las fugas de agua pueden causar daños sustanciales a su hogar en Miami si la causa subyacente no se detecta y se maneja rápidamente. Sorprendentemente, las fugas a menudo provienen del interior, y no del techo como la mayoría de los propietarios asumen. Antes de llamar a su contratista de techos para arreglar una fuga en el techo, asegúrese de realizar una detección de fugas para confirmar la fuente.,
¿Cómo Identificar Si la Fuga No Es de Su Techo
Confirme que la fuente de agua es el resultado de un techo dañado y no es causado por un problema asociado con otros componentes de la casa. Si el agua está goteando en su baño o cocina, es una buena idea probar los grifos, inodoros y otros accesorios para detectar fugas. Sin embargo, si encuentra manchas de humedad en el piso o las paredes cerca del radiador, puede ser el sistema de calefacción central el que esté causando la fuga.,
si su techo tiene fugas, puede encontrar su fuente determinando la gravedad de la decoloración de las fugas. ¿Hay una mancha de color café presente, o se está oscureciendo gradualmente? Esto significa que el agua está sucia y probablemente proviene de una fuente externa, es decir, una fuga en el techo. Alternativamente, una fuga de agua que corre clara es un indicador de que la fuente de la fuga proviene del interior de su casa; puede ser un problema de plomería.
asegúrese de inspeccionar sus ventanas, ya que a menudo son las culpables de las fugas de agua en una casa., Por lo general, las fugas en las ventanas se deben a una mala instalación o piezas desgastadas, lo que causa una ruptura de los componentes de sellado. Si está viendo agua dentro de su ventana entre los paneles de vidrio, es probable que tenga un sello de vidrio malo. Mientras que, si nota manchas en la parte superior del marco de la ventana, el agua puede viajar por las paredes.
10 áreas comunes de las que puede provenir una fuga doméstica y cómo detectar los signos:
1. Lavadora
En Miami, y la mayor parte del país, su cuarto de lavado tiene el segundo mayor uso de agua, superado por el baño., La mayoría de las fugas de la lavadora se originan con una manguera de suministro de agua fría o caliente rota. Típicamente hechas de caucho negro o polímero, estas mangueras se vuelven propensas a fallas con el tiempo.detección de fugas: acceda a la entrada de la bañera levantando la parte superior principal o retirando el gabinete. Inspeccione las mangueras en busca de signos de abrasión o agrietamiento. También puede revisar detrás de su lavadora periódicamente para detectar manchas húmedas en las paredes, o la acumulación de moho y hongos alrededor de esta área.
2. Calentadores de agua
La mayoría de las fallas del calentador de agua ocurren cuando el calentador de agua ha alcanzado su esperanza de vida y el tanque comienza a oxidarse y corroerse., Esto se debe a que un tanque deteriorado generalmente conduce a una fuga lenta o una explosión repentina.detección de fugas: el mantenimiento mensual, incluida una inspección de la barra de ánodo del calentador de agua y el lavado de sedimentos del tanque, puede retrasar la necesidad de reemplazar un calentador de agua. Para verificar si esta es la fuente de una fuga de agua, retire el tubo de drenaje y escuche un siseo. También puedes buscar un charco debajo del tanque.
3. Las fugas del inodoro pueden provenir del suministro de agua o del tanque, pero las fugas más dañinas se producen en la brida y el anillo de cera., Cuando las tuberías que corren detrás de las paredes revientan o comienzan a gotear, humedecen los paneles de yeso. Esta humedad se abre paso a través de las paredes y produce manchas húmedas.
detección de fugas: Revise rutinariamente detrás del inodoro para ver si hay fugas e inspeccione las tuberías que conducen desde la pared hasta su inodoro. Compruebe si hay charcos o signos de moho. Si encuentra un pequeño charco alrededor del inodoro, apague el agua e inspeccione el tanque.
