cómo funcionan las líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda de PNC
las líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda de PNC Bank funcionan de la misma manera que las HELOC emitidas por otros bancos, cooperativas de crédito y prestamistas privados. El prestatario compromete una parte del capital en su casa contra la línea de crédito. A cambio, al prestatario se le permite usar la línea de crédito para pagar cualquier cosa que él o ella quiera o necesite hasta el límite de crédito.
Los prestatarios tienen varias maneras diferentes disponibles para acceder a su dinero en efectivo., Pueden usar el libro de cheques que se les emitió al cerrar, o pueden solicitar dinero en línea o por teléfono o pueden usar su tarjeta Visa® Choice Access. Sus fondos estarán disponibles el cuarto día hábil después del cierre para satisfacer el derecho de rescisión de 3 días otorgado al prestatario.
a diferencia de los préstamos con garantía hipotecaria, las líneas de crédito con garantía hipotecaria tienen una vida útil que se divide en dos períodos. El primer período, conocido como el período de sorteo, es el período de tiempo durante el cual el prestatario puede extraer fondos utilizando la línea de crédito., El segundo período Es el período de reembolso, cuando el prestatario debe reembolsar el saldo pendiente de todos los fondos que se retiraron. Los términos estándar para estos períodos son 10 años para el período de retiro y 20 años para el período de reembolso.
Los prestatarios también tienen dos opciones cuando se trata de hacer pagos. Pueden optar por un pago de solo intereses que aumentará después de que finalice el período de sorteo, o pueden optar por comenzar con un pago de intereses y capital que no aumentará al final del período de sorteo.
la relación préstamo-valor máxima permitida en PNC Bank es del 89,9%., Para algunos HELOCs, el LTV máximo permitido es menor que eso. También hay varios tipos diferentes de propiedad que se pueden utilizar para una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. PNC Bank acepta residencias primarias unifamiliares, 1-2 casas familiares, casas de vacaciones, Condominios y casas adosadas.,
el Siguiente es un desglose de la prestación de servicios honorarios cobrados por el PNC Bank en su Propiedad:
- Cargo por Adelanto de Efectivo – $0
- Cargo – La mayor de $40 o 10% de la cantidad total del pago
- de Devolución de Pago de la Cuota de – $30
- Detener el Pago de un Fee – $20
- Regreso a la Línea de Crédito del Cheque de pago – $30
- por Encima del límite de la Cuota – $30
- Fija la Tasa de Transferencia de la Cuota de – $100
- Cuota Anual: $50 (no se aplica con una PNC Rendimiento Seleccione la Cuenta corriente)
no Hay costos de cierre o de la aplicación de honorarios por un PNC Bank HELOC.,
Qualification & Requirements for a PNC HELOC
El proceso de solicitud
cuando solicita un HELOC con PNC Bank, Hay varios documentos que debe tener a mano para procesar su solicitud., Incluyen:
información Personal (Nombre Completo, Número de Seguro Social, Fecha de Nacimiento, Estado laboral, ingresos)
• información de Contacto (Teléfono, Correo electrónico)
• información de la propiedad (dirección, tipo de propiedad, valor estimado de la propiedad)
• cantidad del préstamo solicitado
una vez que PNC Bank tenga esta información, ejecutará un informe de su historial de crédito para analizar su capacidad para pagar sus facturas. La aprobación del HELOC dependerá en parte de lo que el banco encuentre allí. Generalmente el prestatario necesitará tener buen crédito para ser aprobado.,
documentación adicional
algunos o todos estos documentos pueden ser necesarios para procesar su solicitud HELOC.,declaración de ge
Una vez que PNC tenga toda la documentación que necesita, analizará el historial de crédito y empleo del prestatario, así como sus ingresos y gastos, como los pagos hipotecarios, para determinar si pueden emitir al prestatario un préstamo con tasa HELOC.,
si el préstamo es aprobado, entonces PNC Bank notificará al prestatario y también describirá cualquier detalle que deba ser atendido en el cierre. Luego fijarán la fecha de cierre y confirmarán la cantidad que estará disponible. (No hay una dispersión de fondos en forma de suma fija para una HELOC.) En la mesa de cierre, el prestatario debe presentar dos formas de identificación, una de las cuales debe ser una identificación válida con fotografía.
tasas de interés típicas
al igual que muchos prestamistas, PNC Bank no tiene una tasa de interés «establecida» que cobran a sus clientes de HELOC., Aunque será una tasa variable que sube y baja con las tasas de interés prevalecientes, como la tasa prime, la tasa exacta dependerá de su puntaje de crédito e historial, el valor de su casa y la relación LTV.