Hvis du er ung og du er på udkig for at købe et nyt hjem at bo i, måske skulle du overveje at slå dit første hjem i en investeringsejendom. Mens de fleste mennesker venter, indtil de har købt deres første eller andet hjem for at begynde at investere i fast ejendom, kan du starte meget hurtigere end du tror. Vi vil forklare, hvorfor hoppe ind i real estate investere spillet kan være en god id..,
mange mennesker, især i kølvandet på realkreditkrisen, har fundet sig selv undrende: “Er det at købe et hus en god investering?”En måde at lette dine bekymringer om, hvorvidt køber et hus vil betale sig er ved at leje det første hjem, du køber. Ved at omdanne dit hjem til en investeringsejendom kan du udnytte din mindre end perfekte kredit, mindre end perfekt livsstil og begrænsede ansvar til en investering. Alt det kræver er en lille smule kløgt og fast ejendom klogskab.,
ideen om at gøre dit første hjem til en investering går imod de generelle forestillinger om personlig økonomi. Faktisk går det imod, hvordan de fleste mennesker nærmer sig livet efter college., Den typiske finansielle tidslinje for din gennemsnitlige Amerikanske voksne kan se ud som dette:
- College
- Første Job
- Første leje
- Andet/tredje leje
- Ægteskab
- Starter Hjem
- Børn
- Andet Hjem
- Uddannelse
- Investeringer
Der er ikke noget galt med, efter at tidslinje, da det kan give dig masser af tid til at opbygge kredit, spare penge og nyde at være ung., Men hvis du er en 22-årig college kandidat med et solidt job (godt for dig), venter du, indtil du er godt ind i 30 ‘erne eller 40’ erne for at begynde at investere, er det måske ikke klogt.
Her er fem grunde til, at du bør underholde ideen om at investere i fast ejendom, mens du stadig er ung.
du er ung
at være ung og uafhængig kan være ret fantastisk. Du kan lave dine egne regler, leve hvor du vil, købe hvad du vil og rejse, når du vil. Men det kan blive gammelt temmelig hurtigt, især hvis du har andre mål i tankerne.,
alle de penge, du i øjeblikket bruger “at leve livet”, mens du bor i en crappy lejlighed, kunne bruges på noget andet. At spare penge og bygge kredit er ikke umuligt, og de er en del af hvad du skal kvalificere sig til et realkreditlån (mere om det nedenfor). Din nuværende livsstil kan faktisk give dig mulighed for at reducere omkostningerne på en måde, der måske ikke er mulig senere i livet, når du har større forpligtelser.
Hvis du kan lære at effektivt styre dine penge, kan du komme med nok penge til en forskudsbetaling.,
Fast Ejendom Er Billige
Ifølge de seneste rapporter fra National Association of Realtors hjem priserne er på vej op. Imidlertid præsenterer de fleste ejendomsmarkeder mange gode tilbud til potentielle købere i form af nødlidende salg. Nødlidende salg er boliger eller ejendomme, der normalt har været afskærmet på, at banken er villig til at sælge med tab for at rydde sine bøger. Disse nødlidende salg hjælper også med at reducere omkostningerne ved alle ejendomme i området.
Der er masser af nødstedte boliger til salg., At købe en vil give dig mulighed for at eje en investering for betydeligt mindre end markedsværdien, især når priserne begynder at stige. Før du køber en ejendom, er det dog vigtigt at sikre dig, at du køber et hus, som du har råd til.
Du Har en Anden indtægtskilde
Hvis du køber en ejendom, som du planlægger at leje ud, vil du være i stand til fortjeneste fra dine investeringer, så snart du finde lejere. Derefter kan du tage de penge, du tjener, og geninvestere dem i din ejendom eller bruge dem til at betale andre regninger og gæld.,
FHA-lån
industristandarder siger, at du er forpligtet til at lægge mindst 20% ned, når du køber et hus. Men hvis du ikke har råd til at betale så meget, kan du muligvis købe en investeringsejendom med meget mindre end ved at få et FHA-lån.
FHA-lån giver folk, der ikke har den største kredit, chancen for at blive husejere. Hvis du beslutter at investere er for dig, kan et FHA-lån være den perfekte måde at finansiere købet på., Der er en fangst, men FHA-lån kræver, at du bor i den ejendom, du søger at købe. For at omgå denne regel kan du købe en ejendom med op til fire lejeenheder og gøre en enhed til din primære bolig.
en ændret Demografi
Ifølge en rapport udarbejdet af Research Institute for Housing Amerika, homeownership blandt indvandrere på landsplan forventes at udgøre 36% af boliger vækst i løbet af det næste årti. Dette skyldes i vid udstrækning, ifølge rapporten, til de stærke ønsker blandt indvandrere til at blive husejere.,
tip til at blive en ejendomsinvestor
- hvis du tror, at investering i fast ejendom kunne være det rigtige for dig, men ikke er sikker på, hvordan du starter, kan du finde en finansiel rådgiver, der kan hjælpe dig med at forstå alle dine muligheder. Vi skabte et værktøj, der gør alt det hårde arbejde med at sortere gennem tusindvis af rådgivere for at finde en, der passer til dig, baseret på dine specifikke mål.
- Sådan fungerer det:
- svar på disse få enkle spørgsmål om din aktuelle økonomiske situation.,
- vores SmartAdvisor-værktøj matcher dig med op til tre rådgivere, der kan levere ekspertise baseret på dine specifikke mål. Du behøver ikke at bruge timer på at intervie .e snesevis af mennesker og firmaer.
- Tjek rådgivernes profiler, intervie.dem på telefonen eller personligt og vælg hvem du skal arbejde med i fremtiden.
- ikke klar til at købe din egen ejendom, men stadig ønsker at begynde at investere i fast ejendom? Overvej Cro .dfunding., Flere nystartede nu lade individuelle investorer gøre små, mellemstore eller store investeringer i fast ejendom, høste belønninger proportional med deres oprindelige investering. Du kan gennemgå potentielle investeringsejendomme en efter en og vælge, hvor du investerer. Bare sørg for, at du investerer med et velrenommeret firma, og du er klar over, hvordan du erklærer den indkomst, du tjener, kommer skattetid.