Omkostninger for at Få en Fast Ejendom Licens
Som en fast ejendom agent, du vil være forpligtet til at være godkendt af den medlemsstat, hvor du har planer om at øve, og du kan forvente at punger ud på $2.000 i løbet af at blive licenseret., På minimum, at få en ejendomsmægler licens, der kræver, at du tjekker følgende opgaver fra din to-do-liste:
- Fuldføre et godkendt fast ejendom kursus
- Passere licenskontor ‘ s real estate eksamen
- Komplet fingeraftryk og baggrund kontrol
Fingeraftryk og Baggrund Kontrol
Du vil få lyst til at få fingeraftryk og baggrund kontrol af vejen så hurtigt som muligt, da processen kan tage flere uger at gennemføre. Omkostningerne i forbindelse med dette trin vil generelt variere fra $50-$100 for at opfylde statens krav.,
uddannelseskrav
mens du venter på dine fingeraftryk og baggrundskontrolresultater, kan du komme i gang med at opfylde uddannelseskravet. Til vores formål, lad os antage, at du får licens i staten Nebraska.
Nebraska kræver, at indkommende ejendomsmæglere har mindst 60 ur timers real estate uddannelse til at sidde til eksamen. Godkendte kurser kan koste alt fra $ 250 til op mod $ 1.000. Da vi har et budget, bruger vi de laveste omkostninger til vores beregninger., Hvis 60 ur timer er lig med to kurser, vores pre-licens uddannelse omkostninger er $ 500.
eksamen Prep
nu hvor du har gennemført dit kursus, er du klar til at tage eksamen. Men vent! Bare for at være helt sikker på, at du er klar; lad os lave en lille smule testforberedelse. Du kan finde mere information om forberedelse til en fast ejendom eksamen sammen med test prep kurser, flashcards, og en praksis eksamen i denne fast ejendom eksamen Prep kursus.,
…Alright!, Nu er vi klar til eksamen.
eksamen
da vi er i Nebraska, betaler du et eksamensgebyr på $150. I andre stater kan ejendomslicensbestyrelser dog opkræve mere eller mindre. For eksempel i Vermont ville du betale $ 115 for at sidde til eksamen, men i Missouri ville du betale $62. For at sidde til eksamen skal du i det mindste have et korrekt foto-ID. Nogle testcentre har yderligere krav, så sørg for at tjekke med ejendomskommissionen i din stat for detaljer.
når du har bestået eksamen, er du nu klar til at hænge din licens hos en mægler.,
valg af mægler
Hvis du antager, at din baggrundskontrol og fingeraftryk er afsluttet, skal du nu finde en mægler, som du kan “hænge” din licens under. Som ejendomsmægler har du licens til at handle på vegne af mægleren. Når du har valgt en mægler, vil du og mægleren udfylde en licensansøgning og andet onboarding papirarbejde. Når dette papirarbejde er arkiveret og godkendt, kan din licens derefter udstedes.
udover at kræve en procentdel af din provision på hvert salg, opkræver de fleste mæglere et månedligt skrivebordsgebyr., Som med alle ejendomsgebyrer kan dette variere meget og afhænge af placering og/eller hvad der er inkluderet. For eksempel opkræver en større national Ejendomsmægler mellem $50 og $80 pr.
Licens Gebyrer
Som med alle andre gebyrer, der omtales i denne artikel, omkostninger variere afhængigt af staten og locale, men for at give dig en generel idé, Nebraska, er gebyret er $135, med en ekstra $80 årligt gebyr, mens licensen ansøgningsgebyret i Texas er $205.ejendomskommissionen i din stat kan give oplysninger om omkostninger, der er specifikke for din stat.,
andre gebyrer
fejl og udeladelser forsikring er et krav for at holde din ejendomslicens aktiv. Uden denne forsikring, kan du blive holdt personligt ansvarlig for selv små fejl, der fører til tab, så er det nok en god ting, at staten vil deaktivere din licens, hvis du lader din forsikring bortfalder. For denne beskyttelse betaler du cirka $ 400 eller mere om året.
National Association of Realtors Membership (NAR) tilbyder et væld af værktøjer til at hjælpe dig med at være en succesrig Ejendomsmægler, herunder noteringstjenester., Det er svært at forestille sig, hvordan man ville øve fast ejendom uden denne service, og derfor, din mægler vil kræve, at du er medlem af NAR. Heldigvis er de årlige omkostninger ved medlemskab i øjeblikket kun $150.
tilføjelse af det hele
lad os nu gennemgå og lave matematikken for at finde ud af, hvor meget det koster at blive ejendomsmægler i vores eksempel.,l>
Og det samlede tal er: $1,595
husk, at efter du har licens, vil du stadig blive pålagt ekstra udgifter for nødvendigheder som transport og marketing materialer, som du kan læse mere om via dette Marketing for Fast Ejendom Agenter kursus., Men nu har du en bedre ID.om, hvad det vil koste at blive licenseret til at praktisere fast ejendom, hvilket er en meget god start. Held og lykke!