¡Aquí está todo lo que necesitas saber!
probablemente se esté preguntando si ser propietario de un tiempo compartido es una buena idea o no?
para muchas personas, un tiempo compartido es la opción perfecta, ya que implica tener una casa de vacaciones disponible solo cuando realmente lo desea y no tener la carga de preocuparse por ello para el resto del año.
para muchas personas que alguna vez han tenido tiempo compartido o tienen tiempo compartido, parece que siempre lo usan., Los tiempos compartidos ofrecen muchos beneficios y son una buena compra si lo ve como una compra de vacaciones.
entonces, ¿los tiempos compartidos son una buena inversión o una mala inversión? Aquí hay una guía completa de sus pros y Contras para arrojar algo de luz sobre la propiedad de tiempos compartidos.
ventajas de tener un tiempo compartido
todos queremos estirar nuestro presupuesto de vacaciones y tener un tiempo compartido presenta muchos beneficios.
alquilar un apartamento en un resort de tiempo compartido ofrece mucho más que un estado hotelero típico para el vacacionista consciente del valor. Aquí hay algunas ventajas.,
poseer un tiempo compartido es económico
para empezar, las propiedades de tiempo compartido son más económicas en comparación con la compra de una propiedad inmobiliaria. El precio de compra será más fácil de pagar si representa una cantidad sustancial de sus ahorros.
Además, si tiene un tiempo compartido, no tiene que preocuparse por el mantenimiento o mantenimiento de ser propietario de un apartamento, ya que está a cargo del propietario/desarrollador.
si compra su propia casa de vacaciones, tendrá que hacer todo el mantenimiento usted mismo. Ser propietario de un tiempo compartido podría ahorrarle mucho dinero.,
exquisitas comodidades
Los tiempos compartidos generalmente le ofrecen una estancia significativamente más cómoda y pueden acomodar a una familia más grande.
al comparar el diseño típico de una habitación de hotel estándar con un condominio de tiempo compartido estándar de dos habitaciones, puede obtener ambos por el mismo precio o menos aún menos en algunos resorts de tiempo compartido.
ofrecen unidades más grandes con varias habitaciones, una sala de estar central que es especialmente útil para las familias. También podría tener cocinas completas y áreas de comedor donde todos pueden comer juntos, así como múltiples baños, piscina, spas y actividades para niños.,
estos resorts se encuentran en ubicaciones privilegiadas, a menudo cerca de atracciones populares y tienen comodidades que encontrará en hoteles de cinco estrellas, pero con ahorros sustanciales en una estadía en el hotel.
los condominios de tiempo compartido son generalmente mucho más grandes que las habitaciones de hotel estándar y pueden acomodar entre seis y diez personas en habitaciones separadas. Esto proporciona una experiencia de vacaciones de estilo hogareño mucho más cómoda.
permite alquilar
como propietario de tiempo compartido, puede alquilar sus semanas no utilizadas a precios a menudo mucho más bajos de lo que el complejo normalmente cobraría., De esta manera los turistas pueden reservar para quedarse en su propiedad durante un cierto período de tiempo y que gana algo de dinero también.
es posible encontrar mejores valores en los resorts en lugar de las tarifas ofrecidas en los hoteles.
ser propietario de un tiempo compartido le brinda la flexibilidad de reventas e intercambios de alquileres de resorts de tiempo compartido de todo el mundo. Además, usted mismo establece los rangos de precios de los resorts.
ya sea que alguien esté buscando alquilar un tiempo compartido o comprar una reventa, los precios pueden ser de hasta un ochenta por ciento de descuento en el comercio minorista y uno puede ahorrar miles de dólares en una estadía típica en un hotel., De esta manera es posible convertir un tiempo compartido en una mina de oro.
Además, si tiene un tiempo compartido, no tiene que preocuparse por el mantenimiento o mantenimiento de ser propietario de un condominio, ya que está a cargo del desarrollador. Si usted compra su propia casa de vacaciones, usted va a tener que hacer todo el mantenimiento usted mismo.
puede tener lo mejor de ambos mundos
una ventaja más sutil de ser propietario de una propiedad de tiempo compartido es que casi lo obliga a pensar en tomarse unas vacaciones todos los años.
es posible alquilar su tiempo compartido y aún usarlo., Muchos resorts ofrecen a los propietarios ventajas valiosas, incluido el uso del día y el tiempo de bonificación.
