sumergirse en el mercado de la vivienda de la ciudad puede ser una perspectiva aterradora, hecha aún más desalentadora por el hecho de que el stock de viviendas disponibles es difícil de rastrear. Además de ir directamente a la empresa de administración de un edificio o al propietario para pedir un apartamento, usar un sitio web o una aplicación es la mejor manera de encontrar su lugar perfecto.,
pero hay tantos sitios para elegir en su búsqueda para encontrar un nuevo hogar, puede ser difícil averiguar cuáles son los mejores y cuáles debe evitar (ejem, Craigslist). Además, cada corretaje importante en la ciudad de Nueva York: Corcoran, Douglas Elliman, Compass, Brown Harris Stevens, etc.- tiene su propia página web con apartamentos disponibles para alquilar o comprar. Entonces, ¿cómo sabes por dónde empezar?
Aquí, hemos reunido algunas de nuestras opciones probadas y verdaderas favoritas., Pero primero, un consejo: ningún sitio va a tener todos los alquileres que están en el mercado, más de lo que un solo corredor lo haría, así que pruebe todas las herramientas que hay. (¿Busca un apartamento sin cargo para alquilar? Te tenemos cubierto.)
Naked Apartments
Este sitio ofrece reseñas de corredores y la opción de buscar apartamentos con tarifa o sin tarifa, pero las características más útiles son los listados claramente formateados y la opción de recibir notificaciones diarias por correo electrónico para los listados que cumplen con los criterios de búsqueda., Un posible inquilino también puede comunicarse de forma anónima con los corredores y propietarios que listan apartamentos en particular.
sobre la marcha: iOS, Android
StreetEasy
StreetEasy es probablemente el agregador de listados más conocido de Nueva York, que rastrea tanto las ventas como los alquileres. StreetEasy se hizo tan popular gracias, en parte, a sus innumerables opciones de búsqueda, que permiten a los usuarios filtrar los resultados por ubicación, servicios, metros cuadrados, si hay o no una tarifa de corredor, y muchos otros criterios.
sobre la marcha: iOS, Android
localizar.,city
Además de proporcionar listados de apartamentos que están en venta o en alquiler, Localize proporciona información pertinente para la calidad de vida en esos vecindarios: si es apto para bicicletas o cerca de un parque para perros, lo tranquilo que es y más. Y una vez que haya encontrado un lugar, puede buscar la dirección para obtener detalles sobre las opciones de transporte cercanas, las escuelas en el área y otros temas.
sobre la marcha: no hay ninguna aplicación de localización.,
Zumber
la plataforma de Zumber es bastante sencilla, por lo que es fácil para los cazadores de apartamentos buscar por vecindario, rango de precios, número de habitaciones y servicios. Su diseño hace que sea fácil ver los listados más nuevos, apartamentos sin tarifa de corredor y programar un recorrido. El sitio web también proporciona informes de vecindario fáciles de digerir y rastrea las tendencias de alquiler en toda la ciudad.
on-the-go: iOS, Android
Renthop
Renthop permite a los usuarios ver cuándo se han listado nuevos spots en tiempo real y ponerse en contacto directamente con el agente de listado., También tiene una «Rayuela» para cada apartamento, que se correlaciona con los factores que el sitio dice que muestran la calidad de un anuncio, como la fecha en que se incluyó, o la reputación del propietario o gerente.
on-the-go: iOS, Android
Triplemint
Triplemint se enorgullece de ofrecer «acceso pre-mercado» y «servicio personalizado» para sus listados de alquiler. El sitio web tiene un mapa que le permite saber cuántos listados están disponibles dentro de los diversos vecindarios de Nueva York; la desventaja es que muchos listados requerirán que se registre antes de que pueda ver más detalles sobre la propiedad.,
sobre la marcha: no hay aplicación Triplemint.
HotPads
Aquí, puedes encontrar de todo, desde habitaciones baratas en alquiler hasta alquiler de apartamentos en nuevos desarrollos de alquiler. Es bastante sencillo y hace un buen trabajo para mantener un flujo constante de nuevos anuncios en su sitio, mientras elimina rápidamente los que ya no están disponibles. También puede buscar una amplia variedad de tipos de vivienda, incluidos subarrendamientos y apartamentos de ingresos restringidos.,
on-the-go: iOS, Android
Pad Mapper
como su nombre indica, este sitio de listados está organizado en torno a un mapa de los cinco condados, lo que lo hace más fácil si está buscando un apartamento en un vecindario en particular. De lo contrario, las funciones de búsqueda son similares a las que se encuentran en otros sitios: puede buscar por número de habitaciones, precio, etc.- pero también puedes buscar alquileres a corto plazo.,
on-the-go: iOS, Android
Roomi
Si estás buscando una situación de alquiler flexible, entonces Roomi es la aplicación para ti: los usuarios no están obligados a firmar contratos de arrendamiento de un año y pueden encontrar fácilmente algo que es más corto plazo. Hay muchos mecanismos de seguridad incorporados tanto para el inquilino como para la persona que busca un compañero de cuarto en términos de verificación de antecedentes y un método de pago en la aplicación. Puedes refinar tu búsqueda en función del número de meses que te interesa alquilar, el vecindario, el precio y otras métricas.,
on-the-go: iOS, Android
Listings Project
Listings project comenzó en 2003 como un servicio de correo electrónico enviado por la artista Stephanie Diamond, quien compartió información sobre los listados que había recopilado de amigos y otras conexiones en un correo electrónico semanal. Casi dos décadas más tarde, el concepto ha permanecido esencialmente el mismo: todavía recibe el correo electrónico en su bandeja de entrada todos los miércoles, pero también hay un sitio web donde puede buscar anuncios., El equipo sigue enviando correos electrónicos individuales con todos los interesados en publicar su apartamento; esto ayuda a eliminar a los corredores y gerentes y conecta a los inquilinos potenciales directamente con las personas que buscan alquilar.
on-the-go: Listings Project no tiene una aplicación.
RoomZoom
Esta aplicación se presenta como una alternativa a Craigslist y funciona como un sitio web de citas, excepto que estás allí para encontrar posibles compañeros de cuarto. Los servicios le emparejan para arriba con los compañeros de cuarto potenciales basados en su presupuesto y sus hábitos de vida., Respondes una serie de preguntas sobre ti mismo, y RoomZoom te proporciona una lista clasificada de posibles compañeros de cuarto. Todo lo que tienes que hacer entonces es enviar un mensaje a la persona, y ver si encaja bien.
sobre la marcha: RoomZoom no tiene una aplicación.