du opretter en tilbagekaldelig living trust primært for at undgå probate gebyrer. Og generelt, jo mere en vare er værd, jo mere vil det koste at skifte det. Så vil du sandsynligvis ønsker at holde dine mest værdifulde ejendom poster i tillid., Tænke herunder:
- huse og andre ejendomme (selv hvis de er belånt)
- beholdning, obligationer og andre sikkerheds-konti, som indehaves af børsmæglerselskaber (men tænk om navngivning af en TOD modtageren i stedet)
- lille virksomhed interesser (lager i en nøje holdt selskab, et interessentskab interesser, eller selskab med begrænset ansvar aktier)
- patenter og copyrights
- ædle metaller
- værdifulde kunstværker, møbler og antikviteter, og
- værdifulde samlinger af frimærker, mønter eller andre objekter.
Du kan til enhver tid tilføje ejendom til din living trust., Og fordi du også vil være administrator, kan du altid sælge eller give væk ejendom i tilliden eller tage den ud af den levende tillid og sætte den tilbage i dit navn som individ.
en levende tillid er ikke den eneste måde at spare penge på skifteretten. For nogle aktiver, du kan beslutte at bruge andre skifteretten-undgåelse enheder i stedet. Og selvom nogle ejendomme skal gennemgå regelmæssig skifteretten, svarer advokat-og vurderingsgebyrer generelt stort set til værdien af den proberede ejendom, så omkostningerne vil være relativt lave.,
du kan oprette en gyldig Living trust online, hurtigt og nemt, med Nolo ‘ s Online Living Trust.
fast ejendom
Hvis du er som de fleste mennesker, er den mest værdifulde ting, du ejer, fast ejendom: dit hus, ejerlejlighed eller jord. Mange mennesker skaber en levende tillid bare for at sikre, at et hus ikke går gennem skifteretten. Du kan sikkert spare din familie betydelige skifteretten omkostninger ved at overføre din ejendom gennem en levende tillid.
Du kan sætte din ejendom i din levende tillid, selvom du skylder penge på det., Et lån på ejendommen-som et pant eller gerning af tillid-vil følge ejendommen i tilliden, og det vil også følge ejendommen til modtageren. (Så når du dør, vil gælden passere til den nye ejer sammen med ejendommen.) Når du overfører fast ejendom til en levende tillid, behøver du ikke tage yderligere skridt for at imødekomme et lån-der er ikke noget krav om at underrette långiveren. Men at lade långiveren vide om overførslen kan reducere forvirringen i fremtiden.
undgå at overse enklere alternativer., Hvis du allerede medejer fast ejendom med en anden, har du muligvis ikke brug for en levende tillid lige nu. Og i nogle stater kan du forberede en” transfer-on-death ” gerning nu, men få den kun til at træde i kraft ved din død.
små forretningsinteresser
at binde en igangværende lille virksomhed under skifteretten kan være katastrofalt. Din eksekutor skal ikke kun drive virksomheden i mange måneder, men en domstol skal overvåge. Brug af en levende tillid til at overføre forretningsinteresser til modtagere hurtigt efter din død er næsten vigtigt, hvis du vil have dem til at overtage virksomheden og holde den kørende.,
forskellige former for erhvervsorganisationer præsenterer forskellige problemer, når du vil overføre din interesse til din living trust:
enkeltmandsvirksomhed. Hvis du (eller du og din ægtefælle) drive din virksomhed som en enkeltmandsvirksomhed, med alle virksomhedens aktiver i dit eget navn, kan du blot overføre din virksomhedsejendom til din levende tillid, som du ville enhver anden ejendom. Du bør også overføre virksomhedens navn selv: der overfører kunden good .ill forbundet med det.
partnerskab., Hvis du driver din virksomhed med partnere, skal du være i stand til nemt at overføre din partnerskabsandel til din living trust. Hvis der er et partnerskab ejerskabscertifikat, skal det ændres for at inkludere tilliden som ejer af din andel. Det er ikke almindeligt, men en partnerskabsaftale kan begrænse eller forbyde overførsler til en levende tillid. Hvis din gør det, kan du og dine partnere måske se en advokat, før du foretager ændringer.
tæt ejet selskab. Et tæt ejet selskab er et, der ikke er autoriseret til at sælge aktier til offentligheden., Alle dets aktier ejes af et par personer (eller kun en), der er aktivt involveret i at drive virksomheden (eller er slægtninge til mennesker, der er). Normalt, kan du bruge en levende tillid til at overdrage aktier i et tæt afholdt corporation notering af aktien i tillid dokument, og derefter have det lager certifikater genudgivet i dit navn, som trustee.
kontroller selskabets vedtægter og eventuelle aktionæraftaler, hvis der er begrænsninger på din frihed til at overføre dine aktier til en levende tillid., Sørg også for, at hvis du holder aktierne i tillid, vil du stadig have stemmeret i din egenskab af administrator af living trust; normalt er dette ikke et problem. Hvis det er, skal du og de andre aktionærer kunne ændre selskabets vedtægter for at tillade det.
en ret almindelig regel er, at overlevende aktionærer (eller selskabet selv) har ret til at købe aktier i en afdød aktionær. I så fald kan du bruge en levende tillid til at overføre aktierne, men de mennesker, der arver dem, skal muligvis sælge dem til de andre aktionærer.
