Los Ingresos por habitación disponible, o RevPAR, como se suele abreviar, es un KPI utilizado dentro de la industria hotelera para evaluar el rendimiento financiero y empresarial. Como métrica, se refiere tanto a los ingresos por habitaciones como a la tasa de ocupación, lo que lo convierte en un indicador importante del rendimiento general de un hotel, así como en un componente útil de una estrategia de gestión de ingresos.
¿Qué significa RevPAR?,
esencialmente, RevPAR es una medida tanto de la tarifa diaria promedio de un hotel como de su capacidad para llenar realmente esas habitaciones. Dentro de revenue management, esto es increíblemente importante, ya que proporciona una idea clara del rendimiento actual y proporciona una idea de cuánto puede cobrar un hotel por sus habitaciones.
los hoteles deben apuntar en última instancia a aumentar su RevPAR tanto como sea posible, porque un aumento sugiere una mejora en la ocupación, los ingresos o ambos.
¿cómo se calcula el RevPAR?,
Hay dos posibles fue calcular los ingresos KPI por habitación disponible:
RevPAR = ingresos de habitaciones / habitaciones disponibles
RevPAR = tasa diaria promedio X tasa de ocupación
por ejemplo, si hay 200 habitaciones disponibles, con una tasa diaria promedio de $100 y una tasa de ocupación del 80 por ciento, lo que le da un ingreso total de 1 16,000, podría calcular RevPAR:
tarifa diaria promedio ($100) x tasa de ocupación (0.,80) = Rooms 80
Rooms Revenue (Rooms 16,000) / Rooms Available (200) = 0
usos y limitaciones
Los propietarios pueden usar RevPAR para ajustar las tarifas de las habitaciones con el fin de maximizar los ingresos, lo que lo convierte en un KPI altamente efectivo para la gestión de ingresos. Si la tasa de ocupación es baja, puede ser una señal para reducir las tarifas, mientras que si la ocupación es muy alta, puede haber margen para aumentar las tarifas. Sin embargo, el RevPAR se calcula por habitación, por lo que debe tenerse en cuenta que los hoteles más grandes podrían tener un RevPAR más bajo, pero mayores ingresos generales.,
más KPI de Revenue Management
KPI representan Key Performance Indicator. Con KPI puede medir e identificar áreas de éxito y fracaso, así como tendencias relacionadas con la demanda y el comportamiento del cliente. Además de RevPAR, otros KPI importantes de Revenue Management son Occupancy rate, RevPOR, ADR, TRevPAR, NRevPAR, EBITDA, ARPA y GOPPAR.
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