hay muchos tipos de documentación arquitectónica que incluyen planos de construcción, planes de viabilidad, planes de demolición, planes de permisos, planes mecánicos, planes eléctricos, planes espaciales, elevaciones, secciones, representaciones y modelos BIM, etc. En términos generales, dicha documentación se desarrolla para indicar la intención del diseño; es decir, cómo un diseñador, arquitecto o ingeniero pretende que un edificio o espacio se construya antes de la construcción.,
Por supuesto, la intención y la construcción en el mundo real son dos cosas diferentes y casi siempre hay una disparidad entre la documentación del diseño y cómo se construyen realmente los edificios reales. La habilidad de construcción, la técnica, los materiales, las órdenes de cambio, la actividad del inquilino y las implementaciones mecánicas en evolución pueden hacer que un edificio se desvíe de la intención original del diseño, ya sea durante la construcción o en cualquier momento durante el ciclo de vida operativo del edificio.
En resumen, los documentos de diseño y construcción rara vez (si es que alguna vez) coinciden con las condiciones del mundo real después del hecho.,
los dibujos y modelos As-Built representan un edificio o espacio tal como fue construido. La documentación As-built se desarrolla después de la construcción (o una fase particular de la construcción), ya sea inmediatamente o en cualquier momento posterior. Los dibujos y modelos As-built se desarrollan midiendo físicamente las instalaciones existentes con el fin de desarrollar documentación CAD o BIM. Extreme Measures utiliza distancemeters láser de precisión y escáneres láser 3D para medir el espacio físico, además de una variedad de paquetes de software CAD y BIM para dibujar y modelar el espacio.,
hay numerosos casos de uso y razones para desarrollar dibujos y modelos as-built. Los propietarios y propietarios de edificios están interesados en As-builts para auditorías del área de arrendamiento, actividades de administración de instalaciones y seguimiento de activos. Los arquitectos e ingenieros utilizan los edificios construidos para comprender las condiciones existentes antes de la renovación o la modernización. Los fabricantes e instaladores requieren datos precisos según lo construido para que puedan fabricar especificaciones fuera del sitio e identificar restricciones espaciales (detección de conflictos) antes de la instalación.,
para instalaciones más antiguas, la documentación existente a menudo está obsoleta o se pierde por completo. Para los edificios más nuevos, la determinación de la información as-built establece una línea de base para las operaciones de construcción y la planificación en el futuro. De cualquier manera, es probable que los edificios cambien con el tiempo y las partes interesadas diligentes deben garantizar que la documentación as-built se mantenga y se actualice.