El uso ilimitado del día le permite, como propietario, hacer uso de los servicios comunes tanto como desee. Piénselo, podría tener una membresía de gimnasio gratuita, espacio de estacionamiento e incluso privilegios de restaurante.
dado que usted es el propietario de la propiedad, desea aprovechar al máximo su uso cuando pueda. También elimina el dolor de planificar unas vacaciones, ya que sabe a dónde va y cuándo.
Las propiedades de tiempo compartido que forman parte de una red de intercambio tienen el beneficio adicional de ser extremadamente flexibles., Una red de intercambio como Interval International le permitirá intercambiar su propiedad para el uso de la propiedad de otro propietario.
mediante el uso de una red de intercambio, puede alojarse en diferentes propiedades durante diferentes semanas de cada año. La propiedad de tiempo compartido definitivamente tiene sus privilegios.
La desventaja de poseer tiempos compartidos
Por supuesto, hay algunas desventajas de poseer tiempos compartidos como se explica a continuación.
Los tiempos compartidos pueden no ser una buena inversión para todos y la razón es realmente simple: no es una inversión para ganar dinero., Es una inversión que le ahorrará dinero, sin embargo, si compra un tiempo compartido de reventa, es justo decir que la cantidad que pagó crecerá a lo largo de los años, donde como si comprara directamente al desarrollador y quisiera volver a vender, normalmente no es el caso y esté preparado para perder alrededor del 60% de lo que le costó.
Los tiempos compartidos básicamente implican vacaciones prepagadas para, por ejemplo, los próximos 5-10 años y esto puede no ser una opción muy inteligente si no va de vacaciones con la frecuencia suficiente.
ser propietario de un tiempo compartido no lo convierte en propietario de una propiedad.,
por lo tanto, si no lo utiliza, todavía tiene que pagar por él y si hay una evaluación especial, usted es responsable de él. El hecho del asunto es que los tiempos compartidos comprados directamente al desarrollador probablemente no apreciarán en valor.
¿El tiempo compartido puede ser Inflexible?
aunque un tiempo compartido también lo bloquea en el contrato, es posible que no siempre desee volver a su resort de origen.
Puede encontrar el uso de un apartamento o tener un lugar al que pueda ir como vacaciones familiares cada verano como ventajoso., Algunas familias han hecho eso durante años simplemente alquilando una casa en el lago o alquilando un condominio en la playa, pero pagan más dinero.
el problema puede ser que esté bloqueado en ese tiempo compartido específico a menos que lo venda. Puede limitar sus opciones de viaje a ese lugar que ha comprado en el tiempo compartido o los resorts que están afiliados a la red de intercambio.
aunque algunos tiempos compartidos le dan la capacidad de intercambiar de ida y vuelta, todavía dictan dónde puede quedarse y es posible que no pueda ir a todos los destinos que desee.,
evidentemente, algunos tiempos compartidos pueden no ser lo suficientemente flexibles como para que los use cada año en un momento específico de su elección.
¿son los tiempos compartidos una buena inversión?
como se mencionó, hay pros y contras de poseer un tiempo compartido.
piensa en tus opciones de una manera racional antes de llegar a una conclusión. Además, considere sus opciones de estilo de vida y su estado financiero y sopese las ventajas y desventajas de sus opciones., Si tiene capacidad financiera, puede considerar ser propietario de un tiempo compartido porque el precio de compra de un tiempo compartido será más fácil, ya que representa solo una pequeña cantidad de sus ahorros.
el costo de su tiempo compartido también afectará la forma en que evalúe los pros y los contras de otros aspectos de la inversión. En cualquier caso, siempre es aconsejable investigar su decisión a fondo.
entonces, ¿todos los tiempos compartidos son una buena inversión? Sopese sus opciones y tome una decisión informada a partir de ahí. Para más información, contáctenos.