Hvis du er leje en lejlighed i New York, kan du ikke blive efterladt ude i kulden. Alle lejere har ret til en lejlighed, der har varme, når det er køligt udenfor og til varmt vand hele året rundt. Det er vigtigt som lejer at forstå din udlejers ansvar, når det kommer til at levere varme og varmt vand, dine rettigheder som lejer, og hvad du kan gøre, hvis din udlejer ikke opfylder disse ansvar.,
når udlejere skal levere varmt vand
uanset hvilken tid på året det er, hvis du bor i NYC, skal du være i stand til at tage et varmt brusebad. Selv i de varmeste sommerdage, vandet skal nå frem til en konstant temperatur på mindst 120 F. New York Vedligeholdelse af Boliger Kode og New York State Flere Boligen Lov skitsere varmt vand krav til udlejere.,
Selv hvis dit brusebad eller badekar vandhane indeholder et anti-skoldning ventil (sikkerheds), der begrænser den varmeste temperatur på mindre end 120 F, vandet skal stadig nå en konstant temperatur på mindst 110 F.
Når de Udlejere der Skal Give Varme
i New York City har en “heat sæson” i løbet af hvilken tid de udlejere der skal give varme til deres lejere., Under NYC boliger lov, udlejere er nødt til at give varme fra den 1 oktober til Maj 31 på bestemte tidspunkter, og når udetemperaturen falder til et vist punkt:
- i Løbet af dagen, den indvendige temperatur skal være på mindst 68 F overalt i lejligheden, fra 6 morgen til 10, hvis udetemperaturen falder til under 55 F.
- I nat, temperaturen skal være mindst 62 F overalt i din lejlighed fra 10 til 6 morgen
ud over at oplyse, hvornår de udlejere der skal levere varme, byen regulerer også, hvornår varmen skal ikke være på., Ligesom du ønsker at være varm om vinteren, vil du sandsynligvis ikke være brændende varm i din lejlighed i de allerede varme sommermåneder. Mellem 1.juni og 30. September kan du således klage over en boligbygning, der har varmen på.
hvor gælder love om varme og varmt vand?
ovenstående regler gælder for lejere, der lejer lejligheder i alle fem af Ne.Yorks bydele: Manhattan, Brooklyn, Queensueens, Bron. og Staten Island., De har også udvides til at omfatte kommercielle bygninger og erhvervsbyggeri, herunder:
- Offentlige bygninger
- Senior centre
- Private skoler
- Daginstitutioner
- Narkotika rehab behandling faciliteter
Rapport en Udlejer for at Overtræde NYC Varme Lov
Hvis din udlejer er ikke at give tilstrækkelig varme eller varmt vand, der er trin, du kan tage. Først skal du kontakte din udlejer, ejendomsadministrationsselskab eller bygningssuperintendent for at rapportere problemet., Hvis de ikke kan løse problemet eller nægte at prøve, er det næste trin at ringe til 3-1-1 for at indgive en klage til NYC Citi .en Service Center. Centret vil forsøge at kontakte din udlejer på dine vegne først, og hvis det ikke lykkes, vil det sende en boliginspektør til din lejlighed. Hvis inspektøren finder, at der ikke er tilstrækkelig varme eller varmt vand i din lejlighed, har de mulighed for at udstede en opbygning bred overtrædelse.,