selskab med begrænset ansvar., Hvis din lille virksomhed er en LLC, har du brug for samtykke fra et flertal eller alle de andre ejere (Tjek din driftsaftale), før du kan overføre din interesse til din living trust. At få de andre ejere til at blive enige, bør ikke være et problem; de vil bare vide, at du som administrator af din egen tillid vil have myndighed til at stemme om LLC-beslutninger. Du kan også ændre dit tillidsdokument for at give administratoren (det er dig) specifik myndighed til at deltage i aktieselskabet., En anden måde at tackle denne bekymring ville være at overføre din økonomiske interesse i LLC, men ikke din stemmeret. Overførslen selv er ikke svært—du kan forberede din egen formular og kalde det en opgave af interesse.
bankkonti
det er ikke svært at holde bankkonti i din living trust. Du skal bare ændre papirarbejdet i banken, opsparing og lån eller kreditforening. Overvej dog at tilføje en betalbar-ved-død-modtager til din konto i stedet for at bruge en levende tillid., Ved din død vil det, der er tilbage i disse konti, gå direkte til modtageren uden skifteretten.
pensionskonti
individuelle pensionskonti og 401(k)s kan ikke tildeles en tillid; du skal som person eje dine konti. Du kan dog navngive en tillid som modtager.
køretøjer
nogle former for ejendom er besværlige at holde i en levende tillid. Det er ikke et juridisk problem, bare et praktisk problem. Biler eller andre køretøjer, du bruger regelmæssigt, er et godt eksempel., At have registrering og forsikring i administratorens navn kan være forvirrende, og nogle långivere og forsikringsselskaber er flummo .ed af biler, der teknisk ejes af levende trusts.
Hvis du har værdifulde antikke biler eller et mobilhome, der er permanent knyttet til jord og betragtes som fast ejendom i henhold til din stats lov, kan du dog gå videre og overføre ejerskab til din levende tillid. Du bør være i stand til at finde et forsikringsselskab, der vil samarbejde.
Tjek særlige overførselsprocedurer for køretøjer., Afhængigt af hvor du bor, kan der være flere måder, enklere end en levende tillid, for at undgå skifteretten for køretøjer.
Ejendom, Du Køber eller Sælger Ofte
Hvis du ikke forventer at eje en ting ved din død, er der ingen tvingende grund til at overføre det til din stue tillid. Husk, at skifteprocessen, du vil undgå, ikke sker før efter din død. På den anden side, hvis du køber ejendom, er det normalt ikke meget mere besvær at erhverve og eje det i tillidens navn.,
livsforsikring
Hvis du ejer en livsforsikring ved din død, går provenuet, som den navngivne modtager modtager, ikke gennem skifteretten. Så hvis skifteretten-undgåelse er det primære mål for din tillid, du sandsynligvis ikke behøver at gider med at navngive din tillid som modtageren af dit liv forsikringspolice.
men hvis et barn er modtageren af din politik, kan du tage et ekstra skridt for at sikre, at nogen vil styre pengene til barnet om nødvendigt. Det er ikke svært; du navngiver bare din levende tillid som modtageren., Angiv derefter i tillidsdokumentet, at provenuet skal administreres af en voksen, hvis barnet stadig er ung, når du dør. Hvis du ikke sørger for styring af pengene, og barnet modtager pengene, mens du stadig er mindreårig, skal en domstol udpege en finansiel værge til at håndtere pengene.
selvom provenuet fra en livsforsikring vil gå direkte til de navngivne modtagere uden skifteretten, betragtes de som en del af din ejendom til føderale ejendomsskatteformål., Hvis du er bekymret for ejendomsskatter-og de fleste mennesker behøver ikke at bekymre dig-skal du kontakte en advokat om måder at holde livsforsikring penge ud af din skattepligtige ejendom.
værdipapirer
det er nemt for dig at registrere aktier, obligationer og gensidige fonde som administrator af din living trust; alle mæglere og investeringsfonde vil hjælpe dig. Det er endnu nemmere, hvis du opretter konti for at konsolidere alle dine investeringer hos et stort investeringsselskab som Charles Sch .ab, Vanguard eller Fidelity., Du kan sætte hele din konto i living trust, og derefter automatisk købe og sælge værdipapirer i administratorens navn.
når kontoen er i administratorens navn, holdes alle værdipapirer på kontoen derefter i tillid. Det betyder, at du kan bruge din living trust til at overlade alt indholdet af kontoen til en bestemt modtager. Hvis du vil overlade lager til forskellige modtagere, kan du enten oprette mere end en mæglerkonto eller overlade indholdet af en enkelt konto til mere end en modtager at eje sammen.
overvej overførsel-på-død registrering i stedet., Næsten alle stater tillader nu ejerskab af værdipapirer at blive registreret i “transfer-on-death” – form. I disse stater kan du udpege nogen til at modtage dine værdipapirer, herunder gensidige fonde og mæglerkonti, efter din død. Ingen skifteretten vil være nødvendig.
Cash
Der er ingen måde at overføre faktiske kontanter til en levende tillid. Du kan dog overføre ejerskab af en kontantkonto—opsparingskonto, pengemarkedskonto eller indskudsbevis, for eksempel—til din living trust. Du kan derefter navngive en modtager for at modtage indholdet af kontoen., Så hvis du vil overlade $5,000 til fætter Fred, skal du bare lægge pengene på en bankkonto, overføre dem til dig selv som administrator og navngive Fred i tillidsdokumentet som modtager.
Hvis du ikke ønsker at oprette en separat konto for at overlade et beskedent beløb til en modtager, skal du overveje at købe en opsparingsobligation og udpege en betalbar-ved-død-modtager eller overlade en større konto gennem din tillid til flere modtagere.