flytter du ud af staten? Hvad betyder det for din ejendomslicens? Vil din ejendomslicens overføre til din nye stat? Hvordan får du din ejendomslicens?
generelt er fast ejendom en statsspecifik industri. Fast ejendom love varierer fra stat. Og hver stat har deres egne licenskrav. Før du kan etablere dig selv i en ny stat, skal du forstå statens love og få din ejendomslicens til den nye hjemstat.,
men det betyder ikke nødvendigvis, at du skal starte uddannelses-og licensprocessen fra bunden. Så bliver en ejendomsmægler i en anden stat er ligetil.
mange stater tilbyder “Licens gensidighed”. Licens gensidighed betyder, at hvis du allerede har en aktiv ejendomslicens i en amerikansk stat, kan du ansøge om en ejendomslicens i din nye stat uden at tage alle de statskrav, der kræves før licensering af fast ejendomskurser.Colorado, for eksempel, tilbyder Licens gensidighed for alle 50 stater., Hvis du flytter fra enhver amerikansk stat til Colorado, behøver du ikke at tage alle dine ejendomskurser igen. Du kan blot ansøge om at tage staten del af Colorado real estate eksamen. Når du passerer staten del af eksamen for at bevise, at du forstår fast ejendom lov specifikke til staten Colorado, vil du være i stand til at få din Colorado fast ejendom licens.
desværre gør ikke alle stater processen lige så ligetil som Colorado. Nogle stater, som te .as, tilbyder ikke nogen licens gensidighed., For at få din ejendomslicens i Te .as, skal du udfylde alle de krævede pre-licens kurser og bestå den fulde TREC eksamen. Selv hvis du allerede er licenseret i en anden stat.
dette indlæg hjælper dig med at forstå, hvilke stater der tilbyder gensidighed i fast ejendom til andre stater. Det vil give dig en ID.om, hvor meget indsats der kræves på din ende for at få din ejendomslicens i din nye hjemstat. Uanset hvilken stat der måtte være!,
Full License Reciprocity States
Full license reciprocity states tillader alle med en nuværende ejendomslicens i enhver anden amerikansk stat at omgå de generelle ejendomskurser. Du kan springe over de kurser, du allerede har taget, og fokusere på at lære de statsspecifikke ejendomslove. Når du har bestået den statsspecifikke del af ejendomseksamen, kan du få din nye ejendomslicens.
Der er et par rimelige advarsler. Først skal din ejendomslicens i din nuværende tilstand være aktiv., Hvis du har tilladt, at din licens udløber, skal du sandsynligvis gennemgå fornyelsesprocessen for at bringe din licens nuværende, før du ansøger om gensidighed.
derudover skal du være “i god stand” i din nuværende tilstand. Hvis der er behov for disciplinær handling mod dig, eller hvis der er spørgsmål vedrørende din forretningspraksis eller etiske standarder, skal du sørge for, at disse problemer løses, før du ansøger om gensidighed.
så længe disse to betingelser er opfyldt, har du grønt lys til at ansøge om licens gensidighed i fuld gensidighed stater.,
uanset hvilken tilstand, du flytter fra, kan du overveje selv heldig, hvis du vil flytte til en af disse fem fuld licens gensidighed stater:
- Alabama
- Colorado
- Maine
- Mississippi
- Virginia
Lande, der Ikke har Licens Gensidighed
Som tidligere nævnt, nogle stater, der ikke giver nogen licens gensidighed. Uanset hvilken stat du flytter fra, skal du tage dine ejendomskurser igen, hvis du flytter til en stat uden gensidighed af licens.,Desværre betyder det, at du bliver nødt til at starte din ejendomsuddannelse og licens fra bunden.
men det er ikke alle dårlige nyheder! Den gode nyhed er, at du vil være i stand til at brise hurtigt og nemt gennem en masse af kursusmaterialet. Du får også en nyttig genopfriskning af nogle af de emner, du ikke nødvendigvis støder på hver dag på jobbet.,
Så hvis du flytter til en af de sytten lande, der ikke har fast ejendom licens gensidighed, tage en dyb indånding og minde dig selv om, at dette er bare en midlertidig gene på vejen til at opbygge en succesfuld virksomhed som ejendomsmægler i din nye tilstand!,
De sytten lande, der ikke har licens gensidighed er: Alaska, Arizona, Californien Delaware Hawaii, Kansas, Kentucky Michigan og Missouri Montana, New Jersey, New Mexico South Dakota Texas Vermont, Washington* Wyoming
Medlemsstaterne med Delvis Licens Gensidighed
Du har sikkert bemærket, at vi har nævnt mindre end halvdelen af de AMERIKANSKE stater så langt. De resterende stater tilbyder gensidighed med delvis Licens. Dette betyder, at din nye stat kan tilbyde gensidighed for ejendomsmæglere, der flytter fra en stat, men ikke for agenter, der flytter fra en anden stat.,
hver delvis Licens gensidighed tilstand er anderledes, så vi er nødt til at se på hver af disse stater individuelt.
og hvis du leder efter et mønster om, hvilke stater der tilbydes Licens gensidighed, vil du ikke finde en! Nogle stater tilbyder kun gensidighed af licens til nabolande. Nogle stater tilbyder gensidighed kun til stater, der tilfældigvis har meget lignende fast ejendom Love. Og nogle stater synes bare at have et personligt problem med en anden stat (vi kigger på dig, Georgien!).,
Husk, at selvom gensidighed i ejendomslicens tilbydes din nuværende tilstand fra din nye stat, skal du stadig opfylde et par betingelser for at ansøge om din gensidige licens i din nye stat. Sørg for, at din nuværende licens stadig vil være aktiv, når du ansøger om gensidighed. Og hvis du har noget, der forhindrer dig i at være en agent i god status, skal du løse problemet, før du ansøger.,
når det er sagt, at, her er de 28 stater, der tilbyder delvis licens gensidighed:
Arkansas: Har licens gensidighed for agenter, der flytter fra Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Iowa, Kansas, Louisiana, Mississippi, Nebraska, New York, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Dakota, Washington, og West Virginia.,ppi, New Mexico, North Carolina, North Dakota, South Dakota, Virginia og West Virginia
Utah: Har licens gensidighed for agenter, der flytter fra Georgien og Mississippi
West Virginia: Har licens gensidighed for agenter, der flytter fra Alabama, Arkansas, Georgien, Iowa, Massachusetts, Mississippi, Nebraska, New York, North Carolina, Ohio, Oklahoma, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee og Virginia
Wisconsin: Tilbyder licens gensidighed for agenter, der flytter fra Illinois og Indiana
Du skal også vide, at fast ejendom licens aftaler om gensidighed er altid under forandring., Dette indlæg er et godt udgangspunkt for generel information, men du bør også tjekke med din nye stats ejendomskommission for de mest opdaterede gensidighedsregler.