4. Los bloqueos de alcantarillado generalmente ocurren después de una gran tormenta y reflujo de aguas residuales crudas en su casa o sótano., Asegúrese de programar el mantenimiento anual e inspeccionar su estado para evitar problemas futuros.
detección de fugas: Inspeccione la conexión central de la válvula de retención para detectar una fuga de agua. Examine los puntos donde las tuberías se conectan a la válvula y busque humedad o goteo de agua.
5. Refrigeradores y lavavajillas
Si su refrigerador tiene un dispensador automático de agua o una máquina de hielo, siempre existe la posibilidad de una fuga o ruptura. Las líneas de suministro del lavavajillas también pueden filtrarse inadvertidas detrás de la unidad durante mucho tiempo, dañando el suelo.,
detección de fugas: para inspeccionar la fuga, desenchufe el aparato y examine detrás del congelador para encontrar cualquier signo de daño por agua en la pared o el moho.
6. Lavabos y duchas es difícil detectar fugas en estas áreas porque a menudo están enterradas en una pared rodeada de azulejos. Cualquier agujero en las líneas de suministro de agua o el calafateo desgastado puede causar graves daños por agua.
detección de fugas: búsqueda de charcos de agua o baja presión de agua en estas áreas; podrían ser un signo de una fuga de agua. En algún momento las baldosas comenzarán a levantarse, señalando daños.
7., Equipo HVAC
Las ollas de condensado del aire acondicionado central se desbordan si la línea de drenaje se obstruye. Si bien la humedad alrededor de este aparato es común, es importante tener en cuenta que la humedad en los paneles de yeso y el goteo excesivo pueden provocar daños por agua.
detección de fugas: verifique que la bomba de condensado, el refrigerante y la línea de drenaje no tengan fugas de agua. Se puede instalar un interruptor de desbordamiento de seguridad para mayor protección.
8. No todas las fuentes de daños por agua se encuentran dentro de su casa en Miami., Cualquier canalón que contenga cantidades significativas de hojas, suciedad y otros desechos puede hacer que el agua fluya sobre el costado y se filtre en la base.detección de fugas: inspeccione si hay bajantes obstruidos y verifique si hay fugas en el sótano. Poda los árboles o limpia regularmente las canaletas para evitar esto.
9. Bajantes
bajantes pueden dividirse y dañarse de las hojas, lo que resulta en fugas contra la pared del edificio y la Fundación.detección de fugas: asegúrese de que todos los segmentos de bajante estén conectados de forma segura y drene el agua de forma segura lejos de la base para evitar filtraciones.
10., Alta presión de agua para que el agua se suministre de manera eficiente, se necesita presión para bombearla. El problema ocurre cuando la presión excede su presión máxima de agua de 40 a 60 P. S. i. Si su presión de agua es demasiado alta, estresará sus tuberías, electrodomésticos y accesorios. Esto puede causar rupturas estenopeicas menores que conducen a rupturas mayores, inundando su casa.detección de fugas: asegúrese de inspeccionar cada tubería a fondo en busca de goteos o agujeros pequeños. Después de encender el agua, examine si el agua está saliendo de los grifos o si las tuberías emiten un fuerte sonido de golpeteo.,
es importante asegurarse de monitorear rutinariamente cualquier fuga de agua menor en el hogar. Esto ayuda a prevenir daños que serán costosos de reparar, así como a reducir su factura de agua; las fugas ascienden a 17 galones de agua por hogar por día perdidos por inodoros, electrodomésticos y grifos con fugas. Si todavía no puede encontrar la fuente de su fuga de agua, es posible que la fuente provenga de su techo. No se arriesgue a sufrir lesiones graves al intentar inspeccionarlo o repararlo. A menos que tenga experiencia, contrate a un techador profesional para este trabajo., Nuestro personal capacitado en T& s Roofing Systems está especialmente equipado para evaluar cualquier problema potencial que pueda tener con su techo en Miami.