.,
kaikki tällä hetkellä ”elämää” surkeassa asunnossa asuessa käyttämäsi rahat voisi käyttää johonkin muuhun. Rahan säästäminen ja luoton rakentaminen eivät ole mahdottomia, ja ne ovat osa sitä, mitä sinun täytyy saada asuntolainaa (lisää siitä alla). Nykyinen elämäntyylisi saattaa itse asiassa mahdollistaa kustannusten leikkaamisen tavalla, joka ei välttämättä ole mahdollista myöhemmin elämässä, kun on suurempia velvoitteita.
Jos voit oppia hallitsemaan rahojasi tehokkaasti, voit keksiä tarpeeksi rahaa käsirahaan.,
Todellinen Estate On Halpa
viimeaikaisten raporttien Mukaan National Association of Realtorsin asuntojen hinnat ovat nousussa. Kuitenkin, useimmat kiinteistöjen markkinoilla läsnä monia löytöjä mahdollisille ostajille muodossa ahdistuneita myynti. Ahdistuneita myynti asuntoja tai kiinteistöjä, jotka ovat yleensä olleet suljettuina siitä, että pankki on valmis myymään tappiolla, jotta ne tyhjentää sen kirjoja. Ahdistunut myynti auttaa myös alentamaan alueen kaikkien kiinteistöjen kustannuksia.
myynnissä on runsaasti ahdistuneita koteja., Ostamalla voisi omistaa sijoituksen huomattavasti markkina-arvoa halvemmalla, varsinkin kun hinnat alkavat nousta. Ennen kuin ostat mitään omaisuutta, on kuitenkin tärkeää varmistaa, että ostat talon, johon sinulla on varaa.
Sinulla On Toinen tulonlähde
Jos olet ostamassa omaisuutta että aiot vuokrata, voit pystyä voitto off teidän investointeja niin pian kuin voit löytää vuokralaisia. Sitten voit ottaa ansaitsemasi rahat ja sijoittaa ne takaisin omaisuuteesi tai käyttää niitä muiden laskujen ja velkojen maksamiseen.,
FHA Lainat
Alan standardeja sanoa, että sinun tulee laittaa vähintään 20% alas, kun ostaa talon. Mutta jos sinulla ei ole varaa maksaa niin paljon, saatat pystyä ostaa investointi omaisuuden kanssa paljon vähemmän kuin, että saada FHA laina.
FHA-lainat antavat ihmisille, joilla ei ole suurinta luottoa, mahdollisuuden ryhtyä asunnonomistajiksi. Jos päätät, että sijoittaminen on sinulle, FHA-laina voisi olla täydellinen tapa rahoittaa osto., On kuitenkin yksi saalis, FHA-lainat vaativat, että asut kiinteistössä, jonka haluat ostaa. Kiertää tämä sääntö, voit ostaa kiinteistön, jossa on enintään neljä vuokra-yksiköitä ja tehdä yhden yksikön ensisijainen asuinpaikka.
Muuttuva Väestörakenne
raportin Mukaan tuotettu Research Institute for Asunto-Amerikassa, omistusasumista maahanmuuttajien keskuudessa valtakunnallinen odotetaan osuus 36% asuntojen kasvua seuraavan vuosikymmenen aikana. Tämä johtuu raportin mukaan suurelta osin maahanmuuttajien voimakkaista haluista ryhtyä asunnonomistajiksi.,
Vinkkejä Tulossa kiinteistösijoittaja
- Jos luulet, kiinteistöjen investoimalla voisi olla oikea sinulle, mutta et tiedä miten aloittaa, haluat ehkä löytää taloudellinen neuvonantaja, joka voi auttaa sinua ymmärtämään kaikki vaihtoehdot. Loimme työkalun, joka tekee kaiken kovan työn lajittelemalla läpi tuhansia neuvonantajia löytää yksi, joka sopii sinulle, perustuu erityisiä tavoitteita.
- Tässä on, miten se toimii:
- Vastaa näitä muutamia helppoja kysymyksiä nykyinen taloudellinen tilanne.,
- SmartAdvisor-työkalumme vastaa jopa kolmea neuvonantajaa, jotka voivat tarjota asiantuntemusta omien tavoitteidesi perusteella. Ei tarvitse käyttää tunteja kymmenien ihmisten ja yritysten haastatteluun.
- Tutustu neuvonantajien profiileihin, haastattele heitä puhelimessa tai henkilökohtaisesti ja valitse kenen kanssa työskennellä tulevaisuudessa.
- ei ole valmis ostamaan omaa kiinteistöä, mutta haluaa silti alkaa sijoittaa kiinteistöihin? Harkitsehan joukkorahoitusta., Useita startup nyt yksittäiset sijoittajat tekevät pieniä, keskisuuria tai suuria investointeja kiinteistöihin, toimiminen palkitsee verrannollinen niiden alkuinvestointeja. Voit tarkastella mahdollisia sijoituskohteita yksi kerrallaan ja valita, mihin sijoitat. Varmista vain, että olet sijoittamassa hyvämaineinen yritys, ja olet selvää, miten ilmoitat tulot ansaitset tulevat verotusaikaa.